新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 3年内的新房卫生间漏水，builder应该管吗 ...

精华好帖回顾
· Pathfinder STL交作业了（行车仪双摄像头完美走线已完成。庆祝升级大图杀猫） (2015-12-11) Ligoudan	· 亲爱的，谢谢你这么耐心的等我长大 (2009-8-28) 清凉
· 一个人的下午茶也要精彩——white choc-strawberry and 可爱滴新奇士南瓜小布丁（巧克力控请一定进！） (2011-6-22) feicunzic	· 给deck 重新刷油漆 (2008-12-9) JackZhang

12 / 2 页下一页

查看: 6510|回复: 34

[修房建房] 3年内的新房卫生间漏水，builder应该管吗 [复制链接]

ningjacky

银靴族

发表于 2023-1-3 11:05 |显示全部楼层

此文章由 ningjacky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ningjacky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ningjacky 于 2023-1-3 10:07 编辑

各位，请问3年前买的新房子，最近发现2个卫生间漏水，一个1楼的卫生间外墙渗水，1个2楼卫生间楼下的天花板有水浸过发黄，这种情况下打builder电话也不接，7年质保就是bullshit, 有什么机构可以强制builder来修理吗

What ever will be, you will never walk alone

Adamhe

银靴族

发表于 2023-1-3 11:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Adamhe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Adamhe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

管

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ningjacky	+ 1	感谢分享

查看全部评分

1爆炒牛舌

布鞋族

发表于 2023-1-3 11:33 |显示全部楼层

此文章由 1爆炒牛舌原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 1爆炒牛舌所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

深表同情，话说3年才开始漏，如果漏的话一年内就应该有迹象

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
ningjacky	+ 3	感谢分享

查看全部评分

piddock

铜靴族

发表于 2023-1-3 13:38 |显示全部楼层

此文章由 piddock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 piddock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

6年质保应该是指主体结构。
非结构的部分应该只报两年，漏水可能属于非结构的defect。

如果不怕麻烦，可以试试小额法庭，昆州的话是qcat。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
ningjacky	+ 3

查看全部评分

bello

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-3 13:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bello 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bello 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 bello 于 2023-1-3 14:11 编辑

……

bello

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-3 13:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bello 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bello 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

独立屋新房的质量，其实比公寓还差

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ningjacky	+ 1	感谢分享

查看全部评分

六镇起义

皮靴族

发表于 2023-1-3 13:59 |显示全部楼层

此文章由六镇起义原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者六镇起义所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2023-1-3 13:42
独立屋新房的质量，其实比公寓还差

那当然比公寓差多了木结构的house那简单的很钢筋混凝土结构的公寓设计施工都复杂多了

六镇起义

皮靴族

发表于 2023-1-3 14:00 |显示全部楼层

此文章由六镇起义原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者六镇起义所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

piddock 发表于 2023-1-3 13:38
6年质保应该是指主体结构。
非结构的部分应该只报两年，漏水可能属于非结构的defect。

NSW 防水是保6年的
https://www.fairtrading.nsw.gov. ... laints#Majordefects

A major defect is defined as a defect in a major element of the building due to defective design, workmanship or materials, or failure to comply with the National Construction Code structural performance requirements.

This may include but is not limited to:

a load-bearing component essential to the stability of the building such as foundations, footings, floors, walls, roofs, columns or beams
fire safety system
waterproofing

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
ningjacky	+ 3	感谢分享

查看全部评分

klsh

布鞋族

发表于 2023-1-5 08:11 |显示全部楼层

此文章由 klsh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 klsh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

漏水一告一个准

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ningjacky	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Siva

金靴族

发表于 2023-1-5 08:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Siva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Siva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除非是查出gutter 三年没有清理完全堵住了，导致雨水倒灌，否则建筑商肯定要管的。
不过他们可以借口节假日反应的速度慢一些，买家要多催。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
ningjacky	+ 3	感谢分享

查看全部评分

西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2023-1-5 09:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由西出阳关无故人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者西出阳关无故人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

builder必须管

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ningjacky	+ 1	感谢分享

查看全部评分

西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2023-1-5 09:58 来自手机 |显示全部楼层

最近发现2个卫生间漏水，一个1楼的卫生间外墙渗水，1个2楼卫生间楼下的天花板有水浸过发黄，

楼主，这是卫生间防水的问题，不修好，后患无穷。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ningjacky	+ 2	感谢分享

