新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 关于海运和自己报关。(应苏州移友的要求) (2005-1-31) coldair · 新足迹读书半月谈( 2009年3月 上)-- 我们爱旅游 (2009-2-28) joaquin
· 小R的私校申请初体验! (2010-9-17) RZ的妈妈 · 自制PIZZA (2005-2-28) elin
Advertisement
Advertisement
查看: 2933|回复: 15

[自购小窝] 关于捡漏的想法 [复制链接]

发表于 2022-8-12 22:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Xlhl 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Xlhl 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Xlhl 于 2022-8-12 22:03 编辑

我自己的一点感想:
我觉得现在的房屋买卖信息很透明了,没有那么多所谓的漏。很多时候, 都是看热闹的人, 看两眼房子, 看看热闹,成交价低,就说是漏.

我之前看中过几个房子, 因为真心想买, 所以就开始走流程, 做inspection, 看合同, 看着看着就有各式各样的问题, 房子有隐患的,地有问题,地的title有问题的, 卖房的作死加各式各样条件在合同上的,这些东西最终都会体现在成交加上的。但是看热闹的人,不知道, 就觉得啊, 便宜啊, 是漏啊。



卖房的也不傻, 真的差太多了,怎么可能卖啊!

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
zu365 + 5 我很赞同

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2022-8-13 01:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zu365 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
的确如此,漏可能有,但绝大多数价格偏低的都不是漏。

发表于 2022-8-13 07:06 |显示全部楼层
此文章由 lixifa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lixifa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ 老实人。  真以为大漏贴子是正经买家么。。  要么是为了求流量。要么就是托而已。 看看就行

发表于 2022-8-13 08:25 |显示全部楼层
此文章由 haomaomaojj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 haomaomaojj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
网上喷子说啥都行,大涨也好,腰斩也好
口舌运动,又不费什么成本
如果真要买或者要卖,还得自己深入市场多调查研究,不能听坐在家里乱喷的人指挥

发表于 2022-8-13 11:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ARACT 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
捡漏儿是不可能的。除非大萧条,满大街跌价,随便捡都是漏儿。

发表于 2022-8-13 12:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yzh112 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yzh112 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大部分情况下,漏=坑
Advertisement
Advertisement

发表于 2022-8-13 12:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 supared 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 supared 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
低进低出而已,哪有那么多漏儿?

发表于 2022-8-13 12:55 |显示全部楼层
此文章由 Qoo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Qoo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yzh112 发表于 2022-8-13 12:30
大部分情况下,漏=坑

太同意了了

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
LITTLEBABY99 + 2 我很赞同

查看全部评分

发表于 2022-8-13 13:51 |显示全部楼层
此文章由 Double1881 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是跌了

发表于 2022-8-13 14:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 KudoLion 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KudoLion 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自己判断就好

发表于 2022-8-13 14:59 |显示全部楼层
此文章由 tina-go 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我关注了50个房子,几乎都是市价+-几万。去年年底 今年年初有很傻的价格,也不能说傻吧,就是人家喜欢多付。

漏也有,有两个吧。



Advertisement
Advertisement

发表于 2022-8-13 18:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Gujim 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Gujim 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不能同意更多

发表于 2022-9-5 02:12 |显示全部楼层
此文章由 netraja 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 netraja 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ARACT 发表于 2022-8-13 11:20
捡漏儿是不可能的。除非大萧条,满大街跌价,随便捡都是漏儿。

是的,而且那个时候所谓的漏多了,也就是估值下去了
等利息再涨点,估值下去了,到处都降价,能说是漏么。。。打7折都不叫漏

发表于 2022-9-5 06:46 |显示全部楼层
此文章由 MelindaCCX 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MelindaCCX 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近观察了一下,真正的抗跌好房子在现在市场情况下也是指导价格再加指导价格的8%-10%成交。

发表于 2022-9-5 07:33 |显示全部楼层
此文章由 tina-go 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
MelindaCCX 发表于 2022-9-5 06:46
最近观察了一下,真正的抗跌好房子在现在市场情况下也是指导价格再加指导价格的8%-10%成交。 ...

我觉得 指导价加10% 是常态 哪怕现在这市场也是。

只有20%的孩子,你可以去砍价。

发表于 2022-9-7 11:36 |显示全部楼层
此文章由 ep209 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ep209 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
漏肯定还是有的、但是你凭什么认为只有你想捡。
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部