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澳洲牧羊人

皮靴族

发表于 2023-1-31 17:36 |显示全部楼层

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本帖最后由澳洲牧羊人于 2023-1-31 19:50 编辑

觉得很2，万一中介和卖家在这里，简直就是，自己给自己挖坑了

yzh112

木屐族

发表于 2023-1-31 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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祝好运，希望没人和你抢，四舍五入，准备1.5m得了

自如如

布鞋族

发表于 2023-1-31 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由自如如于 2023-1-31 17:46 编辑

太夸张了，keysborough单层都要1.4m了？！18年时候才70多w嫌远没下手，现在拍断大腿。。。。

根根

皮靴族

发表于 2023-1-31 17:49 |显示全部楼层

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祝楼主好运，希望一举拿下梦中情房

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-1-31 17:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2023-1-31 17:01 编辑

看你心急，我就好人做到底给你多说点。我们投资是要看大盘大数据的，你买自住房，肯定要看各个区具体情况

你这个区，价格相对太便宜，可负担的人就多多了。由于疫情涨幅过大，最近跌了，但不多，需要比其它区更长的时间来回调，https://www.onthehouse.com.au/suburb/vic/keysborough-3173

如果是自住房，又新，从该区中位价看，目前肯定需要付出溢价的。有耐心你就等，没耐心合适了你就入，自住房，和投资房要赚钱完全是两回事

同样的市场大环境，这个区回调就非常大了，快到疫情前了 https://www.onthehouse.com.au/suburb/nsw/hornsby-2077

le0exxx

布鞋族

发表于 2023-1-31 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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不是有校车嘛，没必要非住过去吧。

cncsc

银靴族

发表于 2023-1-31 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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当初溢价两三万买了自住房，为了孩子上学方便，走路几分钟，这几年下来，这几万花得太值了，现在房价翻倍，孩子们上学方便省了不少时间精力

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2023-1-31 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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楼主不是上年才清完手中投资房？看来家里闺女要入学入私校啦

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2023-1-31 18:11 来自手机 |显示全部楼层

大平层挺好的，唯一我认为缺点就是主人套房的浴室跟其中一间房一墙之隔，既然有这么多地方干嘛不可以隔开，例如主卧卫生间跟另一个卫生间一墙之隔？

john420

铜靴族

发表于 2023-1-31 18:17 |显示全部楼层

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淡定，小心中介找托帮你抬到这个价

achilles

银靴族

发表于 2023-1-31 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2023-1-31 18:23 编辑

论坛里说跌说不是好时机的都是在讲投资房，毕竟这是投资板块。自住房还没买的根本不在讨论范围内。

再说了这个价不贵，昆州都要这个价了，而且要讲道理，不是说标价1.3成交1.5就是涨了，拍卖标价都低。

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Blackburnian

银靴族

发表于 2023-1-31 18:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 Blackburnian 于 2023-1-31 18:44 编辑

祝好运, 這房看起來挺好

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piddock

铜靴族

发表于 2023-1-31 18:44 |显示全部楼层

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拍前给offer，不收吗？

forceback

铜靴族

发表于 2023-1-31 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈，又是haileybury读书刚需，目测这个位置，这个房子情况，1.47拿不下，僧多粥少

cherubickid

皮靴族

发表于 2023-1-31 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得1.47值；南澳的房子也都涨到这个价位了

wmxu

铜靴族

发表于 2023-1-31 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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楼主不是在帮忙抬价吧？

le0exxx

布鞋族

发表于 2023-1-31 19:32 |显示全部楼层

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LZ真心建议你别买，心态太差了，这种情况就不适合做投资，真的买到了，大概率Leo哥numbe 2.

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-1-31 19:44 |显示全部楼层

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买吧。读书不能等

Blackburnian

银靴族

发表于 2023-1-31 19:45 |显示全部楼层

本帖最后由 Blackburnian 于 2023-1-31 19:59 编辑

le0exxx 发表于 2023-1-31 19:32
LZ真心建议你别买，心态太差了，这种情况就不适合做投资，真的买到了，大概率Leo哥numbe 2. ...

LZ是要自住, 不是做投资

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kai41314	+ 3	我很赞同
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巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

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