新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房贷的Complete home loan package fee

精华好帖回顾
· 你现在过的还好吗？ (2008-11-20) youyuan	· 汽车维修方面需要帮忙的请进。 (2006-12-19) 老卢
· 王思涵读书记（五）——今天我值日 (2007-5-4) poloand	· 2017初夏北美游之一：加拿大落基山脉 - 班夫国家公园 -露易丝湖 -Lake Moriane (2017-7-19) woodywup

查看: 2303|回复: 13

[财务贷款] 房贷的Complete home loan package fee [复制链接]

4free

皮靴族

发表于 2022-9-22 12:54 |显示全部楼层

此文章由 4free 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 4free 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教一下行家，
楼主买房贷款，为了贷足够的金额，broker做了两个package加一起，一个是将要买的房子做抵押的贷款，一个是现有自住的房子做抵押的贷款。
是不是这两个package都要付Complete home loan package fee？
谢谢

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-9-22 13:25 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只有一个Package Fee

4free

皮靴族

发表于 2022-9-22 15:48 |显示全部楼层

此文章由 4free 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 4free 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2022-9-22 12:25
只有一个Package Fee

broker发的两份package PDF，一个房贷一份。
每一份，都有一个section：Fees and Charges Payable to the Bank (if ascertainable)
其中有一项是Complete home loan package fee，$395/每年。
这合理吗？

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-9-22 16:09 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

4free 发表于 2022-9-22 14:48
broker发的两份package PDF，一个房贷一份。
每一份，都有一个section：Fees and Charges Payable to the ...

不会收你2个的，不用怕

4free

皮靴族

发表于 2022-9-22 16:30 |显示全部楼层

此文章由 4free 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 4free 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2022-9-22 15:09
不会收你2个的，不用怕

那我就放心了。

hillshire

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-22 17:19 |显示全部楼层

此文章由 hillshire 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hillshire 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么不去问破产人呢，他才是最亲的呀

4free

皮靴族

发表于 2022-9-22 18:19 |显示全部楼层

此文章由 4free 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 4free 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hillshire 发表于 2022-9-22 16:19
为什么不去问破产人呢，他才是最亲的呀

谁是破产人？

hillshire

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-22 21:30 |显示全部楼层

此文章由 hillshire 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hillshire 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

4free 发表于 2022-9-22 17:19
谁是破产人？

broker

4free

皮靴族

发表于 2022-9-22 21:38 |显示全部楼层

此文章由 4free 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 4free 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hillshire 发表于 2022-9-22 20:30
broker

联系不上，今天放假吧。

Youaremyangel

皮靴族

发表于 2022-9-24 11:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Youaremyangel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Youaremyangel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2022-9-22 15:09
不会收你2个的，不用怕

为什么我2年前把variable 换成2个fixed rate, 一样收我package fee? 换fixed后offset account根本没用，为什么还收package fee? 可以要回来吗?

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-9-24 12:24 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Youaremyangel 发表于 2022-9-24 10:30
为什么我2年前把variable 换成2个fixed rate, 一样收我package fee? 换fixed后offset account根本没用， ...

因为你的Fix Rate也享受到了Package Discount，有Package和没有Package的Fix Rate是不一样的，你可以不付Package Fee，但是你会拿到更高的Fix Rate。不过好在最近有些银行已经开始改进了，像ANZ现在就没有Package Fee了，一个Offset才10块钱一个月，不要Offset就没有Fee，不管浮动还是固定

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Youaremyangel	+ 3	感谢分享

查看全部评分

Youaremyangel

皮靴族

发表于 2022-9-24 14:00 来自手机 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2022-9-24 11:24
因为你的Fix Rate也享受到了Package Discount，有Package和没有Package的Fix Rate是不一样的，你可以不付 ...

这周其中一个fixed到期，但影行给的offer是package的variable比basic standard高出1%。只能选basic了吧。 4.89%

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-9-24 14:03 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Youaremyangel 发表于 2022-9-24 13:00
这周其中一个fixed到期，但影行给的offer是package的variable比basic standard高出1%。只能选basic了吧 ...

你可以要求银行Review利率的，还是用Standard Variable划算，毕竟你本来就有package

Youaremyangel

皮靴族

发表于 2022-9-24 14:48 来自手机 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2022-9-24 13:03
你可以要求银行Review利率的，还是用Standard Variable划算，毕竟你本来就有package ...

Standard variable.是什么意思? 已经和银行谈过，Basic那个最低了 (4 .89%), 有坑吗?

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 房贷的Complete home loan package fee [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块