新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 5.21%的浮动利率还可以吗？

精华好帖回顾
· 同事老扁的澳洲行医之路 (2013-11-17) nicolematthew	· 伊豆泡温泉，横滨港口游，东京水上巴士浅草到台场一日游介绍 (2014-11-15) violinlearner
· 家乡的云 (2008-9-1) youyuan	· 尘封的深蓝 (2008-10-11) 沅

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 14464|回复: 95

[贷款相关] 5.21%的浮动利率还可以吗？ [复制链接]

kawara

水晶靴族

发表于 2022-7-9 11:13 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天有空查了查贷款利率，这个还可以吗？跟的圣乔治银行，疫情前转过去的

petter

木屐族

发表于 2022-7-9 11:19 |显示全部楼层

此文章由 petter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 petter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 petter 于 2022-7-9 10:20 编辑

高了，算上这个月加的50基点，4%左右是比较合理

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
liwei2001	+ 2	感谢分享
kawara	+ 5	感谢分享

查看全部评分

jimboj

金靴族

发表于 2022-7-9 12:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jimboj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimboj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还没算进去折扣吧？3.8％左右

hxsh2000

金靴族

发表于 2022-7-9 12:24 |显示全部楼层

此文章由 hxsh2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hxsh2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住还是投资
PI还是IO
贷款比例，<70%, 70~80%, >80%
贷款额度，<350K, 350K ~ 750K, >1m
需要offset还是需要basic variable
收入能否足够可以选银行

这些都会影响到最终的贷款利率

kawara

水晶靴族

发表于 2022-7-9 12:28 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

另外现在市场上有哪些可以转贷返现的活动？要大银行4000以上的

petter

木屐族

发表于 2022-7-9 12:37 |显示全部楼层

此文章由 petter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 petter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kawara 发表于 2022-7-9 11:28
另外现在市场上有哪些可以转贷返现的活动？要大银行4000以上的

ANZ有，$4k或30w QFF pts，$4k现金要找Broker，QFF官网就有活动

会长一生推

银靴族

发表于 2022-7-9 13:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由会长一生推原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者会长一生推所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBA告诉我从九月开始附浮动涨到3.6 我都想转走了，你这个怎么这么高？

qnell

草鞋族

发表于 2022-7-9 13:27 |显示全部楼层

此文章由 qnell 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qnell 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个利率感觉有点高啊

cangaru

钻石靴族

发表于 2022-7-9 13:52 |显示全部楼层

此文章由 cangaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么高啦，一百万贷款要还5万的利息

babycat1988

皮靴族

发表于 2022-7-9 14:06 |显示全部楼层

此文章由 babycat1988 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babycat1988 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目测楼主被坑了，我去年6月Settle的房子，Full Doc、利率3.2%！楼主这个被宰的水平跟我当时有一拼了哈哈

cncsc

银靴族

发表于 2022-7-9 14:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cncsc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cncsc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太高了吧

petter

木屐族

发表于 2022-7-9 14:29 |显示全部楼层

此文章由 petter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 petter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

babycat1988 发表于 2022-7-9 13:06
目测楼主被坑了，我去年6月Settle的房子，Full Doc、利率3.2%！楼主这个被宰的水平跟我当时有一拼了哈哈 ...

4年以上没转过贷的正常，比LZ低的基本都是3年内转过贷的

kawara

水晶靴族

发表于 2022-7-9 14:30 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

buonasera 发表于 2022-7-9 13:29
楼主是白金，人家没说折扣多少，大家洗洗睡吧

折扣之后的，实际利率

kawara

水晶靴族

发表于 2022-7-9 14:38 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

buonasera 发表于 2022-7-9 13:36
啊，那高了，你赶紧转贷

我的情况可能不好转贷。

我家目前从银行看来是单收入，队友一个人工资收入。

原因是我的收入进了公司的账，但是完全不知道如何给自己开支，只好不开，有一两个月了。拿不出最新工资单。

只好忍忍了

civet

金靴族

发表于 2022-7-9 14:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 civet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 civet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资PI的话，在周二前一般在2.8到3之间。加了0.5就全部转嫁给客户。但不至于5.X的利率吧。自主PI会再低一点，IO就适当高一丢丢再。

