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[修房建房] 求助各位大神！！草地铺成水泥地遭投诉..... [复制链接]

jingjing826

木屐族

发表于 2022-8-19 12:32 |显示全部楼层

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各位大神，我家是HOUSE，后院是一大片草地，想铺成水泥地，遭到邻居投诉，COUNCIL的人来看了，说什么草地的面积一定要是整个房子占地面积的六分之一，然后我们到COUNCIL找DUTY PLANER谈了，说本来没邻居投诉的话，25平方米是可以做的，现在遭到投诉了，就需要找设计师画图入申请DA，批了才能做。

求救各位有这种经历的大神们，是怎么个流程呢？有靠谱的画图设计师Architect介绍么？急，帮帮忙

Jinbenben

布鞋族

发表于 2022-8-19 12:37 |显示全部楼层

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哪个邻居，拿出去打靶。

jingjing826

木屐族

发表于 2022-8-19 12:38 |显示全部楼层

Jinbenben 发表于 2022-8-19 11:37
哪个邻居，拿出去打靶。

lvjulia

银靴族

发表于 2022-8-19 12:39 |显示全部楼层

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这种邻居真是事儿逼！

smokyeyes

金靴族

发表于 2022-8-19 12:43 |显示全部楼层

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你换个人工草皮也好啊，现在好了，麻烦事儿多了。

haifang

木屐族

发表于 2022-8-19 12:44 |显示全部楼层

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关邻居毛事啊，他要到你家草坪上BBQ？

jingjing826

木屐族

发表于 2022-8-19 12:47 |显示全部楼层

smokyeyes 发表于 2022-8-19 11:43
你换个人工草皮也好啊，现在好了，麻烦事儿多了。

是的，本来我是想换假草皮的，父母说不如铺水泥一劳永逸。
现在草除了，地平整了....就不能动了....

jingjing826

木屐族

发表于 2022-8-19 12:49 |显示全部楼层

haifang 发表于 2022-8-19 11:44
关邻居毛事啊，他要到你家草坪上BBQ？

澳洲麻烦的就是这样，COUNCIL的人说“邻居投诉你说，怕你们铺成水泥地，下雨那些水散不掉，流到她家遭到水淹”

Pippa

圣靴族

发表于 2022-8-19 13:18 |显示全部楼层

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第一，邻居的理由表面成立哦
第二，每个康骚对于绿化面积都有规定的。你确认没有违反规定么？
第三，人工草坪吧

Bramasole

金靴族

发表于 2022-8-19 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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楼主邻居还是手下留情了的。没等你铺完水泥再投诉，哈哈。

lyj1056

皮靴族

发表于 2022-8-19 13:29 |显示全部楼层

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刚有铺水泥的想法邻居就去投诉，你这想法和哪个邻居提起过？

lyb41

皮靴族

发表于 2022-8-19 13:33 |显示全部楼层

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换我也投诉。邻居的担心绝对不无道理。谁知道你要铺多大呢？符合不符合标准呢

augsburg

皮靴族

发表于 2022-8-19 13:34 |显示全部楼层

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邻居是因为担心排水问题吗？

马到成功

白金靴族

发表于 2022-8-19 13:39 |显示全部楼层

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全铺水泥地我觉得不好，第一要注意排水，第二夏天太热了

绿豆冰沙

木屐族

发表于 2022-8-19 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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haifang 发表于 2022-8-19 11:44
关邻居毛事啊，他要到你家草坪上BBQ？

和地势有关系，估计邻居地势低。本来是草地的话，下雨可以吸收一部分水。全部硬化了暴雨时候没法吸水，会全部流到地势低的人家。。

moonhope

银靴族

发表于 2022-8-19 14:45 |显示全部楼层

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估计家地势比较低？我家地势就比邻居家低，邻居家还是铺的草坪，前几次大雨的时候，水透过fence都哗哗地往我家流，我家terrace地地面全湿了。

hhxxttxs

皮靴族

发表于 2022-8-19 14:49 |显示全部楼层

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后院为啥要搞成水泥地？

花钱搞水泥，搞完房子贬值一大半。

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scanlan	+ 2	我很赞同
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thingamajig

