有了解NSW concord 区的大侠们给说说这个房子吗？ 谢谢

快乐的农民

https://www.realestate.com.au/pr ... w-concord-139202243
11 Thornleigh Avenue, Concord, NSW 2137
求大侠们指点一下这个房子咋样呢？谢谢。

toshibalin

这个房子非常好，目测2.5到2.8拿下，谢谢

supra

会不会太接近主路了？我不了解，就是问问。

metalgear

离高速出入口有些近

快乐的农民

toshibalin 发表于 2022-8-1 14:49
这个房子非常好，目测2.5到2.8拿下，谢谢

您了解这个区房子是吗 能具体说说好在哪里吗 谢谢

快乐的农民

supra 发表于 2022-8-1 14:59
会不会太接近主路了？我不了解，就是问问。

谢谢。

快乐的农民

metalgear 发表于 2022-8-1 15:11
离高速出入口有些近

谢谢。家里人有点担心会不会吵？所以想找熟悉的大侠给指点指点 谢谢

chihu

不会超过2.5M

cooldeer

离高速口还有点距离的，不会很吵，那个主路口红绿灯那里早上容易堵车倒是真的

快乐的农民

chihu 发表于 2022-8-1 16:12
不会超过2.5M

我看这个区房子差不多面积都在2.5以上，这个您能说说为什么不会超过2.5吗？真的是虚心向大家请教，谢谢！

快乐的农民

cooldeer 发表于 2022-8-1 16:46
离高速口还有点距离的，不会很吵，那个主路口红绿灯那里早上容易堵车倒是真的 ...

谢谢您。

toshibalin

快乐的农民 发表于 2022-8-1 15:23
您了解这个区房子是吗 能具体说说好在哪里吗 谢谢

四通八达，离哪都进，只要不在 主路 上就无所谓

chenrenchun

自己过去实地考察吧，只说距离没有用的，建筑的高度和地势，不去不知道的，把车停在那里一段时间，感受一下，甚至下车和路人聊聊天，这些随时可以做，不需要等到开放。

快乐的农民

toshibalin 发表于 2022-8-1 17:34
四通八达，离哪都进，只要不在 主路 上就无所谓

谢谢您

快乐的农民

chenrenchun 发表于 2022-8-1 18:06
自己过去实地考察吧，只说距离没有用的，建筑的高度和地势，不去不知道的，把车停在那里一段时间，感受一下 ...

谢谢您

快乐的农民

我只能每天6分评分 其他的回复我明天补分上来 谢谢大家 。如果还有谁愿意给指点的，请多多指导，谢谢！

u2526275

Concord是很不错的区 自住比率高 很舒服

gracekelly

那两条街同时上市/Sold一些 house，跟中介问问为啥都在卖房子

快乐的农民

u2526275 发表于 2022-8-1 18:50
Concord是很不错的区 自住比率高 很舒服

谢谢您  刚开始在这个区看 家里老人想找个安静的地方 所以上来和大家请教下 谢谢

快乐的农民

gracekelly 发表于 2022-8-1 18:59
那两条街同时上市/Sold一些 house，跟中介问问为啥都在卖房子

好的 谢谢您

endevour

可能会有些吵，最好晚上去听听

美芽小姑娘

这房子在整个concord来说，所在的位置不算好，Concord比较贵的区域是离cabrita近的那边和大高尔夫球场近的那边。你去concord逛逛就知道了，两边街道面貌差距不小。不过毕竟是concord，即使离M4近，也算是凤尾。

eguan88

离高速公路有点近啊，房子是保护建筑么？

快乐的农民

endevour 发表于 2022-8-1 19:35
可能会有些吵，最好晚上去听听

谢谢 打算分不同时段去那里转转

快乐的农民

美芽小姑娘 发表于 2022-8-1 19:56
这房子在整个concord来说，所在的位置不算好，Concord比较贵的区域是离cabrita近的那边和大高尔夫球场近的 ...

谢谢您 因为预算不够 所以应该买不到您说的那些好街区 只能在周边看看能不能找个安静的街区 谢谢

快乐的农民

eguan88 发表于 2022-8-1 20:23
离高速公路有点近啊，房子是保护建筑么？

谢谢您 确实是在高速边上 所以价格才不会太贵吧 我还没问中介是不是保护建筑呢

粉红猫

在concord 买房，往major bay rd 那边看，往cabarita 这边看，其他地方get 不到 concord的点，同样预算不推荐。

fenfei

靠parramatta road这一边的Concord 区域价格确实要比cabarita 低不少。这套房子如果在concord 北侧区域，可能要卖3.2以上。目前这所房子的区域很多房子最近上市，是因为当初修隧道的时候，政府收了很多房子，后来，规划变化了，不用征用这么多房子，所以就又拿到市场上卖了。你这套不清楚是否是这个情况，可以问问中介。估价来说，2.5差不多了，在高感觉就不太值了。这个世道，看看能不能再往下砍点。这里可以走到strathfield 火车站，也算个优势。以后burwood north Metro也是一站路的距离。2.5的预算，也许ryde 附近也有好的选择。

xrzedane

后院太小，没法种菜

cooldeer

快乐的农民 发表于 2022-8-1 20:45
谢谢您 确实是在高速边上 所以价格才不会太贵吧 我还没问中介是不是保护建筑呢  ...

那段高速只是concord路的一个出入口，从那里上下的车子不算多的，因为帕拉玛塔路上另外还有口，而且concord路这个入口是弯道进入高速的，车速不会很快，所以应该噪音不会影响到这个房子，那条主路晚上的车子开得快说不定噪音更大一点了