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[行情讨论] 31 oliver road roseville 降价第一房 [复制链接]

zhouwm112233

草鞋族

发表于 2022-9-11 18:54 |显示全部楼层

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这房子一开始off market在卖，要价5.5M，后来上市后改成4.6～5.1M，再改成4.2～4.5，最后3.9卖了，不知道这房东经历了什么，让Jill的面子都丢光了。

xming

银靴族

发表于 2022-9-11 19:00 |显示全部楼层

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Jill who, Jill Biden, the first lady of USA?

Adamhe

银靴族

发表于 2022-9-11 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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不懂

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-11 19:13 |显示全部楼层

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现在的买家太坏了，恶意不买房

後方之水

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发表于 2022-9-11 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-11 18:13
现在的买家太坏了，恶意不买房

持币待购的一律没收财产，既托了房市，又充实了国库

nzman

皮靴族

发表于 2022-9-11 20:19 |显示全部楼层

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大概有钱人也不太在乎这一两百万的小钱吧

haifang

木屐族

发表于 2022-9-11 20:49 |显示全部楼层

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你是我马甲吗，用我的回帖字都不改一个。

JamesKing99

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-11 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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只要成交率上去了，多军就说房价涨了

美芽小姑娘

木屐族

发表于 2022-9-11 21:25 |显示全部楼层

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这房子有底气要5.5？大概房东是卖楼花的，要卖出未来10年的涨幅

1212qwe

铜靴族

发表于 2022-9-11 22:47 |显示全部楼层

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3.9 很好了
5m 扯，可以告他，这个明抢啊

CutePuppy

铜靴族

发表于 2022-9-11 22:52 |显示全部楼层

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我就等着房价降。

toshibalin

皮靴族

发表于 2022-9-11 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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连个主卧都没都敢叫4m 疯了

mwmw

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-12 00:39 |显示全部楼层

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真的疯了看看这个纽约长岛学区房占地0.34 Acres 叫价2.95m
https://www.zillow.com/homedetai ... 1530/31185673_zpid/

悉尼房价腰斩都不过分

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-12 00:52 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲要是收美国那么高的房产税，腰斩都不够。

养乐多

木屐族

发表于 2022-9-12 00:53 |显示全部楼层

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卖了就是好事继续这样下去明年估计2.9都卖不到

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-9-12 00:58 来自手机 |显示全部楼层

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18 addison卖了4m 这俩比起来怎么样

wooweb

铜靴族

发表于 2022-9-12 02:00 来自手机 |显示全部楼层

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mwmw 发表于 2022-9-11 08:39
真的疯了看看这个纽约长岛学区房占地0.34 Acres 叫价2.95m
https://www.zillow.com/homedetails/119-Ham ...

长岛，不是市里，算郊区

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

huang003261

铜靴族

发表于 2022-9-12 09:01 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2022-9-11 23:58
18 addison卖了4m 这俩比起来怎么样

一个是买来就可以直接住，一个是买来还需要再投1-1.5M加建，

长远看肯定后者更好，但是现在这行情，投资者谨慎，大地破房应该更容易捡到漏。。。

可以关注下 51 ashley

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-9-12 09:09 |显示全部楼层

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xming 发表于 2022-9-11 18:00
Jill who, Jill Biden, the first lady of USA?

Jill the 中介

xming

银靴族

发表于 2022-9-12 09:24 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-9-12 01:00
长岛，不是市里，算郊区

那悉尼哪些地方是市里，哪些是郊区？十公里为界？

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

胖加菲猫

草鞋族

发表于 2022-9-12 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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mwmw 发表于 2022-9-11 23:39
真的疯了看看这个纽约长岛学区房占地0.34 Acres 叫价2.95m
https://www.zillow.com/homedetails/119-Ham ...

美国是因为有房产税

wooweb

铜靴族

发表于 2022-9-12 10:10 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-9-11 10:00
长岛，不是市里，算郊区

纽约市5区，没有长岛。新泽西那么近，也不是纽约市。
不要偷换概念

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-9-12 10:27 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2022-9-12 08:01
一个是买来就可以直接住，一个是买来还需要再投1-1.5M加建，

长远看肯定后者更好，但是现在这行情，投资 ...

这房子能分地吗？前脸肯定不能动了，应该在保护区内，这么大的地投资的话每年地税不少交

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-9-12 10:30 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2022-9-11 23:58
18 addison卖了4m 这俩比起来怎么样

这房子的位置和31 Oliver没法比，在Archbold Rd的东边了。

huang003261

铜靴族

发表于 2022-9-12 11:55 来自手机 |显示全部楼层

whzopecc 发表于 2022-9-12 09:27
这房子能分地吗？前脸肯定不能动了，应该在保护区内，这么大的地投资的话每年地税不少交 ...

分不了如果是我的话先不建稍微装修下出租等光景好了再稍微整一下卖掉

自住的话再投个150万进去自己要是handy再花点时间修一修还是比较保值的肯定比这条街上很多房子好

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