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楼主:悉尼麦迪

[财务贷款] 有必要固定3年5.7%利息吗? [复制链接]

发表于 2022-11-10 17:54 来自手机 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2022-11-10 09:34
那我就跟你赌一把;

我赌明年四大自住浮动PI肯定不会超过6% ( 现在是4.7%左右),RBA 利率明年不会超过4% ...

7哥 你忘了你以前发的帖子 这里的人基本上都知道 好多都不对啊…

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发表于 2022-11-10 17:58 来自手机 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2022-11-10 09:34
那我就跟你赌一把;

我赌明年四大自住浮动PI肯定不会超过6% ( 现在是4.7%左右),RBA 利率明年不会超过4% ...

请问

明年四大投资浮动PI你觉得多少

RBA 利率明年不会超过4%;

发表于 2022-11-10 19:17 |显示全部楼层
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All_Black 发表于 2022-11-10 17:58
请问

明年四大投资浮动PI你觉得多少

投资浮动PI现在是4.9%左右,高于5%可以考虑转贷或者让Banker review;

如果RBA 再加5次息,达到4.05%,那么正常的投资浮动PI就应该是6.15%左右( 如果每次加息后都不再review), 事实上,到时各大银行会推出吸引新客户的低利率套餐,如果你转贷能力足够,或者每次加息后都积极与banker 沟通,那么利率会比正常的低一些,也就是说投资浮动PI最终会低于6%。

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坚持不懈的

发表于 2022-11-10 21:17 |显示全部楼层
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xxxxyhf 发表于 2022-11-7 19:59
大厂裁员,如果失业率上升,利率就不会继续升高得那么坚挺。美联储也会变软。
反之,如果工资继续上涨,就 ...

终于看到个清醒的了

发表于 2022-11-10 21:27 |显示全部楼层
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溪水 发表于 2022-11-9 18:32
有房贷的朋友们,是不是都是为银行打工啊?

都在为政府和银行打工。

发表于 2022-11-10 21:34 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2022-11-10 18:54
7哥 你忘了你以前发的帖子 这里的人基本上都知道 好多都不对啊…

年初最著名的金句:美联储加息影响不了澳洲是吧?

按他说法澳洲现在利率应该维持在1%
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发表于 2022-11-10 21:53 来自手机 |显示全部楼层
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家庭收入税前35万的今年杠杆加满买了房的感觉压力真的来了 已经停止出门吃饭了 我感觉其他能撑很久的家庭也不多了吧?RBA还敢加到哪里去?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-11-10 21:54 |显示全部楼层
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要三年?那这房价肯定完犊子了

发表于 2022-11-10 22:04 来自手机 |显示全部楼层
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katysail 发表于 2022-11-10 22:53
家庭收入税前35万的今年杠杆加满买了房的感觉压力真的来了 已经停止出门吃饭了 我感觉其他能撑很久的家庭也 ...

主要这个由不得rba不跟啊 大家也不想再加了 没好处 这个得问老美爸爸了 可蛮横了

发表于 2022-11-10 22:10 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2022-11-10 23:04
主要这个由不得rba不跟啊 大家也不想再加了 没好处 这个得问老美爸爸了 可蛮横了 ...

再加要起义了,经济要完蛋,大家集体摆烂,老每爸爸都要没韭菜割了

发表于 2022-11-11 13:12 来自手机 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2022-11-10 22:27
都在为政府和银行打工。

好惨
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发表于 2022-11-11 13:42 |显示全部楼层
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katysail 发表于 2022-11-10 22:53
家庭收入税前35万的今年杠杆加满买了房的感觉压力真的来了 已经停止出门吃饭了 我感觉其他能撑很久的家庭也 ...

35万杠杆加满能贷到多少呀

发表于 2022-11-11 13:55 |显示全部楼层
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katysail 发表于 2022-11-10 22:53
家庭收入税前35万的今年杠杆加满买了房的感觉压力真的来了 已经停止出门吃饭了 我感觉其他能撑很久的家庭也 ...

不论家庭收入多少,只要你满杠杆房贷,今明年的利率就能让你穷到吃土。

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发表于 2022-11-11 14:14 |显示全部楼层
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现阶段固定利率是为了规避风险,主要不是为了省钱。

发表于 2022-11-11 16:31 来自手机 |显示全部楼层
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5.59% fixed P +I 三年行不行。
看了一圈各种浮动Pi都要5% 以上了
如果下个月RBA再加
浮动又要增加了

发表于 2022-11-11 17:04 |显示全部楼层
此文章由 flyinfree 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 flyinfree 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
katysail 发表于 2022-11-10 23:10
再加要起义了,经济要完蛋,大家集体摆烂,老每爸爸都要没韭菜割了

都要乖乖跟着和孙子似的。。。脱离开美元体系,丫的死得更惨更快。。。。
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