一个房子refinance多次的好处和坏处各有什么？

ozsuccess

因为看到电和煤气要经常换换公司，否则价格就没有优势，是不是放贷也应该经常动动，refinance下，可以享受好的利率，另外可以拿到cash back？大家能想到偶尔refinance的好处和坏处各有什么吗？

闲人007

呵呵，羊毛出在羊身上。你以为得了便宜，其实你自己越薅坑越大。

ozsuccess

闲人007 发表于 2023-3-23 14:33
呵呵，羊毛出在羊身上。你以为得了便宜，其实你自己越薅坑越大。

为啥坑越大，可以解释下吗

闲人007

ozsuccess 发表于 2023-3-23 14:34
为啥坑越大，可以解释下吗

没空。自己去品吧

hh2008

Longer loan term: Refinancing a home loan often involves extending the loan term, which can result in paying more interest over the life of the loan, even if the interest rate is lower. A longer loan term can also mean making repayments for a longer period, which may not be feasible for everyone.

helina312

其他的就不说了，转贷一次，每次都要准备材料，还要取消信用卡，还要填那个EXPENSES表，真心很烦的。所以我一般都拿着别人给的RATE去和我现贷款银行谈。

fybs

好处省利息，额度变多。
坏处??? 有本事你每个月都refinance一次，然后再说说有啥坏处

seamoun

hh2008 发表于 2023-3-23 13:47
Longer loan term: Refinancing a home loan often involves extending the loan term, which can result i ...

我只refinance interest only 投资房

0418

没觉得有啥不好的。有人说贷款期限延长，增加总体利息。但refinance时，你也可以要求贷款期限按原贷款期限，不增加贷款期限。贷款期限延长，可能表面上总体利息多了，但如果每月利息减少，可以把更多的钱放在offset里，这样每月利息又进一步减少。

roberthu1982

0418 发表于 2023-3-24 09:27
没觉得有啥不好的。有人说贷款期限延长，增加总体利息。但refinance时，你也可以要求贷款期限按原贷款期限 ...

正解！

人在悉尼已中年

只有好处，没有坏处

人在悉尼已中年

helina312 发表于 2023-3-23 15:21
其他的就不说了，转贷一次，每次都要准备材料，还要取消信用卡，还要填那个EXPENSES表，真心很烦的。所以我 ...

那是你的收入太低才需要取消信用卡。

利马克

我们家就是懒，一直忠诚地在一家银行贷款，就算拿别家的rate去match，人家也不理你。后来在朋友的一再鼓动下，十几年第一次转贷，，虽然说要准备好多材料，但从结果来看，值得。

ozyou

只有好处，没有坏处,恨不得每个月都转，拿cash back

symeteor

一年转2次的路过。。。白拿6000干点啥不好。。。

urbb

转贷唯一麻烦的就是要通知公司把工资发到新银行账户，每转一次就要通知一次。

ilovmd

好像没啥坏处吧，难道有人专门转去利息高的？

Ipad2

urbb 发表于 2023-3-24 20:03
转贷唯一麻烦的就是要通知公司把工资发到新银行账户，每转一次就要通知一次。 ...

固定发工资的银行，自己网银转。