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[澳洲资讯] 全澳24处置业热点看透透 [复制链接]

旅途

光脚族

发表于 2009-10-5 17:26 |显示全部楼层

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（本报讯）想找便宜的好房子吗？到距离市中心11.5公里的范围去搜索就对了。周三出炉的一份名单已经为您指明了全澳24处升值潜力最大，最适宜投资的住宅区，您还等什么呢？赶快来看看！

在这份由圣乔治银行汇编的“搜屋者必备名单”上，墨尔本市郊的Chadstone，Brunswick和Flemington都榜上有名，因为这些小区在地理位置、风景设施和人口构成方面具有综合优势。在雪梨，购屋置业的不二之选是Rockdale，Riverwood和Lidcombe等小区。而这些最优搜屋区域的共同特点就是，距离市中心平均距离为11.5公里。

圣乔治银行的首席经济学家贝莎·德达（Besa Deda）表示：“精明的购房者和投资者不该在市中心找房子，而应该把眼光放在那些过去不那么受追捧的区域。比如，这份热点区名单中也包括了一些很可能转型为设施齐备的住宅区的轻工业区。”

德达表示，自去年12月起，澳洲房产价格中间值一直在飙升，并于今年6月末达到历史高点47万1818元。但各州的房产市场形势并非都一片大好，几个主要都市的房价差异很大。每个城市都有一些非常宜居的小区被购房者和投资者忽略了。

名单中还包括了一些旧城区，虽然目前区内的房子都已有主，但未来有望得到重新开发。墨尔本的Brunswick区之所以中选，就是因为当地有很多独门独院的房子虽然显旧，但只需稍作整修即可安居，因此非常适合想租房的人。此外，聚集了许多年轻房主的公寓住宅区也是性价比很优的选择。而雪梨的Rockdale区有6成房屋都是待租的套间，可充分迎合租房市场的强劲需求。

此外，名单上的所有住宅区附近都有购物设施和餐馆，公共交通也很方便，而最吸引人的是和周边地区相比，这些小区目前的房价都被严重低估了。“因此，它们绝对是超级潜力股！”

附全澳搜屋者必备热点区名单

本名单出自圣乔治银行（St. Geroge Bank）委托制作的全澳热点住宅区报告：

墨尔本
Chadstone
Ashburton
Brunswick
Flemington
Fawkner

雪梨
Granville
Rockdale
Lidcombe
Riverwood
Waterloo

柏斯
Bassendean
Thornlie

布里斯本
Keperra
Margate
Cannon Hill
Fairfield
Kedron

阿德雷德
Thebarton
Glanville

达尔文
Rapid Creek

霍巴特
North Hobart

坎培拉
Dickson

其他地区
Gulliver
Redan

发布时间: 2009-09-16 16:32:30 来源: 澳洲日报责任编辑：ariel
http://www.1688.com.au/site1/news/au/2009/09/16/328101.shtml