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[行情讨论] 加息之下，一年蒸发55W，就算是好房新房，怎么可能不跌！？ [复制链接]

Jokeeatcandies

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发表于 2023-3-7 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Jokeeatcandies 于 2023-3-7 15:16 编辑

明显是刚刚卖的那套便宜55W的nunawading的更新更好，土地面积差不多，装修面积差不多，格局一样，都是422，都是一层，位置各有特点，一个在只有华人认的校区，一个近火车站，一前一后两个区，连卖房中介都是同一个人，房子是涨是跌？答案其实很简单

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xq052b

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发表于 2023-3-7 12:31 |显示全部楼层

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涨跌取决于对未来的预期

看涨说明市场认为未来会有接盘侠，反之亦然

连一块石头，一张邮票，都可以价值连城，更何况是有使用价值的房子呢

aumelpc

皮靴族

发表于 2023-3-7 12:33 |显示全部楼层

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这个题目Leo小哥儿已经论证过多次了。
而且“我看的房子”也都没跌

Jokeeatcandies

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发表于 2023-3-7 12:38 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 Jokeeatcandies 于 2023-3-7 13:44 编辑

试问2021, 2022加息前买房的，现在哪个不在高岗站着

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zhuzhu007

银靴族

发表于 2023-3-7 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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清晨我站在，高高地山岗，看那雄鹰展翅翱翔

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参与人数 2	积分 +12	收起理由
WACT	+ 8	我很赞同
easonlang	+ 4	你太有才了

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rothschild

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发表于 2023-3-7 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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不卖就不跌，不买就不涨，别人涨跌不关我事，足迹人都这样

木木山高

铜靴族

发表于 2023-3-7 13:37 |显示全部楼层

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最近一直加息，很多房子的估价确实趋于保守，网站估价是这样，银行估价也是这样。

WACT

金靴族

发表于 2023-3-7 13:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-3-7 13:45 编辑

他们说，都是全款购买，大把cash，几千万上亿现金。

买完房子，剩下的钱就存银行，吃着高额存款利息

WACT

金靴族

发表于 2023-3-7 13:41 |显示全部楼层

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房价终究是政治问题，房租暴涨，但房价也能跌。
让你跌，你就能跌。

现在不明白未来的走势，现在完全是政治力量在主导

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-3-7 13:44 |显示全部楼层

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银行表示无所谓

掌控我心

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发表于 2023-3-7 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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银行表示坏账率很低，利润很高，没事

yuanlin1988

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发表于 2023-3-7 14:08 |显示全部楼层

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掌控我心发表于 2023-3-7 14:45
银行表示坏账率很低，利润很高，没事

2007年的时候雷曼兄弟也这么认为

WACT

金靴族

发表于 2023-3-7 14:13 |显示全部楼层

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去年10月份的时候，中介信誓旦旦的告诉我，最多再加息两次。

Jokeeatcandies

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发表于 2023-3-7 14:14 |显示全部楼层

WACT 发表于 2023-3-7 15:13
去年10月份的时候，中介信誓旦旦的告诉我，最多再加息两次。

我的broker还和我说马上就要降息了

easonlang

皮靴族

发表于 2023-3-7 14:15 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2023-3-7 12:47
清晨我站在，高高地山岗，看那雄鹰展翅翱翔

你歌唱得真好听哈哈哈

香菇

木屐族

发表于 2023-3-7 14:26 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-7 14:39
他们说，都是全款购买，大把cash，几千万上亿现金。

买完房子，剩下的钱就存银行，吃着高额存款利息 ...

我有认识做生意的人，真的是这样，年前刚刚300多买了套法式，现在又在看房了。现在大环境不好，他们开始收缩商业投资，准备把钱放在房子里当存款。而且国内现在融资成本很低，国内贷款到这里买房，真的爽歪歪

le0exxx

布鞋族

发表于 2023-3-7 14:34 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-7 15:13
去年10月份的时候，中介信誓旦旦的告诉我，最多再加息两次。

你和去年年底抄底那个ARCT是同一个人嘛？

WACT

金靴族

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