新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请教关于basic variable rate

精华好帖回顾
· 半日试车记 (2006-1-7) Ricky	· 【自培天然酵种】做酸种面包，油条 (2020-5-14) lilyinfusion
· 有爱推理小说电影的同学吗？ (2005-4-10) 凡戈	· 学琴儿童的绊脚石系列--2.为何孩子一次性练琴不宜超过半个小时？(17楼) (2010-7-26) fzha8447

查看: 1777|回复: 3

[贷款相关] 请教关于basic variable rate [复制链接]

TG99

草鞋族

发表于 2022-10-19 15:38 |显示全部楼层

此文章由 TG99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TG99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天banker跟我科普，说Basic home loan可以平时多还钱进去，想用的时候又可以随时redrew出来，请问是不是这样？
而basic variable rate又比带offset的variable rate低很多，既然功能差不多，还选带offset的干吗？
小白请指教，是不是我有理解不对的地方

成成爸爸

木屐族

发表于 2022-10-19 17:24 |显示全部楼层

此文章由成成爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者成成爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一个是同一个账户的功能，offset是平行账户相关联。总的来说差不多，但是涉及投资房税务问题可能会有一点不一样。然后basic 的你填满了，loan就被关了。offset不会的。

tyhi

铜靴族

发表于 2022-11-8 09:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tyhi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyhi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我理解：如果收入比较固定，没什么额外收入的话，自住房用redraw就行，投资房应该用offset对冲账户以达到税务利益最大化。不知道理解对不对

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-11-10 12:37 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Basic适合小额贷款，额度小的贷款本来做Package产品就不会给太多的Discount，而且确实是有Free Redraw什么的这些功能。但是坏处是Basic Variable的贷款在待一段时间之后就会发现比市面上其他的产品利率高不少，因为银行给新客户的Discount会越来越多，而且Basic Variable一般在同一个银行申请做Rate Review的时候也没有Package产品来的方便。当然如果你准备每1年就要做个Refinance什么的，用这个产品也无妨

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 请教关于basic variable rate [复制链接]

发表回复

浏览过的版块