屋顶渗水，请看这个报价合理吗？在线急等！

仗量

两个房间的天花板有水印，找了builder 报价，$5000, 请帮参谋下这个价格合理吗？

*安装新的屋顶螺钉，整个前波纹铁屋顶 （这个前屋顶大约4米长，3米宽）
*在前屋顶的防水板下侧安装新的波纹泡沫条
*安装新Waka flex 防水板到前瓦屋顶，如需要。
*在所有防水板连接处安装新的防紫外线硅胶，并在需要时沿前山墙安装
* 安装新的密封件到所有防水板，后平坦的金属屋顶 （这个后屋顶大约4米长，4米宽）
*重新调整现有防水板以确保它们到位。
*密封形成裂缝的后排水沟连接处

谢谢！

haiguang

多找几家报价

仗量

haiguang 发表于 2022-9-29 13:14
多找几家报价

找了三家了，只有这家报价了，一家说他只有一个人，做不了，一家说要把天花板拆了看漏水点

PrestaGnomon

都是这么大动作啊？感觉问题蛮严重的？

Best888

小事往大里干。handyman自己就做了。再找人报价 这种事几百就可解决。你自己也可以上去 判断水从哪里流进来。一般肉眼判断得清楚。然后帮凝视买silicon glue户外用的透明的糊糊就解决了。

lulucai

你自己先爬进天花板看看？ 看哪里漏
放个水盆先接着

mud119

能不能贴英文原文上来，翻译的有些术语看不懂

shjly

是colorbond顶是吧。
其实修colorbond顶比修瓦顶简单。
从报价上看，没有去找哪里漏了而是去修整个区域，所以贵。
一层的话可以自己爬屋顶看看，二层不建议。

fengliu1234

关注

wujun

房子是一层还是两层的？难易程度？还是多问几个师傅吧，别嫌麻烦。而且补漏水一般都有warranty的。

仗量

wujun 发表于 2022-9-29 15:20
房子是一层还是两层的？难易程度？还是多问几个师傅吧，别嫌麻烦。而且补漏水一般都有warranty的。 ...

感谢回复！今天没有分了，抱歉！

御逍遥

蛮合理的。。这种小活，如果人家赚不到2000.。。估计都不大愿意接

nickhao

坦白讲，屋顶漏水的维修是最有“水分”的。最关键是信息不对称。
绝大多数人对于屋顶维修是“大白”。再加上屋顶漏水的原因有很多种。
而大多数屋顶维修仅一个Handyman即可搞定。

在过去七年中，个人经历了三个House，五个屋顶漏水的状况。无一列外，都是小维修，基本上Handyman搞定。


看看你的报价，Builder的报价太贵了。
而且漏水点没找到。

一司机

帮我修那个师傅退休了，不然一层$350两层$450。铁皮顶应该更容易吧？

PrestaGnomon

大家找修屋顶的，一般找Handyman还是builder？

PrestaGnomon

我怎么觉的铁皮顶也很容易漏水，因为见过周围几个大修的，搭起脚手架那种的都是全铁皮顶

gao.zhan

仗量 发表于 2022-9-29 13:24
找了三家了，只有这家报价了，一家说他只有一个人，做不了，一家说要把天花板拆了看漏水点  ...

你有漏水天花或屋顶的图片吗

beibei8448

是雨水漏的还是浴室二楼浴室漏的？

ZJXZZN

搞不清楚各种修理报价的水分，有时收费低的很意外，车尾灯不亮，到修理厂估计是保险丝问题，打开了几个有保险丝的地方，折腾近一个小时，修好了，最后问多少钱，他说你想付多少，我还是问他多少钱，他说40，太意外了，我自己估计要200-300。

ivy_cn

主要是找到漏水的问题先。

liuyingying86

这种维修直接找builder是不是有点小题大作了，找个roofer,甚至handyman 都行？

春山

家在哪里?单层还是两层?
看起来是铁皮屋顶，
要是单层，上北岸附近。我抽空给你看看，如果能做，直接帮你做了
不收费，单纯帮助同胞。
要是两层铁皮，如果有人孔进去看看漏点，大部分是某个固定螺丝密封老化了，会链接点泄露。
如果铁皮严重腐蚀，那么全换也是一个方案。
必须全换的话多找几家报价。

fsmike

屋顶最容易了。只要能上去看看，从外面看很容易找到问题。从里头看就难。最大优势就是只要不漏水，补的难看也无所谓，不像内装修，要好看

仗量

春山 发表于 2022-9-30 05:58
家在哪里?单层还是两层?
看起来是铁皮屋顶，
要是单层，上北岸附近。我抽空给你看看，如果能做，直接帮你做 ...

非常感谢！感动！今天才看到您的回复。我昨天下午看到楼上有说让人家挣两千是应该的，我就问了下材料费，材料费要3.5-4千，我就决定让这家接活了。

仗量

fsmike 发表于 2022-9-30 06:11
屋顶最容易了。只要能上去看看，从外面看很容易找到问题。从里头看就难。最大优势就是只要不漏水，补的难看 ...

大神啊！动手能力强！膜拜！

goodman321

PrestaGnomon 发表于 2022-9-29 16:20
我怎么觉的铁皮顶也很容易漏水，因为见过周围几个大修的，搭起脚手架那种的都是全铁皮顶 ...

铁皮很薄，极易变形，钉子一大堆，都是漏水点，呵呵，真是一塌糊涂，还有人吹捧，明明就是偷工减料的杰作。

anquandiyi

去年大雨，早上发现地上有水，抬头才发现房顶有水渍，检查发现有块瓦滑下来所以有个小空隙，雨大了就明显了，爬梯子上房推上去就好了关键是注意安全，平时没上过屋顶的第一次上还是蛮肝颤的

春山

仗量 发表于 2022-9-30 15:30
非常感谢！感动！今天才看到您的回复。我昨天下午看到楼上有说让人家挣两千是应该的，我就问了下材料费， ...

没关系了，我不是做这个的，但是自己的房子和投资房都有这种问题，慢慢就把自己变成这个补漏的专家了。

luckyKlv

现在人工材料费都涨了，如果你是双层屋顶 面积大的话不贵

哎呀芒果

差不多 还要看他们想不想接这个活 ，现在builder 都挑活干