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[日常管理] 租客退房时草地有几块变成这样，应该赔偿吗？ [复制链接]

ellenlin

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发表于 2023-2-18 11:20 |显示全部楼层

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签合同写明是租客自己维护，现在有几块秃了，有几块甚至看上去变成寸草不生的样子了，租客说有维护，没办法就是变成这样，怎么修复啊。

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xingrong

银靴族

发表于 2023-2-18 11:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 xingrong 于 2023-2-18 11:31 编辑

经常浇水时间长了慢慢会长好的。

如果手里有租房押金那么赔不赔，赔多少，协商解决，能赔多少是多少

如果手里没有租房押金赔不到也就算了吧

Lily38

铜靴族

发表于 2023-2-18 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Lily38 于 2023-2-18 12:51 编辑

不赔

ellenlin

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发表于 2023-2-18 11:35 |显示全部楼层

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xingrong 发表于 2023-2-18 11:24
经常浇水时间长了慢慢会长好的。

如果手里有租房押金那么赔不赔，赔多少，协商解决，能赔多少是多少

只是需要浇水吗，需不需买晒些什么草籽一类的

larrychang

皮靴族

发表于 2023-2-18 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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这个程度仲裁不会要求租客陪

西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2023-2-18 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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是养狗了吗？

xingrong

银靴族

发表于 2023-2-18 11:42 |显示全部楼层

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ellenlin 发表于 2023-2-18 11:35
只是需要浇水吗，需不需买晒些什么草籽一类的

出租房就不要折腾了，你这头还没弄好下一个房客又给你整出些事来，打理出租房心要大。

草会横着长，浇水割草，时间久了就长好了。

ellenlin

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发表于 2023-2-18 11:42 |显示全部楼层

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西出阳关无故人发表于 2023-2-18 11:40
是养狗了吗？

是有条老狗

SuperAustralian

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发表于 2023-2-18 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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这么要赔偿？不可能

buongiorno

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发表于 2023-2-18 11:50 |显示全部楼层

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认栽，去tribunal也赢不了

KiwiBear

皮靴族

发表于 2023-2-18 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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草地也要租户赔，房东吃相太难看了

西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2023-2-18 11:56 来自手机 |显示全部楼层

狗刨的，可以要求租客自己买草皮铺上。要赔偿也就是$100以内了，毕竟草皮也就$20一米。

掌控我心

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发表于 2023-2-18 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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被狗尿给浇死的

辰哥

皮靴族

发表于 2023-2-18 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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没义务
只有割草的义务
土澳这太阳，晒秃几个地方很正常
要不停的补种，浇水

fgyzj

皮靴族

发表于 2023-2-18 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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我家的出租房也是这样的。没办法。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-2-18 12:00 |显示全部楼层

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我觉得这程度，赔偿可能性较小。花花草草任人宰割了。

ellenlin

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发表于 2023-2-18 12:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 ellenlin 于 2023-2-18 12:48 编辑

辰哥发表于 2023-2-18 11:59
没义务
只有割草的义务
土澳这太阳，晒秃几个地方很正常

请问一下如何补种，是晒SEED吗

冰与火之歌

银靴族

发表于 2023-2-18 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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出租房在乎garden的话，只能租金调高一些，including gardening，每个月让gardener去maintain

liwei2001

皮靴族

发表于 2023-2-18 12:12 |显示全部楼层

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草地也要租户赔，房东吃相太难看了

ellenlin

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发表于 2023-2-18 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ellenlin 于 2023-2-18 12:14 编辑

冰与火之歌发表于 2023-2-18 12:09
出租房在乎garden的话，只能租金调高一些，including gardening，每个月让gardener去maintain ...

这房子就是这么个草地，需要经常修剪的树几乎没有，天热时每天不浇水都是白搭啊

supared

皮靴族

发表于 2023-2-18 12:15 |显示全部楼层

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房子出租的话，如果希望花花草草保持完美状态基本要靠房东自己找园丁定期打理，除非遇到讲究的房客。

微醺的清醒

皮靴族

发表于 2023-2-18 12:19 |显示全部楼层

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虽然我不租房，但是我觉得这种不是很正常吗，夏天太阳大，草地有些地方秃了，这就要赔偿？

tuxiaobao

铜靴族

发表于 2023-2-18 12:23 |显示全部楼层

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八您斯买点草籽，撒撒，上点水水就好了。。。。。。。。

waterfish

铜靴族

发表于 2023-2-18 12:32 |显示全部楼层

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不要亂撒籽，種類太多，除非你很確定。天天澆水就可以了。

babaozhouxu

铜靴族

发表于 2023-2-18 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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如果只是草坪秃了这点话，lz运气太好能有这样的一个好租客，下次可能就不会那么幸运了。

ausox

白金靴族

发表于 2023-2-18 12:40 |显示全部楼层

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不可能赔偿的, 要养草坪不容易的, 普通人10有89都养不好, 不可能要求租客费心费力而且有那么多专业知识养草坪, 能帮忙割草, 不要长太高被邻居投诉都已经不错了

明月悠悠

皮靴族

发表于 2023-2-18 12:44 |显示全部楼层

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上一任房东院内有棵小树死了一开始还想让我们赔来着

idiotdan

皮靴族

发表于 2023-2-18 12:45 |显示全部楼层

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wear and tear, 没办法，这个租客割草割得还挺好的，你定期洒些水会好的。

我家隔壁房出租租客压根就不割草，草有1米了，花都死光了。

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-18 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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这都要赔？等你租过几年以后，就明白了:)甘蔗哪有两头甜？

ellenlin

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发表于 2023-2-18 13:00 |显示全部楼层

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