刚刚看了一下mascot的租房市场，租金暴涨，原来1000刀每周，现在竟然1300左右了

pmp6

刚刚看了一下mascot的租房市场，租金暴涨，原来3卧2卫2车位1000刀左右每周，现在竟然1300左右了。惊人哇！

然后我又看了看房价，奇怪了，以前价格都是标出来的，现在几乎全都变成了contact agent for price。为什么要把价格藏起来呢？感觉上现在房价大幅波动，不适合把价格标出来，是不是这样？

fademark

1300还好啊，Rosebery 3bed 公寓1600-1700

maxinfang

嗯我朋友一个不是master room 的都租500

pmp6

fademark 发表于 2023-2-20 17:14
1300还好啊，Rosebery 3bed 公寓1600-1700

几个月，或半年前看才1000左右的，现在一千三，涨幅不可思议。

pmp6

fademark 发表于 2023-2-20 17:14
1300还好啊，Rosebery 3bed 公寓1600-1700

Rosebery涨幅也很大吗？我在想这个涨幅是全悉尼还是就mascot等一些区涨幅大

maxinfang

pmp6 发表于 2023-2-20 17:16
几个月，或半年前看才1000左右的，现在一千三，涨幅不可思议。

上次看新闻 阳光阳台300一周 就一个single bed 在city 两个主持人嘴巴张大了

maxinfang

pmp6 发表于 2023-2-20 17:17
Rosebery涨幅也很大吗？我在想这个涨幅是全悉尼还是就mascot等一些区涨幅大

zetland 应该最凶 两房1300 以前只要8-900

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maxinfang 发表于 2023-2-20 17:18
上次看新闻 阳光阳台300一周 就一个single bed 在city 两个主持人嘴巴张大了

我真心感觉，大家没必要工作了，被动收入就够了。这房租涨的比普通物价快多了。

最近银行利息给的真多啊，这么多利息，真的干什么事都没有动力了。

另外，感觉澳洲是真缺劳动力，12万年薪的工作，招了两周了，都招不到合适的人。

澳洲真的是适合养生躺平，享受生活的一个国家。

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maxinfang 发表于 2023-2-20 17:19
zetland 应该最凶 两房1300 以前只要8-900

大家的工资有没有暴涨？

Diablo111192

maxinfang 发表于 2023-2-20 17:19
zetland 应该最凶 两房1300 以前只要8-900

房租比房价涨得汹涌多了

maxinfang

pmp6 发表于 2023-2-20 17:24
我真心感觉，大家没必要工作了，被动收入就够了。这房租涨的比普通物价快多了。

最近银行利息给的真多啊 ...

感觉很难持续 生意会越来难 工资上涨 导致的顽固通胀 还是蛮让人害怕的

maxinfang

pmp6 发表于 2023-2-20 17:26
大家的工资有没有暴涨？

我自己没有 但是固定清洁阿姨 放我几次鸽子了 估计是要我主动涨

maxinfang

Diablo111192 发表于 2023-2-20 17:27
房租比房价涨得汹涌多了

公寓这几年的确是

Haymarket

pmp6 发表于 2023-2-20 17:24
我真心感觉，大家没必要工作了，被动收入就够了。这房租涨的比普通物价快多了。

最近银行利息给的真多啊 ...

前提是要有钱或有房啊

天涯浪客

现在能租的起house的也都是有钱人了，放一个北海摊的例子吧。

pmp6

Haymarket 发表于 2023-2-20 17:43
前提是要有钱或有房啊

物价和房价，租金的涨幅，远远超过工资的涨幅。。

挣工资的也太可怜了。难怪12万都招不到人。大家都躺平了，不想挣工资。我看了一下，澳洲的救济金涨幅不大。但还是感觉很多澳洲人选择不工作专业吃救济金

coremedy

房租涨也是通胀的一部分。房租不停加息不停，看哪个先崩了。当然，我懂房价必涨的，加息10%的话，澳洲房产必定涨幅800%。加息50%房产必涨8000%，乌拉。

peterorz90

1300很便宜了，不要和留学生抢大学附近的房子，不要和builder抢地大破house

pmp6

peterorz90 发表于 2023-2-20 17:52
1300很便宜了，不要和留学生抢大学附近的房子，不要和builder抢地大破house

那应该抢哪里？

我都想成为builder了，不知道要花几年时间。听说，悉尼builder超级稀缺，根本找不到。

DaftPunk

公寓和便宜的房因为有租金支持 跌幅很小

gycyc

加出来这点钱不够cover多出来的利息

iamssgg

gycyc 发表于 2023-2-20 18:29
加出来这点钱不够cover多出来的利息

对这几年买的房东是这样。可很多房东是以前买的房子，可能贷款已经不是很多，这些老房东就赚了。还有就是房租涨起来不好降的，不像利率涨得快跌的也快。

gycyc

iamssgg 发表于 2023-2-20 18:34
对这几年买的房东是这样。可很多房东是以前买的房子，可能贷款已经不是很多，这些老房东就赚了。还有就是 ...

以前买的话 钱要是没还进loan 拿在手里存银行利息也不低呀

pmp6

iamssgg 发表于 2023-2-20 18:34
对这几年买的房东是这样。可很多房东是以前买的房子，可能贷款已经不是很多，这些老房东就赚了。还有就是 ...

不是这几年买房的房东，而是贷款多的房东。这几年也有全款买房的，或者已经还清贷款的哇。我能想象贷款多的房东一定很痛苦，多少年来利息就没有这么高过。

maxinfang

iamssgg 发表于 2023-2-20 18:34
对这几年买的房东是这样。可很多房东是以前买的房子，可能贷款已经不是很多，这些老房东就赚了。还有就是 ...

新公寓strata 打官司的 很多 老公寓质量好点的

pmp6

maxinfang 发表于 2023-2-20 18:45
新公寓strata 打官司的 很多 老公寓质量好点的

公寓质量是真差。连meriton都差得不行。

maxinfang

pmp6 发表于 2023-2-20 18:48
公寓质量是真差。连meriton都差得不行。

crown mirvac 好点 meriton 一直是被骂的 不过出问题至少公司还在 用料也是真的差

achilles

我去年底有个房子到期换租客涨了280一周, 本来以为会有空置结果瞬间租掉了, 但回头一算账, 还不如以前赚的多. 都是给银行打工的命.

pmp6

maxinfang 发表于 2023-2-20 18:50
crown mirvac 好点 meriton 一直是被骂的 不过出问题至少公司还在 用料也是真的差 ...

你说的crown是哪个crown？是市中心赌场那个高楼crown还是green square那个crown group？

pmp6

achilles 发表于 2023-2-20 18:52
我去年底有个房子到期换租客涨了280一周, 本来以为会有空置结果瞬间租掉了, 但回头一算账, 还不如以前赚的 ...

贷得太多了就是这样。多少年来利息都没有这么高过了。这个时期肯定有很多高杠杆玩家被逼买房的。