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[生意经营] 澳洲农场生意交流 [复制链接]

matthew2011

木屐族

发表于 2023-3-15 15:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 matthew2011 于 2023-3-15 15:56 编辑

坐标悉尼向北郊区80公里

这个月下手了一10公顷的大地，原owner在上面经营Turf 草皮生意几十年，地非常平整靠河 , Westfield 商圈 4公里，高速入口2.5km

开贴和各位农场主讨论：

- 继续经营 turf farm 可能性，需要前期投入多少？有利润吗
- 做周末度假屋，AirBNB？
- 养殖牛羊马鸡的挑战性和利润前景
- 露营
- 农家乐烤全羊？
- 活动场所 party, formal, event, wedding?

新手一枚欢迎开聊讨论抛砖

hustshane

皮靴族

发表于 2023-3-15 17:00 |显示全部楼层

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推荐个片子 Clarkson's farm

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fuyao	+ 2	哈哈哈
datou1981	+ 2	你太有才了

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jacent5588

银靴族

发表于 2023-3-15 17:02 |显示全部楼层

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楼主买来是体验生活用的吗？买之前没做过调查？

vampire_k

白金靴族

发表于 2023-3-15 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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hustshane 发表于 2023-3-15 17:00
推荐个片子 Clarkson's farm

开玩笑吧？

GCSE

皮靴族

发表于 2023-3-15 17:05 |显示全部楼层

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除了做草皮，后面几项恐怕得和国内的人联系，组织国内的游客观光旅游休闲度假什么的，如果只是做澳洲人的生意，人数可能太少。

gcc

铜靴族

发表于 2023-3-15 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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这些问题，不是应该买之前问的吗？。。。

matthew2011

木屐族

发表于 2023-3-15 17:10 |显示全部楼层

没想那么多，先买了做hobby farm 体验生活

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-3-15 17:21 |显示全部楼层

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靠河会不会有洪水的危险？

matthew2011

木屐族

发表于 2023-3-15 17:24 |显示全部楼层

自游自在发表于 2023-3-15 17:21
靠河会不会有洪水的危险？

其实10多万平米的地在郊区肯定都有flooding和山火问题，主屋建在高低不被淹应该就没事

子午

金靴族

发表于 2023-3-15 17:25 |显示全部楼层

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10ha太小，养不了几头牛羊，最多10来头吧。

其它的都可以考虑，曝光率要全面增加，不能人家一搜都不知道你的存在。

网站要做得精美一点，像这种客人看了要有来的欲望

https://www.terralongfarm.com.au/

matthew2011

木屐族

发表于 2023-3-15 17:29 |显示全部楼层

本帖最后由 matthew2011 于 2023-3-15 17:59 编辑

子午发表于 2023-3-15 17:25
10ha太小，养不了几头牛羊，最多10来头吧。

其它的都可以考虑，曝光率要全面增加，不能人家一搜都不知道你 ...

按1：1 标准， 1Acre = 1 头牛，12ha =30acres=30头牛
多谢，我的计划也是牛羊马，holiday house, 景观活动场所一起来，前期肯定要做些规划投入

datou1981

金靴族

发表于 2023-3-15 17:59 |显示全部楼层

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多少买的啊？现在行情是啥

子午

金靴族

发表于 2023-3-15 18:16 |显示全部楼层

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matthew2011 发表于 2023-3-15 17:29
按1：1 标准， 1Acre = 1 头牛，12ha =30acres=30头牛
多谢，我的计划也是牛羊马，holiday house, 景观 ...

1:1 对草场的质量和降雨量有非常高的要求，建议你按2：1开始看看能不能应对压力。

还有你要看当地的水权归属问题，有时候从你家流过不代表你能去抽水来用。政府会有直升机巡查。

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2023-3-15 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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看過Clarkson’s Farm嗎？

matthew2011

木屐族

发表于 2023-3-15 18:34 来自手机 |显示全部楼层

子午发表于 2023-3-15 18:16
1:1 对草场的质量和降雨量有非常高的要求，建议你按2：1开始看看能不能应对压力。

还有你要看当地的水权 ...

谢谢建议，有水权water license，当前owner 直接大水泵连着河里灌溉草坪

matthew2011

木屐族

发表于 2023-3-15 18:37 来自手机 |显示全部楼层

datou1981 发表于 2023-3-15 17:59
多少买的啊？现在行情是啥

这个不好说毕竟每个property 都是unique,取决于location,size,房屋建筑等，价格区间2m-4m

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matthew2011

木屐族

发表于 2023-3-15 18:38 来自手机 |显示全部楼层

Surprisedbyjoy 发表于 2023-3-15 18:23
看過Clarkson’s Farm嗎？

看过这个搞笑但人家是主持人做农民是卖片

fuyao

金靴族

发表于 2023-3-15 18:40 |显示全部楼层

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不容易二楼说的纪录片值得一看。。。

chcfy

金靴族

发表于 2023-3-15 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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matthew2011 发表于 2023-3-15 17:10
没想那么多，先买了做hobby farm 体验生活

Re  #7

大約兩星期前  樓主已貼過大致上相關的帖子.....
記憶中  樓主曾經提及到 “是有一些限制的”,  樓主當時並沒有細說那個“限制的”是什麼.....？？？？？

大約猜測這farm是否位處“water catchment" ?？？

細看樓主 #1 所列的 “望想” 很多,  只怕“望想” 會成為 “妄想” .....

或許  我是諸事八卦啦！（酸嘛！紅眼嘛！）

子午

金靴族

发表于 2023-3-15 18:47 |显示全部楼层

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本帖最后由子午于 2023-3-15 18:52 编辑

matthew2011 发表于 2023-3-15 18:34
谢谢建议，有水权water license，当前owner 直接大水泵连着河里灌溉草坪

那你去申请PIC no.和biosecurity no. 就可以开始养了，这个起步比较简单，付一两百申请费，就是paperwork会稍微有点多。

还要有一个LPA证书，网上学习，答题quiz。

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zg431193

铜靴族

发表于 2023-3-15 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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最简单是养牛，要牛能够自我繁育，种群大小要有规模，一般地要200英亩，可以找邻居定期清点，自己定期修篱笆。水权很重要，旱季如果用不完可以出售给邻居，但每年的费用也蛮可观。住不住在当地很重要，不住需要找人代管，住的话要能耐得住寂寞。住的话，要考枪证，除了自卫外，只要是pest control，另外疾病动物也要用枪处置。