市场已押注明年底美联储开始降息

asschemer007

对期货和国债有所研究的朋友，可以从相关渠道了解到，美联储和英国央行极有可能从明年底或者后年初开始降息以平衡经济增长；这点已被市场和国际上各大商业银行所证实。

对于房产来说，由于买卖房子都不是一蹴而就的事情，从贷款审批到看房验房，卖房需要整备布置房子，还牵扯到中介房客；这些都需要花费大量的时间精力和金钱…低买高卖，从来都是一厢情愿的美好梦想。

今年开始的升息到明年底的降息，还不到2年时间，所以对于有房一族来说，今年卖明年买，并不是一个好的选择，不如把自己的投资房留着，等后面降息后，还有一波大涨；如果是要买自住房，那么，今年到明年会是一个绝好的机会，错过，就意味着永远失去，有合适的房子就果断入手吧。

欢迎大家讨论。

alphabeta

关键是这一波加息的顶点在哪？各国各地区可能都不一样

dmxgaji

这种目前毫无预期的东西就不要自己YY了，否则显示水平太低了。市场投机的人又不是投票决策者，

真有这预期的时候，FOMC会议时，点阵图等自然会有表示的

眼前就是大幅加息和缩表，说其它的意义不大

我们只看既定事实和有支持的预期，从不YY

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-4-7 17:17
这种目前毫无预期的东西就不要自己YY了，否则显示水平太低了

真有这预期的时候，FOMC会议时，点阵图等自然 ...

你明白点阵图的含义吗，点阵图是美联储各位委员的一个意向，它只是代表了近期利率走向的一个大概预测。

请问你去年初时候能看到今年的点阵图吗？

不懂装懂的也就是你了。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-4-7 17:25
你明白点阵图的含义吗，点阵图是美联储各位委员的一个意向，它只是代表了近期利率走向的一个大概预测。

...

既然你点阵图都不信，你又何来信市场投机分子的押注？

你不觉得你说话太矛盾了吗？水平很low啊

dmxgaji

“对期货和国债有所研究的朋友，可以从相关渠道了解到，美联储和英国央行极有可能从明年底或者后年初开始降息以平衡经济增长；这点已被市场和国际上各大商业银行所证实。”

咱给点详细的有支撑的数据来说说？别是什么小道消息，这样说话谁去信你的啊

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-4-7 17:27
既然你点阵图都不信，你又何来信市场投机分子的押注？

你不觉得你说话太矛盾了吗？水平很low啊 ...

投机分子？

我觉得你算是投机分子。

房产投资都是中长期的，你只看近一年的利率上涨，都没有预见到两年后的情景，何来投资？

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-4-7 17:31
投机分子？

我觉得你算是投机分子。

我说东你说西，懂不懂期货？CFD玩过吗？赚过钱吗？

胡搅蛮缠在你这里表现的玲离尽致

你说年底要降息，你就拿出有支撑的数据，否则就是在那里信口雌黄耍流氓

Tohigh

听说明年利息为负，房价要涨

skykoradji

听说要三战，地球没有银行了

asschemer007

skykoradji 发表于 2022-4-7 17:43
听说要三战，地球没有银行了

房子白给

ANDERXON007

三战已经打了一个月了


利率走势还真是讯息万变，记得之前还信誓旦旦说24年前不加息，联储一连任就心急火燎地加加加。


再之前是本来就说要加息的，然后床铺逼着减息救股市。。。


记忆本来就有时效，很特么短暂

巴乔

美联储根本没有本钱大幅加息，加加降降最符合资本利益

澳洲倒可能有自己节奏，分三年加6次到1.5%有可能，但最好引而不发，澳币对美元要涨破1.1，:)

天涯浪客

加息是好事，多加几次，我的投资房才能涨。

我们银行城三房townhouse又出record price 了。今天刚刚卖掉的。

dmxgaji

巴乔 发表于 2022-4-7 17:50
美联储根本没有本钱大幅加息，加加降降最符合资本利益

澳洲倒可能有自己节奏，分三年加6次到1.5%有可能， ...

哈哈 这世界难不成澳洲是宇宙中心，地球老大？

咱自己的笑了

asschemer007

我相信这次美联储加息和缩表的力度都是空前的，“缩表”在美联储历史上本就不多见。

但，这次力度空前的缩表也意味着是最“短命”的缩表，资产市场根本来不及反应。

各位，房产投资还是以“稳”为主，尤其是澳洲房产，买卖不宜频繁，对自住而言，尽早上车为上策。

dmxgaji

另外提醒下：今天ING 2年自住利率已经冲破4了，达到了4.09

看来明年底到7根本就不是夸张和幻想

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-4-7 18:03
另外提醒下：今天ING 2年自住利率已经冲破4了，达到了4.09

看来明年底到7根本就不是夸张和幻想 ...

这是你的幻想吧

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-4-7 18:07
这是你的幻想吧

你之前不是说的澳洲利率最多3.5-4之间吗？今天就被打晕了啊 这才4月份

whzopecc

一年以后的事情美联储自己都不知道，两年以后的事情你已经替他们做了决定了？

coremedy

我的看法也差不多，基本属于虚晃。加息这还要先给预期的，还要先半年给预期的，还得各种安抚，哄小孩啊。

asschemer007

whzopecc 发表于 2022-4-7 18:09
一年以后的事情美联储自己都不知道，两年以后的事情你已经替他们做了决定了？ ...

就像楼上那位空军兄弟预测利率会涨到7一样。

都是预测，就看谁的更有理更可靠了。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-4-7 18:16
就像楼上那位空军兄弟预测利率会涨到7一样。

都是预测，就看谁的更有理更可靠了。 ...

我的预测比你可能还是要准多了

你说的话都让人完全不信服，老是自己打脸

我是去年很早就在论坛里说加息的事情，当时一堆喷子丢石头

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-4-7 18:23
我的预测比你可能还是要准多了

你说的话都让人完全不信服，老是自己打脸

“美联储加息”还要你预测，当大家都是傻子吗？

我倒是觉得你那利率到7的预测很有想象力。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-4-7 18:26
“美联储加息”还要你预测，当大家都是傻子吗？

我倒是觉得你那利率到7的预测很有想象力。 ...

笑话，去年很早的时候我就喊了，那时候有几个信的？说美联储只会放嘴炮

你事后马后炮就没意思了

你自己的利率3.5-4这才1个月就被打脸了，疼不？

shenjeff

其實樓主的論述並不是空穴來風
但是對於房地產而言
經濟若是蕭條恐怕比通膨還要有殺傷力

asschemer007

dmxgaji 发表于 2022-4-7 18:28
笑话，去年很早的时候我就喊了，那时候有几个信的？

你事后马后炮就没意思了

是吗，看来你对自己的预测很有信心？我们倒要看看能不能到7。

dmxgaji

asschemer007 发表于 2022-4-7 18:32
是吗，看来你对自己的预测很有信心？我们倒要看看能不能到7。

对啊，我一直预测的明年年底5-7，之前的帖子均可查

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1729448


你的回复是“澳洲贷款利率最多恢复到疫情前的水平，也就是3.5%-4%。

请不要在这里危言耸听。”

今天被正式打脸，后面还要被打

大黑天

要投资不要投机啊，投机就是两边受气，来回抽耳光。

q60r

天涯浪客 发表于 2022-4-7 17:55
加息是好事，多加几次，我的投资房才能涨。

我们银行城三房townhouse又出record price 了。今天刚刚卖掉的 ...

这是新房。另外，独立墙的也叫townhouse？