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[行情讨论] Castle Hill 300平community Title 1.8m? [复制链接]

najabones

草鞋族

发表于 2022-3-27 20:49 |显示全部楼层

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周六去看房，看到castle hill 的这个https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-138409151

07年建的community title双层双车位，292平，建筑占满整个地块。中介说有人给了1.8m的意向。

理解CH大地贵，但是这个为什么还能买到1.8？我看了下好像19年还是20年才卖1.1啊

liwenvc

木屐族

发表于 2022-3-27 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得除了贵没啥不好了

，要不就是离大路略近？

merlot14

皮靴族

发表于 2022-3-27 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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那还不卖啊 1.8那么好的价格

xs8111

银靴族

发表于 2022-3-27 21:38 |显示全部楼层

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中介说？你就等看最后的价钱吧

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-27 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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正常吧，不早就差不多这价了？

najabones

草鞋族

发表于 2022-3-28 21:06 |显示全部楼层

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liwenvc 发表于 2022-3-27 21:29
我觉得除了贵没啥不好了，要不就是离大路略近？

我当时还想说1.6差不多了，但没想到有人出1.8. 700平的地的house也才200出头，凭什么这个敢要这么高还有冤大头出价。看不懂

najabones

草鞋族

发表于 2022-3-28 21:07 |显示全部楼层

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Iconomancy 发表于 2022-3-27 22:38
19年卖1.11啊，涨60%, 至少1.7

主要是地小啊，比这大的房子也才200多一点啊。很懵

najabones

草鞋族

发表于 2022-3-28 21:09 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-3-27 22:42
正常吧，不早就差不多这价了？

那是我唐突了，现在300不到的房子都这价了么，那拿着钱去上北买个th不跟这个community title 一样

isawang2000

皮靴族

发表于 2022-3-28 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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19年2月，绝对是价格低谷

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-29 18:05 |显示全部楼层

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Iconomancy 发表于 2022-3-29 17:02
房子已经卖出去了，秒杀

看到Under offer了，不知道什么价格

应许之地

najabones

草鞋族

发表于 2022-3-29 18:08 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-3-29 18:05
看到Under offer了，不知道什么价格

房子貌似3月初po的，放出来20多天吧？估计至少1.8以上

PS 这个中介说话很rude，直接问最高能出多少。

xmax300

皮靴族

发表于 2022-3-29 18:08 |显示全部楼层

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community title这个是啥？

najabones

草鞋族

发表于 2022-3-29 18:10 |显示全部楼层

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xmax300 发表于 2022-3-29 18:08
community title这个是啥？

小区房吧。比strata给的少，但是一个季度也得给管理费。

评分

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alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-29 18:13 |显示全部楼层

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xmax300 发表于 2022-3-29 17:08
community title这个是啥？

就是独立屋作为community里的一部分，要分担一部分公共绿地和共享休闲体育娱乐设施等的维护费用，通常不高

应许之地

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-3-29 18:39 |显示全部楼层

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2M买这个不香么？
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-138306546

panadol89

铜靴族

发表于 2022-3-29 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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圣诞节前同个地方同条路5号拍卖给拱到1.8多

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-29 19:21 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-3-29 17:39
2M买这个不香么？
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-castle+hill-138306546

地形奇怪，邻居有点太多了，而且离得还挺近，房子明显也没主楼的新

应许之地

indigion

草鞋族

发表于 2022-3-29 20:02 |显示全部楼层

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这个小区的community fee 要700一季，不寻常的高

企鹅男孩

金靴族

发表于 2022-3-29 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-3-29 18:39
2M买这个不香么？
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-138306546

这个也有community费

canfly

皮靴族

发表于 2022-3-29 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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貌似高地有景啊

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-3-30 22:48 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-3-29 18:39
2M买这个不香么？
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-castle+hill-138306546

这个2m也挺像townhouse的

红红dance舞鞋

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发表于 2022-3-30 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-3-29 18:39
2M买这个不香么？
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-castle+hill-138306546

这个里面一片，一个挨着一个。

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