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[贷款相关] 贷款利率 [复制链接]

liuyingying86

布鞋族

发表于 2022-12-21 08:01 来自手机 |显示全部楼层

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自主房贷款，PI,墨尔本银行。浮动部分利率比央行基准利率高2.85个百分点，这个利率是不是有点高了？有必要打电话过去要求review 一下利率吗？

cnboy83

皮靴族

发表于 2022-12-21 09:04 |显示全部楼层

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review之后更高了

Blackburnian

银靴族

发表于 2022-12-21 09:25 |显示全部楼层

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太高了, 一定要打电话过去要求review

Blackburnian

银靴族

发表于 2022-12-21 09:26 |显示全部楼层

cnboy83 发表于 2022-12-21 09:04
review之后更高了

不要乱说话, review之后不会更高

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

yep

银靴族

发表于 2022-12-21 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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比基准利率高多少是合理的利率？

zhengyiqun08

铜靴族

发表于 2022-12-21 10:08 |显示全部楼层

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也就是说现在贷款利率是3.1 + 2.85 = 5.95%

确实略高，可以让review一下

rayfang0719

布鞋族

发表于 2022-12-21 14:12 |显示全部楼层

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同bom, 但是新客户，目前4.74，再补上12月的涨息就是4.99了

Blackburnian

银靴族

发表于 2022-12-21 21:46 |显示全部楼层

本帖最后由 Blackburnian 于 2022-12-21 21:50 编辑

rayfang0719 发表于 2022-12-21 14:12
同bom, 但是新客户，目前4.74，再补上12月的涨息就是4.99了

我用Suncorp, 不是新客户，目前4.59，再补上12月的涨息就是4.84了, 新客户利率可以更低, 明年2月计画要转贷

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

乔治的Mr恐龙

布鞋族

发表于 2022-12-21 22:03 |显示全部楼层

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借贴问下现在投资房杠杆能做几倍？

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-12-22 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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乔治的Mr恐龙发表于 2022-12-21 22:03
借贴问下现在投资房杠杆能做几倍？

以前8-9倍。现在6-7倍。当然是算上你房子租金。但如果有孩子，信用卡，其他贷款，等等情况更低

liuyingying86

布鞋族

发表于 2022-12-22 07:23 来自手机 |显示全部楼层

rayfang0719 发表于 2022-12-21 14:12
同bom, 但是新客户，目前4.74，再补上12月的涨息就是4.99了

你这个利率很好啊，有offset 功能吗？

fxdestiny1

银靴族

发表于 2022-12-23 08:05 |显示全部楼层

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Westpac BOM的妈妈 12月加息后4.74%
月初打电话威胁要转走然后被转接到客户挽留部门，然后跟我说可以match tictoc的利率。4.49% 过了几天加上了12月的0.25% 现在是4.74%……

rayfang0719

布鞋族

发表于 2022-12-23 09:32 |显示全部楼层

liuyingying86 发表于 2022-12-22 07:23
你这个利率很好啊，有offset 功能吗？

有啊，是pi 自住房，新客户加没加12月的0.25就不知道了

rayfang0719

布鞋族

发表于 2022-12-23 09:34 |显示全部楼层

Blackburnian 发表于 2022-12-21 21:46
我用Suncorp, 不是新客户，目前4.59，再补上12月的涨息就是4.84了, 新客户利率可以更低, 明年2月计画要转 ...

这个不错啊，我加上12月了就是4.99了

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