工党新政: 政府出资40%，帮助穷人买房

ARACT

工党只要不说话，一直反对就能当选。可惜，工党总是在最后出些脑残政策，上一次是要砍掉负扣税，这次是由政府出资40%帮穷人买房。
1.纳税人本来就很穷，财政赤字天文数字，还要出40%帮要私人买房。简直是胡闹

2.所谓的你不赎回40%的房产价值，则只持有60%的房产，那就等同于无息无抵押贷款。永远不用还的。
同时工党在资产负债表上，还可以把这一部分支出作为资产投资，而不是支出。工党太狡猾了。
这样的小聪明，怎么治国。

3.政府帮人支付40％房款，只能推高房价。工党的目的是为了拉拢房东。

4. 财富要靠辛勤劳动积累，这下好，政府帮你支付40%，天上掉馅饼。
工作太努力的人是傻瓜，活该被撸羊毛，多缴税帮别人买房。赚的少有理，政府出钱买房。

工党真是付不起的阿斗，这脑残政策。工党的选情大概就此反转了。

ARACT

虽然不支持，好歹比给美国送钱强。

冷静了一下，觉得好像也没那么差

臭脚

打压房价才是上策，这么搞，是提油救火。

sunzww

每年一万套，对房价影响不会大吧。而且维洲和西澳已经有这个政策了。

wby666

关键是怎么定义  这个很难

cppbug

足迹平均工资20万，肯定享受不了这个福利，差评

Anthony Albanese will provide help for Australians on low and middle incomes to buy houses by giving eligible applicants a commonwealth equity contribution of up to 40% of the purchase price of a new home, and up to 30% for an existing home.
The Labor leader will unveil the new $329m housing initiative as the centrepiece of Labor’s official campaign launch in Perth on Sunday. If Albanese wins on 21 May, Labor’s new shared equity housing policy will be implemented in addition to the Morrison government’s First Home Guarantee scheme.

To qualify for help under the shared ownership scheme, eligible homebuyers will have to have saved a deposit of 2% and qualify for a standard home loan with a participating lender to finance the remainder of their purchase.

Australians with a taxable income of up to $90,000 for individuals and up to $120,000 for couples will be eligible to participate in the program which Labor has called Help to Buy.

老沈在澳洲

新移民立即可以享受的话，都符合条件啊，不带钱过来，找个工作办贷款，先弄套房住起来

leoyin2014

是不是已经出台的那个悉尼80万cap的方案？

asschemer007

臭脚 发表于 2022-5-2 06:33
打压房价才是上策，这么搞，是提油救火。

工党自由党都清楚，谁打压房价谁就上不了台，现在澳洲就剩房地产这一个支柱了，房地产倒了，对谁都不利。

不走寻常路

是政府入股你的房子 之后每年你要买回一定的股份
相当于一个特殊的贷款
怎么到了楼主这里就成了政府免费送你40%了

liutsi

asschemer007 发表于 2022-5-2 08:10
工党自由党都清楚，谁打压房价谁就上不了台，现在澳洲就剩房地产这一个支柱了，房地产倒了，对谁都不利。 ...

房地产倒了对无产者有利啊，澳洲没有无产者吗？果然是共产主义的发达阶段了。年轻人躺平不结婚不生孩子都可以视而不见了啊。

steven991010

工党吸取了上次的教训，不会再次得罪占比60%的房主，也尽量拉拢年轻选票

teeneric

我覺這政策挺好的。在一定門檻下，比如年收入10萬以下，而且你又是第一次購買房子，那你可以用這政策買房，你擁有 60%產權，政府擁有 40%產權，只能自住，不能出租。賣房利潤安比率分。要享受這一政策，一定有條件限制的。

maatthew

teeneric 发表于 2022-5-2 08:22
我覺這政策挺好的。在一定門檻下，比如年收入10萬以下，而且你又是第一次購買房子，那你可以用這政策買房， ...

我也觉得其实是挺好一政策的 买的是equity 相当于政府投资 又利好买房者 又对房市没有任何冲击效应

Diming

在英国和澳洲的WA，已经有类似政策了阿

其实就是政府买了40%的房产权，又不是白送给买家。。如果房子卖出，政府拿售价的40%。相当于政府投资房地产了。

比拿去送给难民好呀

Diming

老沈在澳洲 发表于 2022-5-2 07:54
新移民立即可以享受的话，都符合条件啊，不带钱过来，找个工作办贷款，先弄套房住起来 ...

只给citizen

新移民最少等5年

leoyin2014

政府入股房地产
政府能允许房价崩盘吗
需求进一步推高，房价能跌吗

Benjamin88

这一年一万的名额批给谁？

benny2002

帮助首次置业者，挺好的。按悉尼现在的房价，年轻人永远买不起房子。

zxinfhs

政府介入房地产贷款，这不就是美国两房的翻版么

Sorrymaker

我觉得很合理啊，最高上限一对couple才0.9m试问在悉尼墨尔本哪一间house不要1.2m+呢？咱们做房产交易的同时，还不允许合资补助买房了？ 说句难听的这点钱凭什么推高房价啊，不想想社会稳定，next generation 光炒房不是竭泽而渔？

而且又不是没参加过大选吗？选前画饼能画多大就多大

wordcoo

就是烦一些人，估计混淆是非？就连一些政策都没有搞明白，就乱喷，扣帽子，怎么了，拿联盟党的钱了！

ARACT

至少这个政策还比给美国送钱强

kuya

还真被标题吓了

xq052b

所以结论是房价要涨？

Mmzhli

大大有利于房价。持币看房估计要跳脚了。比如说。。。

leaf2019

楼主应该没看全细节

ARACT

leaf2019 发表于 2022-5-2 09:10
楼主应该没看全细节

我有看

李闲闲

楼主，别忘了这项政策上千万穷人每年只有1万个受益者名额，谈这事这个数据不能少。

leaf2019

ARACT 发表于 2022-5-2 10:14
我有看

那应该不会如此反应啊，这个相当于购买政府资产，安全性要高很多，比起大建公屋来说要划算很多