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[贷款相关] 现在大家的variable interest是多少 [复制链接]

nigel123

草鞋族

发表于 2022-9-9 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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前几天又加息0.5，银行还没pass给客户，暂时我的是St George 5.3%，请问现在正常一般是多少，我觉得我要打去银行review了

hohoisme

皮靴族

发表于 2022-9-9 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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HSBC 3.82%

a1169838

木屐族

发表于 2022-9-9 09:31 |显示全部楼层

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3.49 Westpac

matt_deepblue

皮靴族

发表于 2022-9-9 09:50 |显示全部楼层

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ANZ 3.85

southsydneyfish

木屐族

发表于 2022-9-9 09:51 |显示全部楼层

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Commbank 3.82%

Harry_chu

皮靴族

发表于 2022-9-9 10:27 |显示全部楼层

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a1169838 发表于 2022-9-9 09:31
3.49 Westpac

这个挺低

fxn_07232516

草鞋族

发表于 2022-9-9 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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不带offset westpac3.49，带offset ing3.74，需要私信

liz@aus

铜靴族

发表于 2022-9-9 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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楼上的都是没有加最近那0.5%加息吧

马到成功

白金靴族

发表于 2022-9-9 10:45 |显示全部楼层

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目前我投资房是IO, 浮动的，CBA, 5.56，应该没人比我的高了

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-9-9 11:56 |显示全部楼层

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不带Offset是3.49%，要求借贷比例70%以下，带Offset一般是3.69%，贷款金额大的话还有更多折扣，甚至于低到3.39%，这是加息前的利率

水漫金山

皮靴族

发表于 2022-9-9 15:06 |显示全部楼层

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都3.64%了

symeteor

钻石靴族

发表于 2022-9-9 15:12 |显示全部楼层

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a1169838 发表于 2022-9-9 09:31
3.49 Westpac

这个没offset吧

sillybaby

银靴族

发表于 2022-9-9 15:14 |显示全部楼层

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offset, PI NAB3.99

Amy_XY

皮靴族

发表于 2022-9-9 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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不说PI还是IO，只说rate有什么？这两个差大了

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alan_baby

铜靴族

发表于 2022-9-9 15:19 |显示全部楼层

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怎么都不写贷款类别，自住还是投资，本息还是利息

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棉花妖妖

草鞋族

发表于 2022-9-9 15:25 |显示全部楼层

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4以下的是不是都是最近refinance的

esamanda

木屐族

发表于 2022-9-9 15:28 |显示全部楼层

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PI还是IO 差别还是挺大的

hkyeka

铜靴族

发表于 2022-9-9 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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4.68

H3L3N

草鞋族

发表于 2022-9-9 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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棉花妖妖发表于 2022-9-9 15:25
4以下的是不是都是最近refinance的

打电话给银行review rate，银行很爽快的减了0.5%

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-9 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-9 19:03 编辑

esamanda 发表于 2022-9-9 15:28
PI还是IO 差别还是挺大的

IO 80% 投资，现在最低也要4.49%，新客户，不含本次加息。
老客户平均是 5.5%-6.0%
商贷比这还高些

贷款额度比之前平均下降30%。

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-9 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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加息跟进后，投资 80% IO

新客户最低4.99%，
老客户平均是6%-6.5%
贷款能力进一步下降。

云迪

木屐族

发表于 2022-9-10 00:35 来自手机 |显示全部楼层

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自住PI，LRV小于80%，ANZ,带offset, 3.84%，这次9月加的0.5%还没有加上

yujing1990

草鞋族

发表于 2022-9-10 09:35 |显示全部楼层

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楼主review了吗？我也是这个银行的，利率跟你的差不多，我也想去review一下

ssissnook

布鞋族

发表于 2022-9-13 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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fxn_07232516 发表于 2022-9-9 10:31
不带offset westpac3.49，带offset ing3.74，需要私信

我想要Westpac 3.49 可以不要offset，请问怎么联系你呢？

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-9-13 21:30 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2022-9-9 11:56
不带Offset是3.49%，要求借贷比例70%以下，带Offset一般是3.69%，贷款金额大的话还有更多折扣，甚至于低到3 ...

请问多少算是贷款金额大？

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-9-14 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2022-9-13 21:30
请问多少算是贷款金额大？

2M以上会有点额外折扣，5M以上就不一样了

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Megalodon

草鞋族

发表于 2022-9-15 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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我是CBA lender ,可以帮大家review CBA现有贷款利息或者转贷，需要请私信????

wxm611

铜靴族

发表于 2022-9-15 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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刚查 Nab. P&I 自住 3.89%

mqzpan

光脚族

发表于 2022-9-15 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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Westpac 带offset 目前3.69 之前涨到了4 .04 review了下降到了3.69

好了呀

皮靴族

发表于 2022-9-15 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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Westpac 带offset，之前已涨到4.72了，只给降了0.5。很生气的要转去ANZ， 3.69加4000 rebate，都到settlement前两天了，Westpac又电话过来百般挽留，offer了3.64再加rebate，后来纠结了下还是留在Westpac了。
对ANZ的banker深感抱歉，人家效率超高又搞靠谱，一两天就批下来了，整个流程都超流畅，唉唉。。

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