地下室storage墙壁渗水怎么办？

luckymonkey

我家住apartment, storage在地下三层。最近storage的墙开始渗水，严重的时候地上全是水。请教坛里高人这种情况如何解决？

piddock

让body corporate找人修。

mingli8376

最重要的是地下仓库周边的排水，这个可是个大工程。如果做不到，那么只有加强你的库房通风。排除潮湿空气。引进干燥空气。夏天的热风最好了。

jdsy

地下室渗水和防漏工程真的蛮麻烦的，只是在内墙做维护，解决不了根本，这要看原先的防水工程做的如何，如果做得不好的话，那就需要全部挖开外墙外的土壤，重新铺设渗水管和重做外墙防水，费用不少。

滤霸

找物业，又不是house，就算告诉你DIY的方法你也没权利自己动工啊，除非整栋楼都是你自己的。。

luckymonkey

jdsy 发表于 2022-12-27 09:10
地下室渗水和防漏工程真的蛮麻烦的，只是在内墙做维护，解决不了根本，这要看原先的防水工程做的如何，如果 ...

谢谢。是挺头疼的。本来我这里一直都很好，是地下车库另外一边的内墙一直有渗水。最近物业把那边涂了一层涂料，结果水就流到我这边来了。我就是想临时解决一下我这个storage的漏水问题，不知从何开始。如果要大的防漏工程，那肯定是物业出面来做了。

luckymonkey

滤霸 发表于 2022-12-27 09:16
找物业，又不是house，就算告诉你DIY的方法你也没权利自己动工啊，除非整栋楼都是你自己的。。 ...

不想找他们了，我能自己临时解决掉就算了。这不是正在向大家请教嘛。

leben

你也涂一层涂料试试。看水跑哪去。

Adamhe

没用的 我们这边一个apt的地下停车场靠墙一圈的储物间基本上不能用 悉尼的大雨如果持续10小时的话必定泡水 物业试过找人打孔高压灌浆(没错 和国内那些修防水的骗局一样) 还是漏

luckymonkey

leben 发表于 2022-12-27 15:07
你也涂一层涂料试试。看水跑哪去。

我也是这么想的。就是不知道什么牌子的哪种涂料合适。 这个墙就基本是那种mansonry的状态，没有任何的底漆在上面。

老婆是CPA

luckymonkey 发表于 2022-12-27 15:21
我也是这么想的。就是不知道什么牌子的哪种涂料合适。 这个墙就基本是那种mansonry的状态，没有任何的底 ...

涂一层 negative waterproofing 不便宜的

luckymonkey

老婆是CPA 发表于 2022-12-27 15:36
涂一层 negative waterproofing 不便宜的

您能推荐哪个牌子哪种涂料吗? 自己DIY可以吗？如果能解决问题，贵点无所谓的。多谢

老婆是CPA

luckymonkey 发表于 2022-12-27 16:23
您能推荐哪个牌子哪种涂料吗? 自己DIY可以吗？如果能解决问题，贵点无所谓的。多谢 ...

https://envirosystems.com.au/contact-us/

DIY当然可以 你得做好功课 多拍照片 然后你去问 问清楚了再买 其实所有只要是negative waterproofing就行 牌子无所谓的 你就要墙不湿 对吧 那水还是会往邻居家赶的 原理都一样

滤霸

luckymonkey 发表于 2022-12-27 15:02
不想找他们了，我能自己临时解决掉就算了。这不是正在向大家请教嘛。

只图“临时”不怕弄巧成拙？那简单，一百多刀买桶防水膜涂料，墙壁干燥的时候连墙壁带地面涂两三遍，然后再刷漆覆盖，过个两三年鼓几个水泡出来就不关你事了。另外不知道你这内墙什么材质，混凝土没关系，如果是砖头或其他，过个三五年变粉也是可能的。。

luckymonkey

滤霸 发表于 2022-12-27 17:17
只图“临时”不怕弄巧成拙？那简单，一百多刀买桶防水膜涂料，墙壁干燥的时候连墙壁带地面涂两三遍，然后 ...

墙壁干不了啊，水一直往外渗的。大概1-2分钟就会结成一个水珠滚下来。这样的情况也能用防水膜涂料吗？

CoffeeTek

luckymonkey 发表于 2022-12-27 18:27
墙壁干不了啊，水一直往外渗的。大概1-2分钟就会结成一个水珠滚下来。这样的情况也能用防水膜涂料吗？ ...

防水涂料无法解决防水负压的问题。很多大楼地下停车场也有墙壁滲水问题，你可以参考下解决方法。严重的话地下要埋个水泵，把水抽出去。

luckymonkey

CoffeeTek 发表于 2022-12-27 23:13
防水涂料无法解决防水负压的问题。很多大楼地下停车场也有墙壁滲水问题，你可以参考下解决方法。严重的话 ...

非常感谢

thekensai

墙上贴层塑料布不就行了吗，地上再垫高点不就搞定了

dingyipu

听起来很严重啊，需要及时处理