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[其他讨论] 过去的一个周末。买家的恐慌有些加剧了 [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-3-20 14:12 |显示全部楼层

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过去的一周，世界上发生了好几件大事！瑞银倒，硅谷银行倒，普京要放核武器，美联储总共借了3000亿给银行救市，利率为4.75%。

美联储有什么能耐借钱啊，不就是印吗？3000亿不算太多，但也足够让通胀再涨一点了！

周末的拍卖场，那真是人山人海啊，华人同胞这时候显出来硬实力，印度合居团也不甘示弱，这些都是不怕无惧利率的天团，几十万移民还在路上。

银行崩盘在即，大家都开始慌了！罪恶累累的美联储，就要自食其果了，什么抑制通胀都是借口，骨子里就是坏！现在银行马上要被玩完了，他何去何从？反正加息是不可持续了，立即减息都有很大可能了！

现在除了铁杆空军，大多数买家都坐不住了！眼见着首付快被生活费用吞噬了，房租还在涨个不停，能坚持到现在的，实属不易了。而传说中的房东集体抛售，并没有发生！在这个关键节点，大家对“加息抗通胀”这句谎言，都不感兴趣了！君不见法国人民，英国人民，三天一罢工，大粪堆上街，牛奶浇欧盟，火药桶都快爆炸了。有识之士认为，现在只能默认通胀的上涨，既成事实了。

对房地产来说，加息不过是疥癣之疾，很快就会过去，房地产的价格主要是通胀决定的，建房的工人工资高了，建造材料贵了，维护的费用高了，council收取的地税高了，自然，房价就居高不下，这符合经济规律。原始时代，一个野人用一天时间盖一间草棚，可能用一只兔子，他就乐意换了，现代呢，建一间房，成本都要百万的地皮，几个硬核大机械，十几个年薪20万的工人给你盖，远涉重洋运来的建材，加上那些council，律师，audit的层层收费，最终成果，可能贱价卖吗？

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炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

xinjiegu1

银靴族

发表于 2023-3-20 14:18 |显示全部楼层

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我家附近的一个房子周六拍卖，从2.3开始叫价，叫了几轮叫道2.51.然后一个勇士直接叫2.6. 对手叫2.61，勇士直接加到2.7。这位勇士每次10万10万的加，没几次就加到3.0m了。停了一会以后。又一个买家入场。和前面这两位角逐，最后3.61收场。
就一个很老旧的heritage listing duplex，不能拆只能翻新改建，连个车库都没有。
就感觉房价根本压不住啊。等腰斩的买家估计很难了。

little_koala

银靴族

发表于 2023-3-20 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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不用看，先点赞。

看了等于没看。

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-3-20 14:32 |显示全部楼层

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可能贱卖的，人家的逻辑就是你不腰斩卖，就要破产了

asschemer007

银靴族

发表于 2023-3-20 14:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2023-3-20 13:43 编辑

xinjiegu1 发表于 2023-3-20 13:18
我家附近的一个房子周六拍卖，从2.3开始叫价，叫了几轮叫道2.51.然后一个勇士直接叫2.6. 对手叫2.61，勇士 ...

所以加息不会停的，也不能停；

加息的尽头和最终结果就是经济衰退，好点的情况是轻微衰退，差一点的话就是经济大萧条了；

这次的高通胀，这样的极速加息都压不住，结果可想而知；

各国的央行，包括欧洲央行，都知道，加息的结果肯定不会好，但也不得不加下去..

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坚持不懈的

winsion

铜靴族

发表于 2023-3-20 14:42 |显示全部楼层

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支持！

nnnt

铜靴族

发表于 2023-3-20 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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这里说银行要破产，隔离贴说换汇的要坐监，这是够吓人的了。

好在我穷光蛋，没钱在银行，又没人仔要换过来，否则看完这个投资理财版估计都吓到不用睡觉了

WACT

金靴族

发表于 2023-3-20 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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我是觉得你的火有点大

potter.leon

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发表于 2023-3-20 14:49 |显示全部楼层

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xinjiegu1 发表于 2023-3-20 14:18
我家附近的一个房子周六拍卖，从2.3开始叫价，叫了几轮叫道2.51.然后一个勇士直接叫2.6. 对手叫2.61，勇士 ...

