新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 我这种情况还能贷款吗

精华好帖回顾
· 会计找工经验分享+简历模板下载 (2007-11-18) zhanglei	· 参加活动手机摄影大赛－田园的都市 (2015-2-10) 小河流水
· 儿子的一些经验教训，给后来人借鉴，少走些弯路，顺便再求分分！最新更新在193#楼，198楼，200楼！ (2013-3-8) juliebie	· 澳洲找工之七种武器 (2005-10-15) 侠少

12 / 2 页下一页

查看: 6342|回复: 55

[贷款相关] 我这种情况还能贷款吗 [复制链接]

小苏苏

皮靴族

发表于 2022-9-27 21:18 |显示全部楼层

此文章由小苏苏原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小苏苏所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目前有100万的贷款（OFFSET满的，所以只还本金）
现在的工作年薪6万，但有佣金（不是中介），一般一年可以拿到12万左右（PAYSLIP上分开注明年薪和总收入的）

我想再买一套房，200万左右的，还能贷款吗

laikai000

金靴族

发表于 2022-9-27 21:43 |显示全部楼层

此文章由 laikai000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laikai000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我情况和你类似，可以贷款

小苏苏

皮靴族

发表于 2022-9-27 21:45 |显示全部楼层

此文章由小苏苏原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小苏苏所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

laikai000 发表于 2022-9-27 20:43
我情况和你类似，可以贷款

就是说在我现有100万贷款的基础上还能再贷款？可以再贷多少？

laikai000

金靴族

发表于 2022-9-27 21:50 |显示全部楼层

此文章由 laikai000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laikai000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小苏苏发表于 2022-9-27 20:45
就是说在我现有100万贷款的基础上还能再贷款？可以再贷多少？

咨询银行吧，
我的贷款基本也是1M，满了，
想买个不高于1.5的小HOUSE, 预批过了

小苏苏

皮靴族

发表于 2022-9-27 22:31 |显示全部楼层

此文章由小苏苏原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小苏苏所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

laikai000 发表于 2022-9-27 20:50
咨询银行吧，
我的贷款基本也是1M，满了，
想买个不高于1.5的小HOUSE, 预批过了 ...

谢谢，你是直接问银行的是吧，没通过broker?

laikai000

金靴族

发表于 2022-9-27 22:38 |显示全部楼层

此文章由 laikai000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laikai000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是的，没找BROKER

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-9-27 22:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由刮胡刀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刮胡刀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

laikai000 发表于 2022-9-27 20:50
咨询银行吧，
我的贷款基本也是1M，满了，
想买个不高于1.5的小HOUSE, 预批过了 ...

投资吗？批了多少？

JhYu

铜靴族

发表于 2022-9-27 23:21 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

收入应该不够，佣金一般打80％折扣。

laikai000

金靴族

发表于 2022-9-28 00:00 |显示全部楼层

此文章由 laikai000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laikai000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刮胡刀发表于 2022-9-27 21:55
投资吗？批了多少？

投资，

cylazhm

草鞋族

发表于 2022-9-28 00:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cylazhm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cylazhm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

12万收入能贷款100万嘛？刚刚咨询了broker，我们两个人28万payg加一个投资房收入勉强能贷到200万。

水小米

铜靴族

发表于 2022-9-28 00:24 |显示全部楼层

此文章由水小米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水小米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷不到

已经有100w贷款再贷款100w 买200w的house

12w收入支撑不起200w的贷款你可以加上新房子的租金试试看算1000/周 total收入也就是17w多贷不出200w

且不说6w佣金要被银行打折扣计算

michael128

金靴族

发表于 2022-9-28 07:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 michael128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 michael128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

佣金要满两年才能算作收入

plant

皮靴族

发表于 2022-9-28 09:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 plant 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 plant 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找broker 他们能解决困难

patricklky

木屐族

发表于 2022-9-28 09:23 |显示全部楼层

此文章由 patricklky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patricklky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷200万两个人28万payg能还?

rkzeng

皮靴族

发表于 2022-9-28 09:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rkzeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rkzeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

收入的6倍左右吧，不过这是正常途径。Broker可能有办法

cwb1000

金靴族

发表于 2022-9-28 09:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

明年7个点的利率 2m光利息就14万
不吃不喝还不交税？

toughzero

皮靴族

发表于 2022-9-28 09:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 toughzero 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 toughzero 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在这个加息不断的大环境，还敢整这么高杠杆？牛逼啊。

tina-go

白金靴族

发表于 2022-9-28 09:37 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

patricklky 发表于 2022-9-28 08:23
贷200万两个人28万payg能还?

