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[财务贷款] 请问现在银行都不做预批了吗? [复制链接]

发表于 2023-2-27 18:35 来自手机 |显示全部楼层
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我最近想买房子,联系broker想做个预批,结果他告诉我现在因为利息变动太频繁,银行不做预批了。他让我准备两张工资单,直接帮我算了贷款额度,让我签了买房合同后再找他做正式贷款就可以了。可是没有预批我总觉得心里不踏实,所以现在真的不做预批了吗?
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发表于 2023-2-27 20:20 |显示全部楼层
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不是的,还是做的

发表于 2023-2-27 20:26 |显示全部楼层
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银行做的,就是有点烦,每隔两个月会给我打个电话

发表于 2023-2-27 21:15 来自手机 |显示全部楼层
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明天我去银行帮你问问还能做不

发表于 2023-2-27 21:26 |显示全部楼层
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银行怎么可能不做AIP
你如果做Lock Rate的话不就不受利率变化影响了嘛

发表于 2023-2-27 21:28 来自手机 |显示全部楼层
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香菇 发表于 2023-2-27 21:26
银行做的,就是有点烦,每隔两个月会给我打个电话

请问为啥要给你打电话?是调查什么吗?
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发表于 2023-2-27 21:32 |显示全部楼层
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chrishin 发表于 2023-2-27 22:28
请问为啥要给你打电话?是调查什么吗?

没呀,就是问我有没有买房,啥时候买之类的,然后因为利息涨,每过段时间会给我update一下利率这样。我是用真实材料做的,所以无所谓的。我现在是不想把贷款拉满,但是银行一直想我多带点

发表于 2023-2-27 21:41 来自手机 |显示全部楼层
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做的,只是broker不想坐,因为给你做预批,万一三个月你没买,白浪费时间了。毕竟做一个预批也是有工作量。不能总免费干活吧。正常看了你的材料没啥大问题,broker觉得可以不用做预批,到时候买了房子直接做全批问题不大

发表于 2023-2-27 21:53 |显示全部楼层
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当然可以做了,我要买房的客户,都是建议先把预批做好,预批到期了可以续的,不麻烦

发表于 2023-2-28 04:11 来自手机 |显示全部楼层
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换broker

发表于 2023-2-28 07:14 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2023-2-28 08:15 编辑

因为 你做了很快就会过期 你是犹豫的顾客 broker 看人下菜 你犹豫的次数 是变相增加银行的人事成本 现在人工贵 其实是要做的
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发表于 2023-2-28 09:01 来自手机 |显示全部楼层
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直接去银行,干嘛用broker

发表于 2023-2-28 09:08 来自手机 |显示全部楼层
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有正常收入的直接找banker比broker还快……
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发表于 2023-2-28 09:10 |显示全部楼层
此文章由 13019448789 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 13019448789 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
因为未来还有两到三次加息,broker感觉做无用功的犹豫的客户是不太有动力的,现在确实broker也很难做

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