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[地区选择] 今早看到加拿大多伦多房产崩盘了 [复制链接]

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-1-9 11:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2023-1-9 10:56 编辑

今早看到的

http://www.xiaohongshu.com/disco ... ;apptime=1673210991

英文出处：https://betterdwelling.com/toron ... fficially-crashing/

数据来自“多伦多地产局本周公布2022年终报”，应该类似于corelogic这种吧

加拿大目前央行利率4.25
澳洲目前利率3.1

Laker2

金靴族

发表于 2023-1-9 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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小红书？可信度比“环球时报”还低。

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-1-9 11:52 |显示全部楼层

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Laker2 发表于 2023-1-9 10:51
小红书？可信度比“环球时报”还低。

Refer的"多伦多地产局本周公布2022年终报告"

你可以搜下英文原版，应该很容易找到

谬热

皮靴族

发表于 2023-1-9 11:53 |显示全部楼层

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少看点简体中文的东西，足迹除外

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自游自在

水晶靴族

发表于 2023-1-9 11:54 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2023-1-9 11:52
Refer的"多伦多地产局本周公布2022年终报告"

你可以搜下英文原版，应该很容易找到 ...

LZ，你叫不醒装睡的人。

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-1-9 11:55 |显示全部楼层

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谬热发表于 2023-1-9 10:53
少看点简体中文的东西，足迹除外

英文原版附上了

nineyes

铜靴族

发表于 2023-1-9 11:59 |显示全部楼层

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https://forum.yorkbbs.ca/list/property
来围观学习一下

後方之水

皮靴族

发表于 2023-1-9 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2023-1-9 11:52
Refer的"多伦多地产局本周公布2022年终报告"

你可以搜下英文原版，应该很容易找到 ...

多伦多地产局对澳洲房市的影响力不如足迹，而足迹第一定律：房价要涨。

你懂了吧？

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-1-9 12:19 |显示全部楼层

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後方之水发表于 2023-1-9 11:17
多伦多地产局对澳洲房市的影响力不如足迹，而足迹第一定律：房价要涨。

你懂了吧？ ...

那肯定，今年再涨个20%

7哥好像已不再看多了

SoftSome

银靴族

发表于 2023-1-9 12:26 |显示全部楼层

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限制外国人买房见效了，下一步就是放开外国人买房了

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-1-9 12:28 |显示全部楼层

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SoftSome 发表于 2023-1-9 11:26
限制外国人买房见效了，下一步就是放开外国人买房了

主要还是利率吧，加拿大那么高了

yuxiaoyuer

布鞋族

发表于 2023-1-9 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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年度下跌的幅度8.9%，没有悉尼多。悉尼house下跌的幅度是13.2%，所有物业的跌幅按年是12.1%。

zqip

布鞋族

发表于 2023-1-9 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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温水煮青蛙

liberaloz

银靴族

发表于 2023-1-9 13:26 |显示全部楼层

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都不到两位数的跌幅就crash了？搞笑么

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-1-9 13:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2023-1-9 12:41 编辑

跌得好，你们可以抄底了。这么看国内的房地产好坚挺，加拿大，澳洲的House保值率还不如中国老破小。

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Jokeeatcandies

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-9 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-1-9 13:29
跌得好，你们可以抄底了。这么看国内的房地产好坚挺，加拿大，澳洲的House保值率还不如中国老破小。

老破小位置好

韬光养晦

水晶靴族

发表于 2023-1-9 13:51 |显示全部楼层

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加拿大好区估计没跌太多，墨尔本好区跌的怎么样

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-1-9 13:56 |显示全部楼层

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Jokeeatcandies 发表于 2023-1-9 12:47
老破小位置好

悉尼：我跌的就是位置好。

rainy118

金靴族

发表于 2023-1-9 14:07 |显示全部楼层

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悉尼早就crash了，mosman已经好几个月没有售出记录了

rainy118

金靴族

发表于 2023-1-9 14:08 |显示全部楼层

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澳洲应该比加拿大人有钱些，好多区都完全没有成交记录，根本没有买家，房东坚持不卖，所以看起来其实没有跌。

DataRecovery

铜靴族

发表于 2023-1-9 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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阵痛吧，大多伦多地区的修路造房比悉尼更甚，因为移民接受量更多。

TaycanTurbo

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发表于 2023-1-9 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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Laker2 发表于 2023-1-9 11:51
小红书？可信度比“环球时报”还低。

这话说的，小红书还说澳洲是英联邦国家哎，该不该信？

newmethod

木屐族

发表于 2023-1-9 14:25 |显示全部楼层

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Laker2 发表于 2023-1-9 11:51
小红书？可信度比“环球时报”还低。

中文媒体就喜欢用这种标题来吸引眼球，你说他100%造谣吧，又不是。

多伦多房价崩盘。

原文说的是大多伦多地区，这个地理概念比大悉尼地区还要广，很多都是相对于NSW rural area. 而真正的多伦多中产区，核心区，华人热门区，全部都是在原文的第四梯队（中区，北约克，万锦，列治文山等），这些区的22年跌幅基本都是在10%-15%。

而多伦多这些区和悉尼的同等对应的区基本都是疫情3年，前2年差不多涨40%+，第3年跌15%。

这到了媒体和lz嘴里就是，多伦多房价崩溃。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-1-9 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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说好的新移民接盘呢

难道加拿大新移民还不够多吗

Finagle

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发表于 2023-1-9 15:02 |显示全部楼层

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这么看悉尼还有很大潜力触底

chcfy

金靴族

发表于 2023-1-9 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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不清楚澳洲房屋市場.....
每次出門沿著駕駛路線所見房屋門外插的出售牌子在很短時間牌子就再補貼 "sold" .....

Laker2

金靴族

发表于 2023-1-9 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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TaycanTurbo 发表于 2023-1-9 14:16
这话说的，小红书还说澳洲是英联邦国家哎，该不该信？

澳洲是Commonwealth国家，这是我已经知道的事实，不是从小红书获取的信息，所以无所谓信不信。

况且，“英联邦”是早已过时的说法。上世纪二十年代初创的时候，带有British一词，但四十年代就改称Commonwealth of Nations了，根本不带“英”字了。

所以说，少看这类花边中文媒体，多看看正规渠道的原文还是有好处的。