除了工资外，还有两份租金收入吧。

NZAUS

银靴族

发表于 2022-9-28 09:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 NZAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

laikai000 发表于 2022-9-27 20:50
咨询银行吧，
我的贷款基本也是1M，满了，
想买个不高于1.5的小HOUSE, 预批过了 ...

银行肯定走不了了

wxm611

铜靴族

发表于 2022-9-28 10:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wxm611 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxm611 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cwb1000 发表于 2022-9-28 08:28
明年7个点的利率 2m光利息就14万
不吃不喝还不交税？

这么算，现在房价200万，能砍价10几，20万，明后年利率明确到顶，并开始下调的时候，房价上涨，现在的房价等于优惠了买家一年的高利息。投资房子心态要好，看长线吧

小苏苏

皮靴族

发表于 2022-9-28 10:15 |显示全部楼层

此文章由小苏苏原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小苏苏所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

水小米发表于 2022-9-27 23:24
贷不到

已经有100w贷款再贷款100w 买200w的house

是准备再贷个100W买个房，但房还没买也可以预算租金收入？

小苏苏

皮靴族

发表于 2022-9-28 10:16 |显示全部楼层

此文章由小苏苏原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小苏苏所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

michael128 发表于 2022-9-28 06:32
佣金要满两年才能算作收入

满2年的，但佣金是浮动的，所以这个一般怎么计算呢？取2年的平均数？

小苏苏

皮靴族

发表于 2022-9-28 10:17 |显示全部楼层

此文章由小苏苏原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小苏苏所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

toughzero 发表于 2022-9-28 08:28
现在这个加息不断的大环境，还敢整这么高杠杆？牛逼啊。

国内有钱，只是无法一下子转出来，只能贷款，再慢慢转钱过来

cwb1000

金靴族

发表于 2022-9-28 10:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxm611 发表于 2022-9-28 09:13
这么算，现在房价200万，能砍价10几，20万，明后年利率明确到顶，并开始下调的时候，房价上涨，现在的房 ...

利息什么时候降是猜的这一轮能降多少也是猜的

另外有余钱能负担的起什么时候买房都合适

zhuzhu007

金靴族

发表于 2022-9-28 10:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zhuzhu007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cwb1000 发表于 2022-9-28 09:24
利息什么时候降是猜的这一轮能降多少也是猜的

另外有余钱能负担的起什么时候买房都合适 ...

房市永远是饿死胆小撑死胆大的。
不过我也不敢买，想想贷款一百万，每个月白给银行五六千，过几个月还可能到七八千我就心疼的不行。有这些钱我还不如花了月光感觉爽

wxm611

铜靴族

发表于 2022-9-28 10:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wxm611 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxm611 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cwb1000 发表于 2022-9-28 09:24
利息什么时候降是猜的这一轮能降多少也是猜的

另外有余钱能负担的起什么时候买房都合适 ...

是，投资就是猜未来，我觉得投资还是得趁早，20多岁年轻的时候胆子大

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-28 11:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷的有点少，想办法贷出500万

cwb1000

金靴族

发表于 2022-9-28 11:26 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxm611 发表于 2022-9-28 09:48
是，投资就是猜未来，我觉得投资还是得趁早，20多岁年轻的时候胆子大

是啊和开车一样。都是越开越小心
20多岁的时候哪来的钱投资，哦用爸妈的钱

cwb1000

金靴族

发表于 2022-9-28 11:33 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zhuzhu007 发表于 2022-9-28 09:39
房市永远是饿死胆小撑死胆大的。
不过我也不敢买，想想贷款一百万，每个月白给银行五六千，过几个月还可 ...

裸泳的时候也都是胆大的
如果风险可控只是杠杆高，那不叫胆大

iuij

铜靴族

发表于 2022-9-28 11:47 |显示全部楼层

此文章由 iuij 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iuij 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能贷到款的就是大爷

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 我这种情况还能贷款吗 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块