做成一笔贷款broker收入多少呢？

magicmuffinn

是这样的，之前因为负债额问题卡住了贷款额，通过一个broker小姐姐成功拿到了一个小机构的房贷，但是利率偏高。

现在已经处理掉了一些投资房，可以从大多数银行贷了，打算换去利率低的。

但是这样操作小姐姐公司会失去佣金，我打算等额补偿她，不知道应该补偿多少？

lixifa

允许我腹黑下。。其实楼主变相的想入这行或者想跟小姐姐砍砍价而已
如果不是。我先道歉。楼主是好人

cwb1000

不是应该问问小姐姐想要多少，然后你看着给呗？
难不成你和她签了卖身契，说好几年内不能转贷？

ctsnzakl12@gmai

一些投资房？？？一些。。。。


眩富帖吧，哈哈哈，楼主不好意思

magicmuffinn

cwb1000 发表于 2022-9-22 10:05
不是应该问问小姐姐想要多少，然后你看着给呗？
难不成你和她签了卖身契，说好几年内不能转贷？ ...

说是两年内不转贷，要不然她的佣金没了。
我之前就这样操作一次了，她不肯要赔偿，我又要来一次自己过意不去啊。

Sorrowmoon

我记得100W贷款BROKER可以一次拿到7000左右

magicmuffinn

lixifa 发表于 2022-9-22 09:21
允许我腹黑下。。其实楼主变相的想入这行或者想跟小姐姐砍砍价而已
如果不是。我先道歉。楼主是好人 ...

真的不是要入行，就是想补偿她。人很好的。
之前我已经这么操作一次了，她当时就不肯要赔偿，所以我来这边问。

magicmuffinn

Sorrowmoon 发表于 2022-9-22 10:32
我记得100W贷款BROKER可以一次拿到7000左右

谢谢

maxliu123

broker收入分好几块的，还要看具体是哪一家给他们佣金。所以很难回答。一般来说deal成功会有一笔几百到几千的，然后是每年继续给一部分，大多数是2年内转走的话，贷款机构要求broker退一部分，但不会是全部（就是说还是有点赚的，不多而已）。

maxliu123

Sorrowmoon 发表于 2022-9-22 10:32
我记得100W贷款BROKER可以一次拿到7000左右

现在应该没这么多了，除非你说的是加上后续的trail payment

Sorrowmoon

12个月之内就转走的话，BROKER的UPFRONT COMMISSION要全部退回给银行，等于白做，比较道德的做法是最少等一年再转

magicmuffinn

Sorrowmoon 发表于 2022-9-22 10:40
12个月之内就转走的话，BROKER的UPFRONT COMMISSION要全部退回给银行，等于白做，比较道德的做法是最少等一 ...

谢谢亲。

cwb1000

magicmuffinn 发表于 2022-9-22 10:32
说是两年内不转贷，要不然她的佣金没了。
我之前就这样操作一次了，她不肯要赔偿，我又要来一次自己过意 ...

跟条款，银行利率等都不一样
建议你预估她花了多少时间，按你觉得OK的小时rate补给她就行。

你要是还是不好意思，建议补3~5000

semaine3

你就是馋她的身子。

西出阳关无故人

楼主。小姐姐漂亮吗？

wmwbull

100刀。。。

万里之外

没有最黑只有更黑，微信群里有人做房贷，中介收费要2w刀还得是现金，跟银行的提成没关系，材料还都是自己真实材料，不需要它们润色

yshi

upfront 是0.5%左右  

木木山高

万里之外 发表于 2022-9-22 12:19
没有最黑只有更黑，微信群里有人做房贷，中介收费要2w刀还得是现金，跟银行的提成没关系，材料还都是自己真 ...

这个中介指的是移民中介？房产中介？

Broker正常是不会向客户收取费用的。

这个2万现金的收费名目是什么？

magicmuffinn

西出阳关无故人 发表于 2022-9-22 12:03
楼主。小姐姐漂亮吗？

真的挺漂亮的????

diving

magicmuffinn 发表于 2022-9-22 10:33
真的不是要入行，就是想补偿她。人很好的。
之前我已经这么操作一次了，她当时就不肯要赔偿，所以我来这 ...

不要赔偿也是有点东西。。。一般就实话实话会被callback多少吧，甚至在加多一小点也是合理的，因为如果你不转走每月还有trail拿虽然不多。
毕竟就是你卖房赚钱，别人白干活。

但是如果你去低利率也银行是找她贷款且你的case很好做的话，她不要就算了也没啥问题。

melmonash

LZ多虑了，你可以继续找她帮你做贷款啊。

magicmuffinn

diving 发表于 2022-9-22 20:46
不要赔偿也是有点东西。。。一般就实话实话会被callback多少吧，甚至在加多一小点也是合理的，因为如果你 ...

換銀行也是她做的。但是等於兩筆交易的活她只得一筆交易的錢，而且活難度不小，其他broker都搞不定。
所以覺得道義上不能不補償。

csk123

听业内人士说过，贷款成功后，中介一般会从银行收到贷款额度比例0.5%~1%的首次佣金，之后两年每月他们可以从银行收到当月月末贷款余额比例0.05%~0.3%的后续佣金Trail Commision. 佣金比例高低取决于贷款额度的大小和银行的慷慨程度，你支付的佣金应该也能在当时他们给你的贷款费用通知中提及。不确定的是一旦在两年内提前解约，他们需不需要把首次佣金部分退回，还是只是退后续佣金，看看其它高人怎么解答了

diving

magicmuffinn 发表于 2022-9-22 20:54
換銀行也是她做的。但是等於兩筆交易的活她只得一筆交易的錢，而且活難度不小，其他broker都搞不定。
所 ...

一般补钱都是你刚settle几个月就转贷跑了找别人了或者卖房了，觉得不合适，才补。或者也有broker会主动找你要补一点。
你同一个broker，同样贷款额只换银行，人家不要的情况下没必要非给。

而且银行给的commision不见得比高利率的地方少。

你回头多推几个客户比给钱合适。

你就说是不是看上人家了吧。

rwangaus

ANZ 现在都在写文件上了，比如initial fee， 和后期fee，每个party都可以看的到， 不再是什么秘密了。

Aristocrat

这种事情，应该问下老婆

老婆是CPA

有难度的活 那就是要润色了 这笔钱难道不是应该另外付 跟贷款分开吗 如果实在不肯收 依我看 不是楼主馋她身子 是她馋楼主身子

whzopecc

楼主没有拍拍屁股就走了，有情有义，是个好人

kk-11

一年内需全部还给银行。超过一年，返还一半，超过2年没影响。