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[行情讨论] 新西兰将加大力度加息通胀率7.3%创32年来新高电气大涨之后的澳洲呢? [复制链接]

发表于 2022-7-19 00:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由中庸大学原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者中庸大学所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由中庸大学于 2022-7-18 23:53 编辑

新西兰政府18日公布的数据显示，新西兰消费者价格指数（CPI）第二季度上涨7.3%，创32年来新高。

澳币如此贬值，电气等公用事业费又大涨，估计月底数据不会好看。

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发表于 2022-7-19 01:00 |显示全部楼层

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完了，房价要跌！房东抢占桥洞

发表于 2022-7-19 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲是五眼国家对加息最佛系的国家。完全是被动跟随甚至落后美联储。应为澳联储本意是2024 之前都不加息。最主要原因是政府从房地产有直接利益，印花税对州政府是巨大收入来源。ATO 收capital gain 。
相反新西兰政府和房地产直接利益相对小一些，比如无印花税，capital gain 10年后免收，无负扣税，利息不能抵税,所以敢于加息，不怕打压房地产。

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发表于 2022-7-19 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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骑虎难下

ctsnzakl12@gmai

发表于 2022-7-19 08:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风继续吹发表于 2022-7-19 00:16
澳洲是五眼国家对加息最佛系的国家。完全是被动跟随甚至落后美联储。应为澳联储本意是2024 之前都不加息。 ...

不怕打压房地产？？？是已经是不打不行啦，不打不是民不聊生，而是治安极度恶化，影响全民安全，在旅游留学传统支柱完全崩溃，房地产已成为一个支柱行业

发表于 2022-7-19 09:29 |显示全部楼层

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有些商品库存都上来了，物价还下不去。不是有学者预测七月下旬会打折吗。

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发表于 2022-7-19 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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~~~*** 惡性循環 ***~~~
工資/價格螺旋式上升通脹.....！？

发表于 2022-7-19 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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疫情以来新西兰很多东西比澳洲便宜了而且还都有货最常见的例子就是车

发表于 2022-7-19 10:57 |显示全部楼层

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新西兰统计局水平不行，应该来澳洲学习一下

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发表于 2022-7-19 11:18 |显示全部楼层

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all in 房地产的最佳时机

发表于 2022-7-19 12:55 |显示全部楼层

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Runn 发表于 2022-7-19 10:18
all in 房地产的最佳时机

希望你直接付诸行动

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发表于 2022-7-19 13:09 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2022-7-19 11:55
希望你直接付诸行动

一滴都没有了，全部refinance出来all in了

发表于 2022-7-19 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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Runn 发表于 2022-7-19 12:09
一滴都没有了，全部refinance出来all in了

你动手太早了加息周期刚开始

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发表于 2022-7-19 14:05 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2022-7-19 12:57
你动手太早了加息周期刚开始

嗯有点

不过谁知道呢，加息可能随时终止

找到好的房地产就买了。贷款肯定还得起

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