请问中界线上的挡土墙算谁的？

熊肉肉

我家房子是九几年的房子，邻居家比我家高60厘米左右，他家地面向我家方向倾斜，我们之间的挡土墙在中界线上，没有各家做各家的，直接就是在中界线上建了木质挡土墙，然后再挡土墙上建了栅栏，现在挡土墙的木头严重腐烂破损，导致每天都不断有泥沙跑到我家后院，并且挡土墙里还有很长的一条雨水管，雨水管也破损了很多洞，邻居表示那个雨水管不是他们家的，是他家上面的邻居的，我们两家都没有动任何的工程和土，请问现在要重修挡土墙是算谁的责任，里面的那个雨水管是不是也要重新弄？如果弄得话雨水管又是要算谁的？我们在昆州

landtadie

等挡土墙自然倒塌走保险。
楼主可以用一些方法加速...比如多浇水

uni

雨水管应该找邻居的上面那家。
挡土墙我的感觉是应该两家均分，因为很多时候都是你这边挖低了一些，同时邻居填高了一些，这样两边都是平的。

Ronin8317

挡土墙在中界线就是一半一半。

XFLL

找出原始图纸，谁家改变的地形谁家出钱

牛

是你家的

重建可不便宜

WACT

昆州邻里边界，一人一半。

熊肉肉

landtadie 发表于 2023-2-4 13:51
等挡土墙自然倒塌走保险。
楼主可以用一些方法加速...比如多浇水

保险管的吗？我们主要是洪水的时候损坏严重，问了保险，他说不管

熊肉肉

uni 发表于 2023-2-4 13:56
雨水管应该找邻居的上面那家。
挡土墙我的感觉是应该两家均分，因为很多时候都是你这边挖低了一些，同时邻 ...

所以还要一起去找上面的邻居吗？主要我们都是买的二手房，也不知道以前的填土情况

熊肉肉

Ronin8317 发表于 2023-2-4 13:58
挡土墙在中界线就是一半一半。

我也觉得应该是这样了，只是进场会要从我家走，估计我家的后院门，还有我硬化了的水泥地都会弄坏，不知道会不会管还原修好

熊肉肉

XFLL 发表于 2023-2-4 19:10
找出原始图纸，谁家改变的地形谁家出钱

我们都是买的二手房了，图纸需要在哪里找？

熊肉肉

牛 发表于 2023-2-4 19:13
是你家的

重建可不便宜

可是他们泥沙流失很严重，不是影响地基什么的？

熊肉肉

WACT 发表于 2023-2-4 21:23
昆州邻里边界，一人一半。

我也觉得应该是这样了，只是进场会要从我家走，估计我家的后院门，还有我硬化了的水泥地都会弄坏，不知道会不会管还原修好

landtadie

熊肉肉 发表于 2023-2-9 09:54
保险管的吗？我们主要是洪水的时候损坏严重，问了保险，他说不管

看保险内容。很多保险管洪水

XFLL

熊肉肉 发表于 2023-2-9 09:57
我们都是买的二手房了，图纸需要在哪里找？

Council 应该有的，以前看到过这种情况上法庭法官也是听surveyor 的意见，找出原始图纸查看，我附近邻居整地就跟他的邻居在边界做了挡土墙，时间久了可能会有争议吧

熊肉肉

XFLL 发表于 2023-2-9 10:31
Council 应该有的，以前看到过这种情况上法庭法官也是听surveyor 的意见，找出原始图纸查看，我附近邻居 ...

那是直接电话问康嫂要吗？
是的，觉得这种中界线上的好麻烦，各弄各的省事多了

uni

熊肉肉 发表于 2023-2-9 09:55
所以还要一起去找上面的邻居吗？主要我们都是买的二手房，也不知道以前的填土情况 ...

关于雨水管，你看看是不是白色的PVC管？有可能你说的这个是挡土墙里面的drainage管，一般是黑色的，有很多的洞，主要就是安装在挡土墙底部。 如果是白色的，需要找上面的邻居。
老房子很多时候是只有边界图，没有地势图的。不过你的九十年代的房子，有可能有。

XFLL

熊肉肉 发表于 2023-2-9 10:37
那是直接电话问康嫂要吗？
是的，觉得这种中界线上的好麻烦，各弄各的省事多了 ...

试试吧，可能要交点钱

胡须康

我家是挡土墙低的一边，重建邻居没有出钱。fence紧贴挡土墙在靠近邻居一侧。