飞翔翼

银靴族

发表于 2022-7-9 18:03 |显示全部楼层

此文章由飞翔翼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者飞翔翼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kawara 发表于 2022-7-9 13:38
我的情况可能不好转贷。

我家目前从银行看来是单收入，队友一个人工资收入。

不知道可以找会计做呀，你这是想省会计费吧

yingke

铜靴族

发表于 2022-7-9 18:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yingke 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yingke 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的现在浮动是4.41，下星期变4.91了。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
kawara	+ 5	感谢分享

查看全部评分

lczxbbmm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-9 18:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lczxbbmm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lczxbbmm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是多比较比较吧

melmonash

白金靴族

发表于 2022-7-9 18:20 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的是CBA P+I，浮动4.01%。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
kawara	+ 5	感谢分享

查看全部评分

melmonash

白金靴族

发表于 2022-7-9 18:21 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近想转去ANZ拿点cashback呢，不知道有没有什么坑。真能给吗？还有什么其他的开支吗？有隐形的什么fee吗？

对你爱不完

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-9 21:29 |显示全部楼层

此文章由对你爱不完原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者对你爱不完所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

civet 发表于 2022-7-9 13:49
投资PI的话，在周二前一般在2.8到3之间。加了0.5就全部转嫁给客户。但不至于5.X的利率吧。自主PI会再低一点 ...

2.8到3之间自住差不多

嘟嘟0809

白金靴族

发表于 2022-7-9 21:49 |显示全部楼层

此文章由嘟嘟0809 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者嘟嘟0809 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来马上就要到5% 了

成成爸爸

木屐族

发表于 2022-7-9 22:02 |显示全部楼层

此文章由成成爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者成成爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资，自住，LVR，借款人是个人还是公司或者trust，P&I 或者IO都有影响，不同银行也能差的很多。不过如果就是自住房 P&I LVR 80% 个人贷款来说，高！

成成爸爸

木屐族

发表于 2022-7-9 22:03 |显示全部楼层

此文章由成成爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者成成爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kawara 发表于 2022-7-9 13:38
我的情况可能不好转贷。

我家目前从银行看来是单收入，队友一个人工资收入。

想转贷总是有办法的啊

kawara

水晶靴族

发表于 2022-7-9 22:07 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

成成爸爸发表于 2022-7-9 21:03
想转贷总是有办法的啊

余额不多，利率虽然高些但也不是不能承受

hxsh2000

金靴族

发表于 2022-7-9 22:22 |显示全部楼层

此文章由 hxsh2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hxsh2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在市场上，安你说的情况，应该3.5%左右可以拿到的

先找现有银行商讨商讨，把5.2%这个降低些应该不成问题，谈到4%以下再说吧。暂时转不了，高一些可以接受，银行也不至于完全坚持5.2%

a_____a

木屐族

发表于 2022-7-9 22:53 |显示全部楼层

此文章由 a_____a 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a_____a 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我BROKER刚把我从NAB转到ANZ，拿了4000，利息3.39%。他说ANZ转贷不多贷的话，不需要收入证明。而且很快就下来了。挺好的。

bryantcw

皮靴族

发表于 2022-7-10 00:02 |显示全部楼层

此文章由 bryantcw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bryantcw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 bryantcw 于 2022-7-10 00:57 编辑

我也是pi wbc的贷款43w 暂时4.27 估计下周要变4.77了惨现在转去哪个银行划算呀有rebate什么的

opxiaozi

皮靴族

发表于 2022-7-10 02:38 |显示全部楼层

此文章由 opxiaozi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 opxiaozi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

a_____a 发表于 2022-7-9 21:53
我BROKER刚把我从NAB转到ANZ，拿了4000，利息3.39%。他说ANZ转贷不多贷的话，不需要收入证明。而且很快就下 ...

谢谢能P一个broker的联系方式么

achilles

银靴族

发表于 2022-7-10 14:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 achilles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 achilles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是投资房利率，正常4.2上下，自住平应该3.4左右。

12 3 4 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 5.21%的浮动利率还可以吗？ [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块