[行情讨论] 10月的房产会不会近几年最后的逃命坡 [复制链接]

发表于 2022-10-12 11:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 v26v26oo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 v26v26oo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有6-12个月的逃命窗口期，大部分人都是固定利率，加息的板子举起来了，还没有打到身上不知道疼。并且还耍着小聪明，奢望板子万一不打了，自己就赚了。论坛里盼着美联储停止加息甚至降息的人可不少。

只有等固定利率到期，大家还款翻倍，生活压力徒增，这些人才会死心。当然等到了这个时候，就是踩踏出场，价格由不得自己了。聪明的人估计已经在目前僵持阶段，偷偷出货了。

ARACT

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-12 11:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近中介确实非常积极，总给客户打电话

图图哥

布鞋族

发表于 2022-10-12 11:48 |显示全部楼层

此文章由图图哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者图图哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

更多的人会被迫抛售房产换取现金资产的回归 --- 这句话如何解读？很多很多华人家庭不就是为了房产+小孩学费活着吗？

chcfy

发表于 2022-10-12 12:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chcfy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chcfy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

qwert227 发表于 2022-10-12 12:26
股市坐庄割韭菜的时候都会编个小高潮，让韭菜们嗨一把，然后齐腰斩

Re #4 "讓韭菜們.....齊腰斬”

哈！層主, 割韭菜是 " down to earth".....

Sheehans

发表于 2022-10-12 12:24 |显示全部楼层

此文章由 Sheehans 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sheehans 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我住的区从5月之后基本上很少房子上市卖了, 现在是10月也没看到新的广告, 代表到11月这区都没有什么人卖, 今年大概就这样了, 看来大多数人是宁可不卖了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
kai41314	+ 3	感谢分享

jacsonlin

发表于 2022-10-12 12:28 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

穷人思维。

ziffiz1

木屐族

发表于 2022-10-12 13:07 |显示全部楼层

此文章由 ziffiz1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ziffiz1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

v26v26oo 发表于 2022-10-12 12:36
还有6-12个月的逃命窗口期，大部分人都是固定利率，加息的板子举起来了，还没有打到身上不知道疼。并且还耍 ...

等到明年固定到期了，一个月要多还个两三千，有的人就知道疼了。

这个利率就像水位线，1米升到1米5，你要是升高两米当然没什么感觉，但对于1米3的人来说就要命了。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-10-12 13:57 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉还没开始

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-10-12 14:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你们快逃命吧，我给你们垫后。

五道口技工学校

光脚族

发表于 2022-10-12 15:04 |显示全部楼层

此文章由五道口技工学校原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者五道口技工学校所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jacsonlin 发表于 2022-10-12 13:28
穷人思维。

您比李嘉诚还有钱

yx.zhang

发表于 2022-10-12 15:08 |显示全部楼层

此文章由 yx.zhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yx.zhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chcfy 发表于 2022-10-12 10:07
Re #4 "讓韭菜們.....齊腰斬”

哈！層主, 割韭菜是 " down to earth".....

万一韭菜已经半截入土呢 lol

chcfy

发表于 2022-10-12 15:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chcfy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chcfy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yx.zhang 发表于 2022-10-12 16:08
万一韭菜已经半截入土呢 lol

Re #17 已經"半截入土”

已經“半截入土” 那就讓韭菜入土為安吧.....

說笑話別認真啦.....

大智慧

发表于 2022-10-12 15:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大智慧原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大智慧所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2009年悉尼没逃命卖房的房东现在都亏得底裤不剩了吗？

chcfy

发表于 2022-10-12 15:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chcfy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chcfy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yx.zhang 发表于 2022-10-12 16:08
万一韭菜已经半截入土呢 lol

Re #17 "已經半截入土”

港股今天這時這刻就真的半截入土啦.....！？
由2018的高峰？？？？？

就到处看看

木屐族

发表于 2022-10-12 15:37 |显示全部楼层

此文章由就到处看看原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者就到处看看所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最搞笑的是我之前房东，2008年买的33 Booth St Marsfield NSW 2122, 当时汇率6.4，半年后金融危机来了汇率跌倒4.4。2020年把villa装修了一下卖了，没赶上2021年的大涨

jas123

发表于 2022-10-12 15:52 |显示全部楼层

此文章由 jas123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jas123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果买房跟股票一样肯定是对的

问题是买卖成本太高

中介费，印花税，资本增值税。如果有做负扣税的还要还回去

我19年买了个房子今年年初卖掉，80多万90多万卖掉，房子账面赚了10万但是减去支出后基本就打平

所以卖房太困难了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ymf9901071	+ 2	感谢分享

小彩虹

布鞋族

发表于 2022-10-12 16:08 |显示全部楼层

此文章由小彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

笑死我了，还逃命破，合着富人都是没房子，租房子住。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
miss鱿鱼	+ 1	马斯克就是卖了自住房，打脸不？.

大头爸爸

发表于 2022-10-12 16:29 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东最怕就是普京扔原子弹过来，其他都不是事儿

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
cathli	+ 3	你太有才了

jacsonlin

发表于 2022-10-12 16:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jacsonlin 于 2022-10-12 17:55 编辑

五道口技工学校发表于 2022-10-12 16:04
您比李嘉诚还有钱

我是穷人，但没有想到你比我还穷。

中庸大学

发表于 2022-10-12 16:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由中庸大学原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者中庸大学所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由中庸大学于 2022-10-12 18:00 编辑

楼主意思是大跌前的转折点根据数据来看一点没错

chn217

发表于 2022-10-12 17:00 |显示全部楼层

此文章由 chn217 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chn217 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除了带地的房子，还有什么能够抗通胀？

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
东东小亚	+ 3	感谢分享
cathli	+ 3	我很赞同

abh

发表于 2022-10-12 17:37 |显示全部楼层

此文章由 abh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 abh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chn217 发表于 2022-10-12 18:00
除了带地的房子，还有什么能够抗通胀？

你的想象力太受限制了

chn217

发表于 2022-10-12 18:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chn217 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chn217 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

abh 发表于 2022-10-12 17:37
你的想象力太受限制了

那你有什么成功投资经验足以抵抗通胀可以分享吗？

gycyc

白金靴族

发表于 2022-10-12 18:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gycyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gycyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我住的区好房子一上市就秒没啊一周时间吧就sold了价格一点没便宜
当然破房子硬伤房就老大难了
好房子永远不愁卖

ARACT

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-12 18:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在入场还是太早了

後方之水