查看全部评分

outofafrica

木屐族

发表于 2023-1-5 09:58 |显示全部楼层

此文章由 outofafrica 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 outofafrica 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

builder 可能還在放假，很多公司一月九日才開始上班。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ningjacky	+ 2	感谢分享

查看全部评分

帅得不象样子

皮靴族

发表于 2023-8-12 20:56 |显示全部楼层

此文章由帅得不象样子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者帅得不象样子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主后来怎么样了？

SISIMAMA

铜靴族

发表于 2023-8-12 21:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 SISIMAMA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SISIMAMA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该管

但是如果是个人builder连电话都不接，也是无可奈何

阿姨

铜靴族

发表于 2023-8-12 21:46 |显示全部楼层

此文章由阿姨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阿姨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

花费这么多的钱买的新房卫生间漏水真闹心。

ryol1234

木屐族

发表于 2023-8-13 19:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ryol1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ryol1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

深表同情。可能防水沒刷滿，然後邊邊角角沒有網的支持，也有可能地磚上的grout 沒做好

Autoelec

布鞋族

发表于 2023-8-13 22:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Autoelec 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Autoelec 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同情。
有个视频老外说别买近新的房，尤其是疫情期间建好的

jas1980

铜靴族

发表于 2023-8-14 09:06 |显示全部楼层

此文章由 jas1980 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jas1980 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

外墙渗水，肯定是水管在里面漏了

区区潮湿不至于渗水的

找水管工修水先

阿暮

皮靴族

发表于 2023-8-14 09:26 |显示全部楼层

此文章由阿暮原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阿暮所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先不管是不是builder的事，builder不接电话，肯定错了
但是这事吧，不归builder管，房东通过builder找到plumber，让其回来修，不修就claim plumber insurance

xiva

金靴族

发表于 2023-8-14 10:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

六镇起义发表于 2023-1-3 12:59
那当然比公寓差多了木结构的house那简单的很钢筋混凝土结构的公寓设计施工都复杂多了 ...

所以还是买经过时间考验的旧house+非木结构house吧

linacheng

白金靴族

发表于 2023-8-14 10:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 linacheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linacheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

關注

老婆是CPA

金靴族

发表于 2023-8-14 10:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由老婆是CPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老婆是CPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主可能已经认了

kau

铜靴族

发表于 2023-8-14 10:47 |显示全部楼层

此文章由 kau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别说这三年， 2000年之后的都不敢买。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
christyxian	+ 2	我很赞同

查看全部评分

六镇起义

皮靴族

发表于 2023-8-14 14:23 |显示全部楼层

此文章由六镇起义原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者六镇起义所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiva 发表于 2023-8-14 09:11
所以还是买经过时间考验的旧house+非木结构house吧

老双砖要是漏水修起来费用会让你想哭

不是谁都可以去碰老双砖起码我这种半桶水宁愿新房

ub_mike

皮靴族

发表于 2023-8-14 14:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ub_mike 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ub_mike 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

管，必须管，不管告它丫的

xiva

金靴族

发表于 2023-8-14 15:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

六镇起义发表于 2023-8-14 13:23
老双砖要是漏水修起来费用会让你想哭不是谁都可以去碰老双砖起码我这种半桶水宁愿新 ...

所以finger crossed。买的时候就仔细查吧。
风险总有的，概率问题。

ms.summer

木屐族

发表于 2023-8-14 17:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ms.summer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ms.summer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

根据我听说的案例，你们的大楼业主必须尽快联合起来，找专业认识全面检查评估大楼的防水（已出现问题，快出现问题的），然后赶在各种程序到期之前要求建筑商维修。多找有相关经历的人士咨询。建筑商会使用你们根本想不到的无赖手段不断地把时间往后拖延，努力拖到保修到期。

ParrotFish

皮靴族

发表于 2023-8-14 17:23 |显示全部楼层

此文章由 ParrotFish 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ParrotFish 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建议你找个building inspector检查下，可能从房子建好时就一直在漏水。我身边有个朋友就出现过这种情况，问题很严重。

tianliao

草鞋族

发表于 2023-8-14 17:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tianliao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tianliao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老双砖房已经很少了，单凡品相好点的都很贵，其实那些纸糊的新房（工程房）能比的，差了几个数量级呢

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[修房建房] 3年内的新房卫生间漏水，builder应该管吗 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块