链接？

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b10862035

银靴族

发表于 2023-3-20 14:49 |显示全部楼层

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xinjiegu1 发表于 2023-3-20 14:18
我家附近的一个房子周六拍卖，从2.3开始叫价，叫了几轮叫道2.51.然后一个勇士直接叫2.6. 对手叫2.61，勇士 ...

heritage list 還是可以拆的

united123

皮靴族

发表于 2023-3-20 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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我试着来总结一下这片篇帖子：天下大乱，澳州房子要涨

potter.leon

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发表于 2023-3-20 14:50 |显示全部楼层

nnnt 发表于 2023-3-20 14:43
这里说银行要破产，隔离贴说换汇的要坐监，这是够吓人的了。

好在我穷光蛋，没钱在银行，又没人仔要换过来 ...

有一套自住房的最安心，涨跌都完全不在意

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united123

皮靴族

发表于 2023-3-20 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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xinjiegu1 发表于 2023-3-20 14:18
我家附近的一个房子周六拍卖，从2.3开始叫价，叫了几轮叫道2.51.然后一个勇士直接叫2.6. 对手叫2.61，勇士 ...

从2.3叫到3.6？果然是勇士，还不差钱

achilles

银靴族

发表于 2023-3-20 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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我就看你那点儿工资能够赔多长时间：）

coffee_bean

银靴族

发表于 2023-3-20 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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符合经济规律，拥有优质资产超过负债很多的硅谷银行为啥要破产呢？一文钱为啥会难倒英雄汉？

bestfeeder

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发表于 2023-3-20 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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你好leo哥

erich

草鞋族

发表于 2023-3-20 15:53 |显示全部楼层

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不用银行贷款的，不差钱的都往前冲吧！如果是靠银行贷款的，都消停消停吧。看看热闹可以

Jokeeatcandies

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发表于 2023-3-20 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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united123 发表于 2023-3-20 14:51
从2.3叫到3.6？果然是勇士，还不差钱

这种叫法感觉是带任务来的 lol

嘟嘟0809

白金靴族

发表于 2023-3-20 16:15 |显示全部楼层

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“印度合居团”--最近发现印度买家真是很多，很有实力呢。

fuyao

金靴族

发表于 2023-3-20 16:22 |显示全部楼层

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xq052b

白金靴族

发表于 2023-3-20 16:22 |显示全部楼层

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coffee_bean 发表于 2023-3-20 15:12
符合经济规律，拥有优质资产超过负债很多的硅谷银行为啥要破产呢？一文钱为啥会难倒英雄汉？ ...

因为破产能更好的保护股东的利益 ^_^

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

swe

金靴族

发表于 2023-3-20 16:39 |显示全部楼层

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不至于

fgyzj

皮靴族

发表于 2023-3-20 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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看的我心惊胆战的

xinjiegu1

银靴族

发表于 2023-3-20 17:09 |显示全部楼层

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b10862035 发表于 2023-3-20 14:49
heritage list 還是可以拆的

我确定不可以的。是真正的heritige listing。这个房子的旁边的那一半duplex想在他的车道上加个棚子变成undercover parking lot，council都reject了好几次。现在正在和council在land and environment court打官司。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-3-20 17:50 |显示全部楼层

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xinjiegu1 发表于 2023-3-20 17:09
我确定不可以的。是真正的heritige listing。这个房子的旁边的那一半duplex想在他的车道上加个棚子变成u ...

Council 为啥对居民把车停车道上，不批准呢

是不是没有那个“坡” crossover

顶帖专用

银靴族

发表于 2023-3-20 18:20 |显示全部楼层

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xinjiegu1 发表于 2023-3-20 17:09
我确定不可以的。是真正的heritige listing。这个房子的旁边的那一半duplex想在他的车道上加个棚子变成u ...

加了棚子以后超过了set back line了吧

四大皆空

木木山高

铜靴族

发表于 2023-3-20 18:39 |显示全部楼层

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市场出现波动了

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-3-20 18:43 |显示全部楼层

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就属LZ最恐慌

gaddafi

金靴族

发表于 2023-3-20 19:01 |显示全部楼层

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淡吃萝卜咸操心

楼主是有多替想买房的人操心啊，自己赶紧多买几个不就得了

anklos

银靴族

发表于 2023-3-20 19:07 |显示全部楼层

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leo你换个头像我们就不认识了吗

6的利率，你就告诉大家你能撑多久就完了。你卖了大家就知道该买了

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