银靴族

发表于 2022-8-19 14:56 |显示全部楼层

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楼主实在要铺水泥地，那就按人说的那样，找设计师画图入申请DA
只要批下来，邻居反对也没办法吧？

不过我个人不喜欢水泥地，夏天晒得很。房子看着很掉档次

alan_baby

铜靴族

发表于 2022-8-19 15:17 |显示全部楼层

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庆幸吧，水泥地还没有铺。我中介告诉我住公寓更烦，楼下可以投诉楼上装地板，要恢复成地毯，晕。
这是澳洲特色，你以为不重要的事情他们管的一只鼎，你认为重要的事情他们轻描淡写。比如犯罪管控，特别teenage。

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黃國龍	+ 4	我很贊同

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candis123

布鞋族

发表于 2022-8-19 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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没有这种说法吧

mingsh22

铜靴族

发表于 2022-8-19 15:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 mingsh22 于 2022-8-19 14:49 编辑

haifang 发表于 2022-8-19 11:44
关邻居毛事啊，他要到你家草坪上BBQ？

看具体情况。。。像之前下大雨的日子，很多人后院大水大都是从领居家的水泥地流过来的。council有这个规定就是考虑容积雨水的能力

排水不弄好，水泥地的水直接流到家里也是有可能的

小短睫毛

银靴族

发表于 2022-8-19 15:51 |显示全部楼层

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渗透率问题，问问council

猫本晴1

草鞋族

发表于 2022-8-19 15:59 |显示全部楼层

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lyb41 发表于 2022-8-19 12:33
换我也投诉。邻居的担心绝对不无道理。谁知道你要铺多大呢？符合不符合标准呢 ...

你是有多欠儿。。。

matt_deepblue

皮靴族

发表于 2022-8-19 16:07 |显示全部楼层

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草地铺水泥的房子我会直接走开

jackey1984

皮靴族

发表于 2022-8-19 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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兄弟你这都不算啥事，我刚买的房子就收到council 的building notice 和 planning notice，前房东做的后院的decking，瓷砖，前院的的假草皮因为没有申请building permit，全部要要恢复原样

滤霸

金靴族

发表于 2022-8-19 16:32 |显示全部楼层

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haifang 发表于 2022-8-19 11:44
关邻居毛事啊，他要到你家草坪上BBQ？

这要看具体情况，最大影响就是排水，地面硬化不做配套防水遇到暴雨很容易淹邻居家。
以前问过我这区council，没有绿地比例要求，可以随意铺水泥，唯一的前提就是排水不会危及邻居家。

fffighter

金靴族

发表于 2022-8-19 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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查嫂子规定，按规定来。

水泥地没法排水，下大雨，雨水往哪里流呢？多半是邻居家

tk0007

铜靴族

发表于 2022-8-19 16:39 |显示全部楼层

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你这如果只是进行到一半，那都好说，直接改成假草，用比较贵上档次的，看起来还好些，比水泥地强多了。

直接水泥地真的就像国内农村农民房的院子，是不是还想太阳天没事还能搬个板凳坐那晒太阳嗑瓜子唠嗑啊。

77cheese

木屐族

发表于 2022-8-19 16:55 |显示全部楼层

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1. 水不去邻居家也会去stormwater的管子，增加市政的负荷，这是申请的原因。拿到DA或者CDC就不关邻居的事了。
2. 你看样子应该是没查过地下的管线，你要是万一压了下面Sydney Water的管子，修一修几万就没了。做之前不要冲动。
3. 硬地面积的要求需要查council的DCP和你家实际的面积来算，我倒是没遇到过1/6这么低要求的
4. 你这个情况找个drafting来做吧，architect应该都不太愿意接这么小的活。

另外不要听信回帖里别人说什么不关邻居的事，与法与理都有可能关别人的事。