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[贷款相关] nab贷款下来了,做的投资房。但是我在自住，会被审计吗？什么后果？ [复制链接]

Wesleynz

布鞋族

发表于 2022-5-12 22:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 Wesleynz 于 2022-5-12 22:13 编辑

所有的材料都是合法正规，没有造假的。

（贷款了28万，首付7万）

当时：
预批是50万。

单身，年收入70，000 还有一些小的额外收入， fulltime工作。现金是10万。

一直到loan settle下来，我都是有收入的。

但是我前几天辞职了，搬去了这套‘投资房‘ 目前没有工作（不过很快就会有，我只是在收拾家里而已）

我还贷款完全没问题，我就想问下，银行会不会突然审核我的资质？如果被审核我的房子是不是只能卖掉了？？

我broker在吓我说我这个涉嫌欺骗银行？？话说我贷款下来就不能自己去住了？

julieyan

布鞋族

发表于 2022-5-12 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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这个还真没听过，只听说查自住房不自住用来做投资房，因为自住房必须要住一年才免税，但是交易的时候就免掉了，所以会过后查是不是自住。

steven_sa

白金靴族

发表于 2022-5-13 00:23 |显示全部楼层

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NAB只要你能按时还款，不会再找你麻烦了，ATO只问你欠没欠税。

会长一生推

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-13 00:29 |显示全部楼层

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后果就是没有后果。

maxinfang

金靴族

发表于 2022-5-13 00:48 来自手机 |显示全部楼层

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直接地址改了，去做成自住房利率低点

tzzx89

皮靴族

发表于 2022-5-13 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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楼主太老实了银行只关心你还不还钱

Wesleynz

布鞋族

发表于 2022-5-13 01:02 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2022-5-13 00:48
直接地址改了，去做成自住房利率低点

自住房利率低多少？

maxinfang

金靴族

发表于 2022-5-13 01:03 来自手机 |显示全部楼层

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我的差0.3 不过自住房要p+i才便宜

Kylins

皮靴族

发表于 2022-5-13 10:08 |显示全部楼层

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资助和投资的区别就是你报的那些材料，你觉得ato会到你家去蹲点吗？

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-5-13 10:15 |显示全部楼层

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没人管的

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2022-5-13 10:48 |显示全部楼层

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图啥？

格美

白金靴族

发表于 2022-5-13 10:51 |显示全部楼层

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什么房子 35万？哪个城市啊！

DingDingW

皮靴族

发表于 2022-5-13 11:04 |显示全部楼层

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跟银行商量把贷款改成自住吧，免了以后增值税，利率还低很多（p+i), 但银行估算自住就没了投资收入这块，只要你的收入能供得起就行，如果不够就先申请只还利息，但利率会高一点

cnmxiu

银靴族

发表于 2022-5-13 11:12 |显示全部楼层

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这是什么神操作

xji

铜靴族

发表于 2022-5-13 11:38 |显示全部楼层

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想太多，啥事都没有，别把自己的操作告诉中介，人心隔肚皮

lostbf

皮靴族

发表于 2022-5-13 12:07 |显示全部楼层

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没有任何问题，还可以去银行把贷款改成自住的，利率好一点，然后你当时买投资房交的税也可以退一些回来，都可以申请的，提供你的账单那些证明自住就可以了

cks

银靴族

发表于 2022-5-13 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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还款了，你就是老板

ddyouwms

皮靴族

发表于 2022-5-13 17:53 |显示全部楼层

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刚settle就改自住，会害死broker

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