[其他讨论] 最近中介生意很差吗？ [复制链接]

发表于 2023-3-20 06:15 来自手机 |显示全部楼层

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人家没有基本工资全靠提成，还不热情拉客自己也还不起房贷了啊

WACT

发表于 2023-3-20 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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nsw大选之后，就会对投资房capital gain 动手了。
现在先按兵不动。

把房价打下去，工党选民就买得起房了，现在买不起主要还是房价太高。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-3-20 07:58 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-20 07:46
nsw大选之后，就会对投资房capital gain 动手了。
现在先按兵不动。

怎样对cg动手啊？

WACT

发表于 2023-3-20 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-3-20 06:58
怎样对cg动手啊？

五月份要公布下个财年预算案了，会在那个时候打包一起公布。

会砍掉投资房资本利得税50%的优惠。
超猜想

tina-go

白金靴族

发表于 2023-3-20 08:01 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-20 07:59
五月份要公布下个财年预算案了，会在那个时候打包一起公布。

会砍掉投资房资本利得税50%的优惠。

哦就是说现在的一半免税一半征税

都变成全部征税是吧

ioioioz

发表于 2023-3-20 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-20 07:59
五月份要公布下个财年预算案了，会在那个时候打包一起公布。

会砍掉投资房资本利得税50%的优惠。

不会这么激进吧。政府的税收和他们自己的房产，还有房地产相关的众多行业。上台一个月要做这么大的动作，基本上不可能

你喜欢被扣帽子？于老爷子同款适合你

ioioioz

发表于 2023-3-20 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-20 07:59
五月份要公布下个财年预算案了，会在那个时候打包一起公布。

会砍掉投资房资本利得税50%的优惠。

你这个比中介忽悠的还狠

你喜欢被扣帽子？于老爷子同款适合你

JhYu

发表于 2023-3-20 08:14 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-20 07:46
nsw大选之后，就会对投资房capital gain 动手了。
现在先按兵不动。

这个是联邦的税，NSW怎么动?

ioioioz

发表于 2023-3-20 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2023-3-20 08:14
这个是联邦的税，NSW怎么动?

哈哈，我都被他忽悠进去了

Ngshun

发表于 2023-3-20 08:54 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-20 07:46
nsw大选之后，就会对投资房capital gain 动手了。
现在先按兵不动。

Capital gain 是联邦政府税收、省政府点動手？你是否说stamp duty?

jkliop

发表于 2023-3-20 09:00 |显示全部楼层

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不会这么激进吧

大头爸爸

发表于 2023-3-20 10:10 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2023-3-20 07:14
这个是联邦的税，NSW怎么动?

连税是哪里收的都搞不清楚还要来危言耸听

yx.zhang

发表于 2023-3-20 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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车船店脚牙

WACT

发表于 2023-3-20 10:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-3-20 09:27 编辑

JhYu 发表于 2023-3-20 07:14
这个是联邦的税，NSW怎么动?

联邦工党为了不给NSW工党选举添乱，现在保持沉默，等选完了再讨论新财年预算案

这其实也不是我说的，新闻上报道说的，联邦工党现在全体禁言，不得随便讨论预算案。

hellochina

银靴族

发表于 2023-3-20 10:27 |显示全部楼层

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忘了上回工党是为什么在大选中失利的？谁动负扣税和CG谁下台。工薪阶层唯一的税务优惠也只有负扣税和CG了，割韭菜割到根就伤根本了。新西兰就是前车之鉴

WACT

发表于 2023-3-20 10:28 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2023-3-20 09:10
连税是哪里收的都搞不清楚还要来危言耸听

有点脑回路吧，直肠子

WACT

发表于 2023-3-20 10:32 |显示全部楼层

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新财年预算案，法定最低工资涨多少？ 5月份就会公布了，等NSW选举结束后。

预计涨7% 左右。所以现在不敢公布，也不敢讨论，怕给NSW工党添乱

hehuayuan125

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-20 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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确实挺难，一个星期才成交那么几套

WACT

发表于 2023-3-20 10:38 |显示全部楼层

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取消投资房capital gain tax 税务优惠，不是新增收税，不需要国会批准，主要政府行政命令就行。

取消投资房capital gain tax 税务优惠，确实会得罪一批人，但是相比取消负扣税得罪的人少。
现在也确实没有什么收入来源，不得不牺牲一部分人的利益。
取消投资房capital gain tax 税务优惠，也会惠及一部分人，所以选票流失没有那么大。距离下次大选还早着，所以要趁早该。

united123

发表于 2023-3-20 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-20 10:38
取消投资房capital gain tax 税务优惠，不是新增收税，不需要国会批准，主要政府行政命令就行。

取消投资 ...

全靠想象？媒体一点风都没有，然后被你知道了？

abh

发表于 2023-3-20 10:54 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-20 10:38
取消投资房capital gain tax 税务优惠，不是新增收税，不需要国会批准，主要政府行政命令就行。

取消投资 ...

you wish
哈哈哈哈哈
你也就论坛上过过瘾了

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
smurphy	+ 4	你太有才了

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benzchen

发表于 2023-3-20 11:10 |显示全部楼层

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这个是有点可能。之前工党改了superfund $3M cap的时候，也提及了capital gain tax discount造成的政府税收减少。

工党之前竞选说的是不动negative gearing，但是没有说不动CGT discount，再结合工党得税务理念，政府财政，加拿大CGT也刚刚从50%变成75%，五月份在预算公布这个是有可能的。

WACT

发表于 2023-3-20 11:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-3-20 11:04 编辑

不必发生点啥事儿，就风声鹤唳的，这么脆弱。

lehaha88

木屐族

发表于 2023-3-20 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-20 10:32
新财年预算案，法定最低工资涨多少？ 5月份就会公布了，等NSW选举结束后。

预计涨7% 左右。所以现在不敢公 ...

大嘴一张什么都敢说

BeUBeTrue

木屐族

发表于 2023-3-20 12:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 BeUBeTrue 于 2023-3-20 12:48 编辑

WACT 发表于 2023-3-20 10:21
联邦工党为了不给NSW工党选举添乱，现在保持沉默，等选完了再讨论新财年预算案

这其实也不是我说的，新 ...

新闻上报道说的

请指出新闻链接。

WACT

发表于 2023-3-20 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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加拿大刚刚修改了capital gain tax折扣，从50% 降到25%。
澳洲工党修改capital gain tax，属于合理预期。工党之前在这个问题上，一直含糊其辞，避重就轻。

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自游自在

水晶靴族

发表于 2023-3-20 16:48 |显示全部楼层

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一切皆有可能。政府真的没钱了

Aus

发表于 2023-3-20 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2023-3-20 10:27
忘了上回工党是为什么在大选中失利的？谁动负扣税和CG谁下台。工薪阶层唯一的税务优惠也只有负扣税和CG了， ...

不能同意更多上次工党很大优势之下没干过烂人 Scomo 就是因为这个

一句话谁动CGT 谁下台在可预见的将来

内心平静就是幸福

WACT