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[买卖手续] 现在卖 vs 年中卖房子？ [复制链接]

xwon1

布鞋族

发表于 2023-1-4 16:38 |显示全部楼层

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刚买了一个house(自住).3月交房.....需要6个月内把现在的自住房(单层3房unit)卖掉

house loan已经批了..在想要不要提早settle,提早卖现在的房子? 还是等3月交房,般进house才卖?（我怕短短几个月内房价跌更惨）

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-1-4 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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年中房价90%的几率会比年初差，10%是有黑天鹅出现，加息周期停止。

jodyj

木屐族

发表于 2023-1-4 16:49 |显示全部楼层

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你的逻辑有问题，

你都要卖了，肯定越早卖越好吧，这样你的房租空置时间就少，

至于卖多少钱，你自己把握就好了，大不了你觉得价钱不到你心里价位可以不卖。

au31415

皮靴族

发表于 2023-1-4 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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反正算上资金成本，
后面要多卖几万元才能打平现在卖的。
所以早卖早好。

ddyouwms

皮靴族

发表于 2023-1-4 16:54 |显示全部楼层

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拿住，等移民

Welder1554

草鞋族

发表于 2023-1-4 17:08 |显示全部楼层

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这取决于你对2023年上半年悉尼房市的判断，每个人的判断都是主观的。我认为即便再加息，力度不会更多，对房市冲击就几万块的幅度，现在更重要的是全民共知，新移民滚滚而来，租房市场火爆，房市曙光已出现。

木木山高

铜靴族

发表于 2023-1-4 17:32 |显示全部楼层

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取决于你自己如何判断未来的市场走势

liberaloz

银靴族

发表于 2023-1-4 17:35 |显示全部楼层

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尽快出手

Double1881

金靴族

发表于 2023-1-4 17:49 |显示全部楼层

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什么location, 好的区基本没跌过，反而在涨。

asschemer007

银靴族

发表于 2023-1-4 17:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2023-1-5 07:03 编辑

这个加息周期应该在今年年中结束(但不会马上降息)，房价应该在2024年初见底；

至于什么时候卖房，你可以根据这个预期来自行判断。

坚持不懈的

EC2008

草鞋族

发表于 2023-1-4 18:36 |显示全部楼层

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你这问题问处在水深火热之中的房奴和急着赚佣金的中介机构会得到完全相反的答案。
还是自己珍惜现在的机会，且行且珍惜吧！

sjsheng

皮靴族

发表于 2023-1-4 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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Welder1554 发表于 2023-1-4 18:08
这取决于你对2023年上半年悉尼房市的判断，每个人的判断都是主观的。我认为即便再加息，力度不会更多，对房 ...

新移民滚滚而来是臆想的吧，即使有新移民来，他们也不是傻子。

oldqin

铜靴族

发表于 2023-1-4 19:54 |显示全部楼层

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3月交房，为啥还要在6个月内卖现在的房？

说明不差卖房的钱settle啊

TOPHEAD

皮靴族

发表于 2023-1-4 20:08 |显示全部楼层

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其实如果不差钱就留着晚个几年卖，会好很多。

nineyes

铜靴族

发表于 2023-1-4 20:09 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-1-4 18:54
这个加息周期应该在今年年中结束，房价应该在2024年初见底；

至于什么时候卖房，你可以根据这个预期来自行 ...

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你说得对

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参与人数 2	积分 +4	收起理由
图图哥	+ 2	早就说他是个笑话了，你还认真了lol.
wai8092	+ 2	感谢分享

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人家是来卖萌的，不要认真

麦芽儿

铜靴族

发表于 2023-1-4 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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2月份上市，3，4月份卖掉，多好的时间衔接啊，5月份价格一般也还可以，6月份就开始下坡了

moonhope

银靴族

发表于 2023-1-4 21:16 |显示全部楼层

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unit还ok吧，反正没有大涨，自然也不存在大跌。

yingke

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