昆州率先行动: 冻结租金2年法案，下周提交昆州议会表决。2年后，每2年租金涨幅不能超过2%

ARACT

我英语不好，原文发给你们，自己看

ARACT

之前中介耍花招，要绕过新的租赁法案的限制。
这下好了。一旦通过，赶走租客也没用，租金冻结，租给谁也不能涨价。2年后，就算换租客，每2年最多涨2％。
政府的政策，你总想耍花招，怎么可能。人家想怎么玩，就怎么玩，游戏规则是人家定的。

无题

银行利息也一并冻结吗？

danielz158

打土豪开始了，有钱有罪，越穷越有理。看来昆士兰有望在土澳第一个实现共同富裕

oed

有意思

ARACT

绿党提案，实际上工党应该是已经有支持，只是不好自己出来提案，得罪太多人。
让绿党冲在前面。绿党应该是跟工党打过招呼了。
最终可能会有所妥协，但是大方向应该是明确的。

ARACT

就昆州政府这么折腾，恶意满满，跨州投资者吓也吓跑了。

早告诉你们，昆州历史上有收割外来投资者的传统，向来如此。非不信邪。

hellochina

别激动，Green Party一直脑残，这种提案不会通过的

无题

现在政府在讨论怎样解决出租房子短缺和租金过高的问题，这病不会传染到其他州吧？

angest

搬到自己的投资房自住，把自住的租出去，就可以设置成合理的价格了。

ARACT

放心，绿党敢提案，一定是工党授意的。
不然喊喊话就行了，不用到议会上折腾一圈。
最终会达成一个妥协版本的法案。
租金增幅cap，应该会保留，只是cap多少的问题。

to_au

这个保证不会通过

ARACT

工党在议会是压倒性多数，安娜支持就能通过。

ARACT

话说前几天，联邦层面绿党提出冻结租金2年，未遇到媒体的反对。
主流媒体反应还比较积极。（虽然民间房东气炸了。）

yuxuanlin

商业用房也一样吗？还是只是居住投资房?

southstar

看来还是股市公平一些，房市太扯淡了

nanami666

不是很明白， 限制房租上涨？那么房租下跌的时候， 有没有说不能跌多少呢？ 之前疫情，房租暴跌， 现在就算涨， 也没达到疫情前的价格。

mea

如果通过的话，短期内应该是利好。
大量投资房可以上网出售，成交量涨个20%

玉堇

虽然我没昆州投资房，也不打算涨租客的租金。covid的特殊情况就算了，不过还是要鄙视一下不尊重经济周期，不尊重市场，爱管天管地管空气的政党/政客。

gaddafi

喜闻尽量多的年轻人可以自己买得起自住房，而不是被人大量囤积还给他们暴涨房租，任人宰割。房价杯炒上去了，房租被炒上去了，但是这种硬性禁止涨房租确实不太符合规律。不过没有政策，房东每半年涨3－5%的房租也是让人很头疼。

noAddedSugar

最多改成同租客不能漲太多   

換租客 不可能限制刊登新廣告的租金

ARACT

mea 发表于 2022-8-27 09:29
如果通过的话，短期内应该是利好。
大量投资房可以上网出售，成交量涨个20% ...

政府再收一遍印花税

pony

严重干扰市场经济，那为什么不禁止房价上涨?

ARACT

如果立法通过，谁敢超过法定额度涨房租？
违法吊销中介执照，房东罚款。
没有中介敢帮你打广告。

ekong

这何止割的是外州的投资，自己人也没放过。
这法案通过了就是要昆州人口增加并且…增加的都是低端劳动力的意思吗？
一旦通过每2年涨幅低于通胀率？

ekong

nanami666 发表于 2022-8-27 09:27
不是很明白， 限制房租上涨？那么房租下跌的时候， 有没有说不能跌多少呢？ 之前疫情，房租暴跌， 现在就算 ...

工党和自由党的区别了，自由党不在乎，工党要为广大穷苦群众负责

臭脚

致富不易

cleverboy

southstar 发表于 2022-8-27 09:25
看来还是股市公平一些，房市太扯淡了

房子本来就不应该有投资属性。

李闲闲

不管政府采取什么限价政策，都是非常时期非常政策，时间不会久的，有什么担心的。