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[行情讨论] 14 Pymble Ave Pymble 什么情况？ [复制链接]

AKB48

皮靴族

发表于 2023-3-27 09:30 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-141603304

有点味道，也有点"老房子木头味道"的heritage的老房。

房东15年$3.375买入的，感觉$5.3m有人接手就不错了。之前auction guide 要$5.5m,房东预期搞不好要$6m。感觉不大现实啊。

谙旎

金靴族

发表于 2023-3-27 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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如果附近学校孩子要上学，家长要往近了搬，急着要搬的话，也不是不可能。本地的大半不愿意。跨洲或者跨国的不一定。大概不用很多人觉得觉得值，有一个人愿意就好了吧

bidemytime

皮靴族

发表于 2023-3-27 10:22 |显示全部楼层

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这个屋顶瓦要是洗一下漆一遍，完全可以多卖几万的样子

pipimaochen

银靴族

发表于 2023-3-27 11:13 |显示全部楼层

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买不起

syd8888

木屐族

发表于 2023-3-27 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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14号华人不会买吧

AKB48

皮靴族

发表于 2023-3-27 12:16 |显示全部楼层

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syd8888 发表于 2023-3-27 11:22
14号华人不会买吧

卖家就是华人。

akosakos

皮靴族

发表于 2023-3-27 12:44 |显示全部楼层

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读plc的还可以

austeptor

皮靴族

发表于 2023-3-27 12:59 |显示全部楼层

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位置不错，里面也不错，就是屋顶再paint一下就好了

smilycat888

皮靴族

发表于 2023-3-27 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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上北还真是便宜啊，看看下北1/5大小的地，这种地点这个价位这个房子状况都不要想… 可惜不是我们要去的学校…

haomaomaojj

银靴族

发表于 2023-3-27 13:30 |显示全部楼层

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这房子去年底已经卖过一次了，如果我没记错的话，最后降到5左右也没卖出去
今年看市场行情好转又拿出来卖了

AKB48

皮靴族

发表于 2023-3-27 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2023-3-27 13:30
这房子去年底已经卖过一次了，如果我没记错的话，最后降到5左右也没卖出去
今年看市场行情好转又拿出来卖了 ...

好像是这样，还换中介了。预期有点高了。

lehaha88

木屐族

发表于 2023-3-27 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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AKB48 发表于 2023-3-27 14:32
好像是这样，还换中介了。预期有点高了。

贪心不足

haomaomaojj

银靴族

发表于 2023-3-27 15:14 |显示全部楼层

AKB48 发表于 2023-3-27 14:32
好像是这样，还换中介了。预期有点高了。

是啊，之前是MCY，现在是Roman Lazar
反正这附近有名的中介就那么几个，看来都要轮一圈

zdb97

银靴族

发表于 2023-3-27 15:23 |显示全部楼层

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bidemytime 发表于 2023-3-27 11:22
这个屋顶瓦要是洗一下漆一遍，完全可以多卖几万的样子

p一下图就好了哈哈哈谁还真的爬上面去看

cc513

布鞋族

发表于 2023-5-16 20:51 |显示全部楼层

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有没有人知道卖了多少钱呀

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-16 22:20 |显示全部楼层

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本帖最后由谙旎于 2023-5-16 22:37 编辑

cc513 发表于 2023-5-16 20:51
有没有人知道卖了多少钱呀

晕我竟然好像知道这题。4.95，还是4.98, 不到5了。

feelcoffee

皮靴族

发表于 2023-5-16 23:10 |显示全部楼层

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cc513 发表于 2023-5-16 20:51
有没有人知道卖了多少钱呀

$4.98M

木木山高

铜靴族

发表于 2023-5-16 23:14 |显示全部楼层

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这房子，价格暂时还没出来。

cc513

布鞋族

发表于 2023-5-16 23:25 |显示全部楼层

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后来我问到了，是498万

guggj007

布鞋族

发表于 2023-5-17 11:12 |显示全部楼层

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有钱难买开心

tophoi

布鞋族

发表于 2023-5-17 14:46 |显示全部楼层

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sold price found by us: $4,980,000

URL: https://www.realestate.com.au/so ... sw-pymble-141603304

sold date: 24 Apr 2023

address: 14 Pymble Avenue, Pymble, NSW 2073

akosakos

皮靴族

发表于 2023-5-17 15:50 |显示全部楼层

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这边的房子交易，plc至少得收2%的提成

akosakos

皮靴族

发表于 2023-5-17 15:51 |显示全部楼层

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tophoi 发表于 2023-5-17 14:46
sold price found by us: $4,980,000

URL: https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-pymbl ...

这房子不能推到的吧，否则至少还能多1m

HappyEveryDay03

光脚族

发表于 2023-5-17 16:24 |显示全部楼层

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但是14号这个号码实在让人有点难下手

老婆是CPA

金靴族

发表于 2023-5-17 17:32 |显示全部楼层

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还是北区强 Heritage都能接近5

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