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[其他信息] NSW surcharge land tax [复制链接]

总督

铜靴族

发表于 2022-5-15 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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请教各位前辈。计算这个税是不是政府地价的2%？这个地价是不是显示在2021年7月份council rates bill上？

还有一个问题。由于新冠，房主无法来澳洲居住。可否以此理由向revenue NSW申请exemption?

多谢！

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-5-15 12:33 |显示全部楼层

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有算法的，按阶梯收不同的税率。

总督

铜靴族

发表于 2022-5-15 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-5-15 11:33
有算法的，按阶梯收不同的税率。

Surcharge不是 flat rate吗？

难道和personal tax 一样，收入越高，缴税越多吗？

zhegelm

皮靴族

发表于 2022-5-15 15:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 zhegelm 于 2022-5-15 14:20 编辑

地价和council rates bill上的没关系。这个地价是和普通的land tax一样的，是Revenue NSW收的，取前三年地价的平均数。查的网址：https://www.valuergeneral.nsw.go ... 8A33?execution=e1s1

税率是这个平均数的2%，flat rate，什么复杂的算法都没有，就是简单的地价*2%。

exemption肯定是没有的，人家针对的就是不能来澳居住的PR和所有其他没PR的海外人士。

我妈交了3年，最后卖房了事。

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xrzedane

银靴族

发表于 2022-5-15 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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Land tax 是按阶梯交吧

yingke

铜靴族

发表于 2022-5-15 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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那公寓要交吗？基本上没有地！

joestar

草鞋族

发表于 2022-5-15 20:31 |显示全部楼层

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请问这个surcharge，如果title里面有一个人是au国籍，一个人只是pr。两人都在海外超过200天，需要交吗？

datoufd

木屐族

发表于 2022-5-15 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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joestar 发表于 2022-5-15 19:31
请问这个surcharge，如果title里面有一个人是au国籍，一个人只是pr。两人都在海外超过200天，需要交吗？ ...

PR的那个要交那一半

cla

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-15 20:43 |显示全部楼层

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yingke 发表于 2022-5-15 15:16
那公寓要交吗？基本上没有地！

要。没有地是建在空中吗？

公寓往往位置比较好，地虽然就一点点，但是地价也不少

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-5-18 10:34 |显示全部楼层

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zhegelm 发表于 2022-5-15 14:18
地价和council rates bill上的没关系。这个地价是和普通的land tax一样的，是Revenue NSW收的，取前三年地 ...

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