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[行情讨论] 4.99两年固定利息现在要固定吗 [复制链接]

notoro

木屐族

发表于 2022-10-4 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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今天想打电话给Bankwest固定 4.99利息两年还是挺诱人的
没想到RBA只宣布涨0.25
目前浮动利息4.14% （没加0.25）
计划固定1M吧
继续浮动赌还是先固定求稳
你会怎么选
听听大家的看法？

All_Black

银靴族

发表于 2022-10-4 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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看看你对未来的判断。

你觉得未来会加息到4.99，就固定，未来加不到4.99就不固定。

浮动现在一直比固定低，所以让人很难下决定

cr4p

铜靴族

发表于 2022-10-5 14:53 |显示全部楼层

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4.39%再加两次，+0.75也才5.14.还要固定两年。没什么好处

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-5 15:57 |显示全部楼层

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先不要固定

notoro

木屐族

发表于 2022-10-6 01:35 来自手机 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2022-10-4 22:00
看看你对未来的判断。

你觉得未来会加息到4.99，就固定，未来加不到4.99就不固定。

就是不知道之后会加多少会持续多久太难预测了

notoro

木屐族

发表于 2022-10-6 01:35 来自手机 |显示全部楼层

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cr4p 发表于 2022-10-5 14:53
4.39%再加两次，+0.75也才5.14.还要固定两年。没什么好处

预计今年应该也就最多再加两次吧但明年就不好说了

notoro

木屐族

发表于 2022-10-6 01:36 来自手机 |显示全部楼层

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haiguang 发表于 2022-10-5 15:57
先不要固定

为什么呢

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-10-6 02:15 来自手机 |显示全部楼层

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notoro 发表于 2022-10-6 00:36
为什么呢

都那么高了还固定来干嘛？给自己扣个挣不脱的枷锁吗？现金流没问题的话，浮动+offset足够了，玩固定算不过银行的

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应许之地

wxm611

铜靴族

发表于 2022-10-6 04:00 来自手机 |显示全部楼层

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别定了，未来两年浮动利率不一定会比4.99%高，高也可能是特别短期，你也可以到时间再换银行找折扣。如果换我，多付利息带来的损失感要强过少付利率带来的收益感，所以我选择浮动。

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All_Black

银靴族

发表于 2022-10-6 06:26 来自手机 |显示全部楼层

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固定可能金钱上会损失一些，但是求个心理安慰

现在4.14，到4.99 差0.85。如果以后都是加息0.25，要3-4次加息会达到4.99

你要是觉得明年会加3-4次，那就能到4.99

Best888

铜靴族

发表于 2022-10-6 06:28 来自手机 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2022-10-6 06:26
固定可能金钱上会损失一些，但是求个心理安慰

现在4.14，到4.99 差0.85。如果以后都是加息0.25，要3-4次加 ...

各政府不敢加息太高了看着吧。

jimg1

皮靴族

发表于 2022-10-6 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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不固定
一年内加不到5.5以上你就亏了

jimg1

皮靴族

发表于 2022-10-6 07:17 来自手机 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2022-10-6 06:26
固定可能金钱上会损失一些，但是求个心理安慰

现在4.14，到4.99 差0.85。如果以后都是加息0.25，要3-4次加 ...

加到5还是亏啊
必须5.5以上维持一年才能基本持平

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-10-6 07:29 |显示全部楼层

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一年还凑合，你固定两年，到时候后悔莫及

lehaha88

木屐族

发表于 2022-10-6 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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关键看你对RBA有多少信任

xianglihuo

光脚族

发表于 2022-10-6 09:48 |显示全部楼层

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你这是自住利息吧？投资貌似早就过这个数字了？

All_Black

银靴族

发表于 2022-10-6 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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要是RBA再加息超过4次后停止，可以一直保持浮动，不停止，还是固定安心。

可是谁知道会不会继续加息呢？

tina-go

白金靴族

发表于 2022-10-6 10:18 |显示全部楼层

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xianglihuo 发表于 2022-10-6 09:48
你这是自住利息吧？投资貌似早就过这个数字了？

投资固定现在是5.5左右。

我觉得也是很好啊。

5.5 起码锁住了

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-10-6 11:09 |显示全部楼层

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我擦爽歪歪啊这样谁还去买股票投资房

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-6 13:45 |显示全部楼层

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Byronbay 发表于 2022-10-6 11:09
我擦爽歪歪啊这样谁还去买股票投资房

照样有买的

notoro

木屐族

发表于 2022-10-6 14:02 |显示全部楼层

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jimg1 发表于 2022-10-6 07:17
加到5还是亏啊
必须5.5以上维持一年才能基本持平

是的固定的前提是利息会涨到4.99以上且持续很长一段时间至少一年
我又去看了历史RBA的数据
2008和2010的两个加息周期好像利息涨到高点后都不会维持很久就会进入回落

notoro

木屐族

发表于 2022-10-6 14:56 |显示全部楼层

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xianglihuo 发表于 2022-10-6 09:48
你这是自住利息吧？投资貌似早就过这个数字了？

对我这是自住

glgl

布鞋族

发表于 2022-10-6 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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固定吧

wby666

银靴族

发表于 2022-10-6 20:38 |显示全部楼层

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你要固定就一年。。。2年太长了。。。而且利息这么高说不定美国扛不住就狂降息或者直接欧洲就开战了。。。

木木山高

铜靴族

发表于 2022-10-6 21:37 |显示全部楼层

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我今天看到还有3.99%的浮动利率

tzzx89

皮靴族

发表于 2022-10-7 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得可以固定两年，马上房贷是4.39,固定两年4.99差了0.6，估计澳洲到明见1月，浮动会超过这个数，到时候如果再涨，楼主就赢了，就算没涨，按以前的情况起码保持1-2年，那起码楼主是按照4.9来还的

henryxjf

铜靴族

发表于 2022-10-7 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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4.99肯定不去固定

sitt88

布鞋族

发表于 2022-10-7 08:12 |显示全部楼层

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明年3 4月就降息

tina-go

白金靴族

发表于 2022-10-7 09:24 |显示全部楼层

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tzzx89 发表于 2022-10-7 08:00
我觉得可以固定两年，马上房贷是4.39,固定两年4.99差了0.6，估计澳洲到明见1月，浮动会超过这个数，到时候 ...

同意

这么低的利率能固定上挺好呀。

notoro

木屐族

发表于 2022-10-7 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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henryxjf 发表于 2022-10-7 08:08
4.99肯定不去固定

为啥啊

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