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[行情讨论] 去昆州的炒房团，有多少高位成功套现的？出来冒个泡 [复制链接]

ARACT

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发表于 2022-4-9 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-4-10 14:52 编辑

以成败论英雄，行动早，下手快，赶上昆州一波狂涨，最后成功套现离场，等待下一次机会的人。
真的是时代的踏浪儿，佩服。赚钱就是这么容易。

假如在昆州被套住，一套套上好几年，涨幅起起落落不过是幻象，白欢喜一场。

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-4-9 20:33 |显示全部楼层

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悉尼墨尔本被套的将来还是有解套的机会

昆州站在山顶的怕是只有割肉离场了

LouisJen

木屐族

发表于 2022-4-9 22:03 |显示全部楼层

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看了下今天的华人区拍卖专场，感觉价格没有之前那么高了。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-4-9 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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今年不是还会持续涨吗？

巴乔

金靴族

发表于 2022-4-9 22:08 |显示全部楼层

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这些州的上涨其实是对新州和维州资产价值最好的背书，也是积蓄下一次大涨的资金冲量

DaftPunk

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发表于 2022-4-9 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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今天刚offer一间regents park

zykk759

皮靴族

发表于 2022-4-10 00:03 |显示全部楼层

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20年10月15拍卖所得一间apartment,上星期走了33

cherrieshowshow

皮靴族

发表于 2022-4-10 07:33 来自手机 |显示全部楼层

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Sunnybank昨天拍了1.7m 600多平的，有什么内幕吗

ARACT

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发表于 2022-4-10 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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cherrieshowshow 发表于 2022-4-10 07:33
Sunnybank昨天拍了1.7m 600多平的，有什么内幕吗

内幕就是房价要涨，今年涨30%，买到就是赚到

ARACT

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发表于 2022-4-10 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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007 讲讲是不是套现成功了？

木木山高

铜靴族

发表于 2022-4-10 12:30 |显示全部楼层

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套现成功的都在家偷着乐，才不会出来说话。

被套牢的都有苦难言，也不会说出来，以免被大家嘲笑。

安睡如婴

皮靴族

发表于 2022-4-10 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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这几周布村几个华人关注的热门区明显冷了

冰与火之歌

银靴族

发表于 2022-4-10 14:16 |显示全部楼层

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本帖最后由冰与火之歌于 2022-4-10 14:19 编辑

全新house 白住两年，净赚100万，觉得怎么样？
可惜不是我

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悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-10 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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昆州布里斯班一个教投资者如何做人的地方

MichelleBNE

皮靴族

发表于 2022-4-10 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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zykk759 发表于 2022-4-10 00:03
20年10月15拍卖所得一间apartment,上星期走了33.

是赚了33万，还是33％

zykk759

皮靴族

发表于 2022-4-10 14:48 |显示全部楼层

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一倍略弯。

fitr

金靴族

发表于 2022-4-11 11:38 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2022-4-10 14:16
全新house 白住两年，净赚100万，觉得怎么样？
可惜不是我

这是个dulpex吧？

狗永远是狗，有些人却不配当人

猪猪蜜豆

布鞋族

发表于 2022-4-11 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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吃瓜大群众发表于 2022-4-11 11:53
布里斯班19年初入手indooroopilly的House，租出去了租金基本Cover了贷款， 21年翻倍出手

空军永远看到自己 ...

17年市场已然开始转凉

19年才入手，21年出货

你这例子本身不就说明了问题？

如果一味看涨，市场甫一转冷也会入手，如今也会继续持有

因此当下这个时间段看空又有什么不妥呢？目前看空的观点也是等这波下调过后再入手，我好像只看到多方是坚定一路看涨，很少看到空方坚持一路看跌的

冰与火之歌

银靴族

发表于 2022-4-11 14:04 |显示全部楼层

fitr 发表于 2022-4-11 11:38
这是个dulpex吧？

不是，地前宽后窄，所以造成了这个形状充分利用frontage吧

woshiaozhouren

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发表于 2022-4-11 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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吃瓜大群众发表于 2022-4-11 11:53
布里斯班19年初入手indooroopilly的House，租出去了租金基本Cover了贷款， 21年翻倍出手

空军永远看到自己 ...

我19年听人介绍买了南澳的100万house，也卖掉了，涨幅差不多90%，但是税后到底多少还不知道

csq84

木屐族

发表于 2022-4-11 21:16 |显示全部楼层

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吃瓜大群众发表于 2022-4-11 16:30
身边靠房产跳跃阶层的举不胜数，但是在这里说要小心，

先给你扣个“中介”的帽子

类似的情况但是没法出货，本身工资就已经在交封顶的税率，卖了房子之后四分之一给政府，真的太贵了

twas

皮靴族

发表于 2022-4-11 22:20 |显示全部楼层

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csq84 发表于 2022-4-11 21:16
类似的情况但是没法出货，本身工资就已经在交封顶的税率，卖了房子之后四分之一给政府，真的太贵了 ...

确实，都是纸上富贵

反正不要卖

lengmo

铜靴族

发表于 2022-4-12 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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个人觉得房地产不太适合股票这种做t的操作特别是超短线t。拿稳了老老实实PI，20多年等房客帮忙把贷款还清了不香么？

深山中听雨

木屐族

发表于 2022-4-12 08:33 |显示全部楼层

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昆州除了布里斯班，还有那些地方能投资？

FML133

皮靴族

发表于 2022-4-12 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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深山中听雨发表于 2022-4-12 08:33
昆州除了布里斯班，还有那些地方能投资？

很多地方都有洪水困扰

jack9889

银靴族

发表于 2022-4-12 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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今年是一群傻瓜追涨昆州布村，让很多套牢近10年的老投资人成功出逃，今年进场的估计要再等10解套。

一个200万人口的城市,房价比墨尔本还要高。看来悉尼和墨尔本才是真香！

Sunnyfarm

布鞋族

发表于 2022-4-12 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2022-4-12 00:07
个人觉得房地产不太适合股票这种做t的操作特别是超短线t。拿稳了老老实实PI，20多年等房客帮忙把贷款还清了 ...

Agree with you

乱三天

皮靴族

发表于 2022-4-14 10:35 |显示全部楼层

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其实这去年套现的还是不错的，税后30到50万是不错的，但是那些接盘的，至少要套5到10年

ARACT

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发表于 2022-7-24 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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该套现吗？

ccmail

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发表于 2022-7-24 10:52 |显示全部楼层

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LZ是卯上QLD了啊

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