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[澳洲资讯] 建筑成本一年上升10%且没有放缓迹象 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2010年度奖章获得者 2011年度奖章获得者 2013年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2022-7-11 12:31 |显示全部楼层
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建筑成本一年上升10%且没有放缓迹象。

随着供应链的短缺和包括燃料和电力等主要商品价格的猛涨输入到房市,建筑材料成本的猛升没有任何结束的迹象。

随着RBA提高利率来抑制通胀,来自Cordell和CoreLogic的数据显示6月季度全国建筑成本上涨了2.4%。

过去1年里,建筑成本上涨了10%,是20多年前引入GST以来最大的涨幅。

CoreLogic的建筑成本估算经理John Bennett说金属,结构钢,强化件,固定件,篱笆和木制品的价格都在上涨。

铺砌行业的价格也继续上涨,尤其是砖头和铺路产品。进口电器和装修材料也在上涨。

“供货商提到燃料,运费和电费成本的增加带来的影响,这是建筑行业所面临的额外挑战。”

“建筑行业还面临着其他方面的挑战,包括劳动人手和人工费。”

CoreLogic的研究主管Tim Lawless说建筑成本在过去5年已经上涨了25%,侵蚀了建筑商的利润,并推高了顾客的建房价格。

https://www.smh.com.au/politics/ ... 0220708-p5b095.html

管理人员评分

edith921  在2022-7-11 12:41  +14分  并说
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发表于 2022-7-11 12:43 |显示全部楼层
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房价要涨

发表于 2022-7-11 12:48 来自手机 |显示全部楼层
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这是暗示什么吗?

发表于 2022-7-11 12:50 |显示全部楼层
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肯定不是暗示3D打印房子技术的成熟度。  

发表于 2022-7-11 13:16 |显示全部楼层
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建房成本上升,但房价在下跌,很矛盾

发表于 2022-7-11 13:20 来自手机 |显示全部楼层
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charlestcm 发表于 2022-7-11 13:16
建房成本上升,但房价在下跌,很矛盾

很明显,一大批建筑商要倒闭,虽然现在一片歌舞,经济衰退其实已经不远了。
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发表于 2022-7-11 13:29 来自手机 |显示全部楼层
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新房子价格降不了

发表于 2022-7-11 13:33 来自手机 |显示全部楼层
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说明更多的加息on the way

发表于 2022-7-11 13:44 来自手机 |显示全部楼层
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我们那条街最近3家推到重建

发表于 2022-7-11 13:47 |显示全部楼层
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看到家附近还在各种推倒重建 全是townhouse 感觉等建好很多开发商要破产

发表于 2022-7-11 13:58 来自手机 |显示全部楼层
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说明通货膨胀好厉害,需要更多的升利息。
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发表于 2022-7-11 14:06 |显示全部楼层
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足迹不是说已经建造成本上涨了30%到40%了吗?这篇文章才说这么一点儿。

发表于 2022-7-11 14:06 来自手机 |显示全部楼层
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charlestcm 发表于 2022-7-11 13:16
建房成本上升,但房价在下跌,很矛盾

更矛盾的是你的council fee在上涨

发表于 2022-7-11 14:07 |显示全部楼层
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不是好迹象

发表于 2022-7-11 14:07 |显示全部楼层
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开发商破产浪潮来了

旧房子火箭般上涨

发表于 2022-7-11 14:10 来自手机 |显示全部楼层
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如果供应链问题解决不了的话再加息两次builder就大批完蛋了
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发表于 2022-7-11 14:22 |显示全部楼层
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Edwardzh 发表于 2022-7-11 13:20
很明显,一大批建筑商要倒闭,虽然现在一片歌舞,经济衰退其实已经不远了。 ...

要倒闭的是那些已经签了固定价格,又没有很多新顾客的建筑商吧?

发表于 2022-7-11 14:23 |显示全部楼层
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发表于 2022-7-11 14:24 |显示全部楼层
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应该不止10%

发表于 2022-7-11 14:26 来自手机 |显示全部楼层
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小地新房比大地破房贵 就这个结果

发表于 2022-7-11 14:27 来自手机 |显示全部楼层
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sydneytoyota 发表于 2022-7-11 14:22
要倒闭的是那些已经签了固定价格,又没有很多新顾客的建筑商吧?

固定价格也有提价格的吧
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发表于 2022-7-11 14:33 |显示全部楼层
此文章由 ANDERXON007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ANDERXON007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 ANDERXON007 于 2022-7-11 22:25 编辑

加息压通胀


也是只有RBA才相信得经济学原理


没跟供应商好好沟通


回down  under  加分的那位。。。。当然不是。。。。木材供应商的利息支出上升了,就不会把成本传递到建筑商?
只有建筑商顶不住利息等成本,倒闭以后,需求降低,供应商没有需求才有机会降价。

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参与人数 1积分 +3 收起 理由
yx.zhang + 3 难道不是?

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豁达的人不问过去,乐观的人不问现在,睿智的人不问将来

发表于 2022-7-11 14:34 |显示全部楼层
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f221644 发表于 2022-7-11 14:27
固定价格也有提价格的吧

据说是。那怎么会倒闭呢?

发表于 2022-7-11 15:45 |显示全部楼层
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che999 发表于 2022-7-11 14:06
更矛盾的是你的council fee在上涨

没有查看house 的council fee涨多少,但公寓房的strata基数大些,涨的绝对值多。

发表于 2022-7-11 15:54 来自手机 |显示全部楼层
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房屋保险 需要能够涵盖重建费用。保额增加,保费也不可避免要涨

发表于 2022-7-11 17:53 |显示全部楼层
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liuji1 发表于 2022-7-11 15:54
房屋保险 需要能够涵盖重建费用。保额增加,保费也不可避免要涨

Good point, 就是不知道保險公司提供不提供Fix
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发表于 2022-7-11 19:43 来自手机 |显示全部楼层
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AA的一道考题 通胀 民生 涨息 房价 经济:sleepy:

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2022-7-11 19:56 |显示全部楼层
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什么都涨

发表于 2022-7-11 20:27 |显示全部楼层
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charlestcm 发表于 2022-7-11 15:45
没有查看house 的council fee涨多少,但公寓房的strata基数大些,涨的绝对值多。 ...

7月了,马上用新年度的房屋capital value的council fee就来了

发表于 2022-7-11 21:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 茅山道士1946 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 茅山道士1946 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
都在涨,但是却期望房贷降

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