[其他讨论] 我认识的老外，凯恩斯20多万买了一个房子，还款好多年，还剩10多万贷款 [复制链接]

发表于 2022-8-10 10:50 |显示全部楼层

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凯恩斯这种地方应该适合做airbnb？

jay550

发表于 2022-8-10 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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鬼佬平时开销大，不省钱。

cangaru

钻石靴族

发表于 2022-8-10 10:57 |显示全部楼层

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凯恩斯10万的房价，便宜啊

发表于 2022-8-10 11:06 |显示全部楼层

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这老外不上足迹学习一下

alphabeta

发表于 2022-8-10 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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真的假的，直接上链接啊

v26v26oo

发表于 2022-8-10 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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无图无真相，目前的房租水平，估计可以双倍利息正现金流，卖毛线房

pipimaochen

银靴族

发表于 2022-8-10 11:16 |显示全部楼层

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很偏远吧，市中心价格也贵的

库克风飞扬

银靴族

发表于 2022-8-10 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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不符合足迹主流价值观，打回重写

au31415

发表于 2022-8-10 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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鬼佬亏得不算多了。
华人亏得才多呢！

2019年卖悉尼房的好多都是亏几十万卖的。
然后去年买悉尼房的又亏了几十万。

haruka82

发表于 2022-8-10 12:40 |显示全部楼层

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不奇怪啊，悉尼也有十几年前买楼花遇到问题的，special levy交了，结果现在卖也和买差不多价格。

au31415

发表于 2022-8-10 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-8-10 10:06
这老外不上足迹学习一下

不上足迹学还少亏些。
上足迹学了会亏更多。

发表于 2022-8-10 12:56 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-8-10 11:39
鬼佬亏得不算多了。
华人亏得才多呢！

谁会这么操作啊

19卖，21买

au31415

发表于 2022-8-10 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-8-10 11:56
谁会这么操作啊

19卖，21买

是不同批次的韭菜了。
19卖的是一批韭菜，
21买的是另一批韭菜。

19卖的那一批韭菜痛定思痛，是不会再上21的车的。
21买的那一批韭菜现在还在下坡车上痛定思痛。

emotion123

布鞋族

发表于 2022-8-10 13:13 |显示全部楼层

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凯恩斯 10W的房子。。那是多不能住啊。。。。。

发表于 2022-8-10 13:13 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-8-10 12:01
是不同批次的韭菜了。
19卖的是一批韭菜，
21买的是另一批韭菜。

这两批韭菜里，自住居多。我觉得自住房，该买就买了。

投资的话，Either 第一批投资韭菜 or 第二批投资韭菜，都比较韭菜

19卖的韭菜，肯定是有原因的。比如卖小立刻再来个大的

jimg1

发表于 2022-8-10 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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20万房子现在造价也不够吧

2liu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-11 08:46 |显示全部楼层

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多年前20多万买的，不是20万。现在出售也才10多万，不是10万。白还贷款N年。

玉堇

金靴族

发表于 2022-8-11 08:51 |显示全部楼层

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渡假村里的房产？求楼主指明一下方向，凯恩斯哪里的非渡假村房产是10多万的？

PeanutJr

木屐族

发表于 2022-8-11 11:23 |显示全部楼层

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不少澳洲人都这样子噢

生活挺开心的

kai.zhan

布鞋族

发表于 2022-8-11 11:34 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-8-10 12:13
这两批韭菜里，自住居多。我觉得自住房，该买就买了。

投资的话，Either 第一批投资韭菜 or 第二批投资 ...

我觉得也是，大房子和小房子价格相差不大，比如小的2M，想换的大的3M，差价1M，这是楼市不好，价格都不怎么涨，比较合适小换大。等行情好了，2M卖了2.5M，3M的房子就要买3.75M，差价1.25M，再来小换大，你虽然小的能多买点钱，但是大的也涨了，中间差价反倒多了。

发表于 2022-8-11 11:38 |显示全部楼层

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kai.zhan 发表于 2022-8-11 10:34
我觉得也是，大房子和小房子价格相差不大，比如小的2M，想换的大的3M，差价1M，这是楼市不好，价格都不怎 ...

没错，现在市场，适合小换大。

尤其是现有的小的，只是价值低而已，但是没有硬伤，在它那个区的市场上，还是枪手property。这种情况，卖小，依然不难卖。

买大时，大save一笔, 比如北海滩，上北。

发表于 2022-8-11 11:40 |显示全部楼层

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如果卖小的时候，这个小房有硬伤，那熊市下，要被买家狠狠逮住砍价了。

所以小房和小房还不一样。看看，是好小房 Or 硬伤小房。

Lily38