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[贷款相关] 贷款利率 [复制链接]

发表于 2022-12-21 08:01 来自手机 |显示全部楼层
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自主房贷款,PI,墨尔本银行。浮动部分利率比央行基准利率高2.85个百分点,这个利率是不是有点高了?有必要打电话过去要求review 一下利率吗?
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发表于 2022-12-21 09:04 |显示全部楼层
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review之后更高了

发表于 2022-12-21 09:25 |显示全部楼层
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太高了, 一定要打电话过去要求review

发表于 2022-12-21 09:26 |显示全部楼层
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不要乱说话, review之后不会更高

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人,光有梦想不够,还要勇敢,清华北大不如胆子大

发表于 2022-12-21 09:59 来自手机 |显示全部楼层
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比基准利率高多少是合理的利率?

发表于 2022-12-21 10:08 |显示全部楼层
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也就是说现在贷款利率是3.1 + 2.85 = 5.95%

确实略高,可以让review一下
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发表于 2022-12-21 14:12 |显示全部楼层
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同bom, 但是新客户,目前4.74,再补上12月的涨息就是4.99了

发表于 2022-12-21 21:46 |显示全部楼层
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本帖最后由 Blackburnian 于 2022-12-21 21:50 编辑
rayfang0719 发表于 2022-12-21 14:12
同bom, 但是新客户,目前4.74,再补上12月的涨息就是4.99了

我用Suncorp, 不是新客户,目前4.59,再补上12月的涨息就是4.84了, 新客户利率可以更低, 明年2月计画要转贷


巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人,光有梦想不够,还要勇敢,清华北大不如胆子大

发表于 2022-12-21 22:03 |显示全部楼层
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借贴问下现在投资房杠杆能做几倍?

发表于 2022-12-22 00:01 来自手机 |显示全部楼层
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乔治的Mr恐龙 发表于 2022-12-21 22:03
借贴问下现在投资房杠杆能做几倍?

以前8-9倍。现在6-7倍。当然是算上你房子租金。但如果有孩子,信用卡,其他贷款,等等情况 更低

发表于 2022-12-22 07:23 来自手机 |显示全部楼层
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rayfang0719 发表于 2022-12-21 14:12
同bom, 但是新客户,目前4.74,再补上12月的涨息就是4.99了

你这个利率很好啊,有offset 功能吗?
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发表于 2022-12-23 08:05 |显示全部楼层
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Westpac  BOM的妈妈  12月加息后4.74%
月初打电话威胁要转走然后被转接到客户挽留部门,然后跟我说可以match tictoc的利率。4.49% 过了几天加上了12月的0.25%  现在是4.74%……

发表于 2022-12-23 09:32 |显示全部楼层
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liuyingying86 发表于 2022-12-22 07:23
你这个利率很好啊,有offset 功能吗?

有啊,是pi 自住房,新客户加没加12月的0.25就不知道了

发表于 2022-12-23 09:34 |显示全部楼层
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Blackburnian 发表于 2022-12-21 21:46
我用Suncorp, 不是新客户,目前4.59,再补上12月的涨息就是4.84了, 新客户利率可以更低, 明年2月计画要转 ...

这个不错啊,我加上12月了就是4.99了

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