新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 关于捡漏的想法

精华好帖回顾
· 在Perth买房子——接触Financial Broker (2008-9-4) Perth-newcomer	· 重游塔斯曼尼亚穿梭在世界的尽头（全文完，附十日游行程参考，尽在首页前四楼） (2019-12-8) 慕贤
· 我找childcare 的一点心得 (2007-4-5) melsteps	· [心情日历参加征文十一月十九日] 写给65岁的自己 (2008-11-19) 绒毛扇子

查看: 2935|回复: 15

[自购小窝] 关于捡漏的想法 [复制链接]

Xlhl

布鞋族

发表于 2022-8-12 22:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Xlhl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Xlhl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Xlhl 于 2022-8-12 22:03 编辑

我自己的一点感想：
我觉得现在的房屋买卖信息很透明了，没有那么多所谓的漏。很多时候，都是看热闹的人，看两眼房子，看看热闹，成交价低，就说是漏.

我之前看中过几个房子，因为真心想买，所以就开始走流程，做inspection，看合同，看着看着就有各式各样的问题，房子有隐患的，地有问题，地的title有问题的，卖房的作死加各式各样条件在合同上的，这些东西最终都会体现在成交加上的。但是看热闹的人，不知道，就觉得啊，便宜啊，是漏啊。

卖房的也不傻，真的差太多了，怎么可能卖啊！

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
zu365	+ 5	我很赞同

查看全部评分

zu365

铜靴族

发表于 2022-8-13 01:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zu365 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

的确如此，漏可能有，但绝大多数价格偏低的都不是漏。

lixifa

皮靴族

发表于 2022-8-13 07:06 |显示全部楼层

此文章由 lixifa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lixifa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ 老实人。真以为大漏贴子是正经买家么。。要么是为了求流量。要么就是托而已。看看就行

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-8-13 08:25 |显示全部楼层

此文章由 haomaomaojj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haomaomaojj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

网上喷子说啥都行，大涨也好，腰斩也好
口舌运动，又不费什么成本
如果真要买或者要卖，还得自己深入市场多调查研究，不能听坐在家里乱喷的人指挥

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-13 11:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

捡漏儿是不可能的。除非大萧条，满大街跌价，随便捡都是漏儿。

yzh112

木屐族

发表于 2022-8-13 12:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yzh112 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzh112 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大部分情况下，漏＝坑

supared

皮靴族

发表于 2022-8-13 12:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 supared 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 supared 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

低进低出而已，哪有那么多漏儿？

Qoo

布鞋族

发表于 2022-8-13 12:55 |显示全部楼层

此文章由 Qoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Qoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yzh112 发表于 2022-8-13 12:30
大部分情况下，漏＝坑

太同意了了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
LITTLEBABY99	+ 2	我很赞同

查看全部评分

Double1881

金靴族

发表于 2022-8-13 13:51 |显示全部楼层

此文章由 Double1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是跌了

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-8-13 14:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 KudoLion 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KudoLion 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己判断就好

tina-go

白金靴族

发表于 2022-8-13 14:59 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我关注了50个房子，几乎都是市价+-几万。去年年底今年年初有很傻的价格，也不能说傻吧，就是人家喜欢多付。

漏也有，有两个吧。

Gujim

布鞋族

发表于 2022-8-13 18:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Gujim 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gujim 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能同意更多

netraja

草鞋族

发表于 2022-9-5 02:12 |显示全部楼层

此文章由 netraja 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 netraja 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2022-8-13 11:20
捡漏儿是不可能的。除非大萧条，满大街跌价，随便捡都是漏儿。

是的，而且那个时候所谓的漏多了，也就是估值下去了
等利息再涨点，估值下去了，到处都降价，能说是漏么。。。打7折都不叫漏

MelindaCCX

光脚族

发表于 2022-9-5 06:46 |显示全部楼层

此文章由 MelindaCCX 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MelindaCCX 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近观察了一下，真正的抗跌好房子在现在市场情况下也是指导价格再加指导价格的8%-10%成交。

tina-go

白金靴族

发表于 2022-9-5 07:33 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MelindaCCX 发表于 2022-9-5 06:46
最近观察了一下，真正的抗跌好房子在现在市场情况下也是指导价格再加指导价格的8%-10%成交。 ...

我觉得指导价加10% 是常态哪怕现在这市场也是。

只有20%的孩子，你可以去砍价。

ep209

木屐族

发表于 2022-9-7 11:36 |显示全部楼层

此文章由 ep209 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ep209 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

漏肯定还是有的、但是你凭什么认为只有你想捡。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 关于捡漏的想法 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块