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[行情讨论] 3月26日本周房产拍卖结果 [复制链接]

wangyag

布鞋族

发表于 2022-3-26 17:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 dingyipu 于 2022-3-26 19:20 编辑

本周拍卖结果（3月26日）

— 悉尼：950套房屋参与拍卖，623套拍卖结果上报，425套售出，清空率为68%，拍卖总价值449,054,699澳元，房价中位数1,490,000澳元；

— 墨尔本：1353套房屋参与拍卖，1026套拍卖结果上报，714套售出，清空率为70%，拍卖总价值610,841,727澳元，房价中位数1,000,000澳元；

— 布里斯班：143套房屋参与拍卖，77套拍卖结果上报，43套售出，清空率为56%，拍卖总价值37,160,500澳元，房价中位数1,270,000澳元；

— 阿德莱德：137套房屋参与拍卖，70套拍卖结果上报，52套售出，清空率为74%，拍卖总价值31,718,600澳元，房价中位数825,500澳元；

— 堪培拉：103套房屋参与拍卖，70套拍卖结果上报，49套售出，清空率为70%，拍卖总价值47,704,500澳元，房价中位数1,150,000澳元；

dl27xh

皮靴族

发表于 2022-3-26 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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不错

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-3-26 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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最火的布里斯班已经偃旗息鼓了

NaiNiu

布鞋族

发表于 2022-3-26 17:56 |显示全部楼层

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北区2E华人区再创新高，可喜可贺

yingke

铜靴族

发表于 2022-3-26 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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挺好！

Zoujh

布鞋族

发表于 2022-3-26 18:01 |显示全部楼层

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NaiNiu 发表于 2022-3-26 18:56
北区2E华人区再创新高，可喜可贺

哪儿看出来的？

rainy118

金靴族

发表于 2022-3-26 18:03 |显示全部楼层

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继续暴涨。

Coolbananas

金靴族

发表于 2022-3-26 18:16 |显示全部楼层

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VIC 拍卖交给州政府的印花税，跟SA 拍卖总值差不多了。

dapijin

木屐族

发表于 2022-3-26 18:17 |显示全部楼层

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意料之中，还是要喊一句：房价要涨

act_nan

布鞋族

发表于 2022-3-26 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本是薄利多销的意思？

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-3-26 18:24 |显示全部楼层

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感觉房子还是要涨。。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-26 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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很一般。这时候还出手的应该都是刚需了吧

laikai000

金靴族

发表于 2022-3-26 18:38 |显示全部楼层

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le0exxx 发表于 2022-3-26 19:24
感觉房子还是要涨。。

从哪看出要涨啊

MaoLi

布鞋族

发表于 2022-3-26 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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Hills华人区再创新高，可喜可贺

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-3-26 18:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2022-3-26 18:49 编辑

这波收水，我觉得布里斯班最先趴下，完全跨州炒起来的，蹲下的速度是最快的

至于悉尼墨尔本还早，预测半年后出5%左右的大趋势

yino1

木屐族

发表于 2022-3-26 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yino1 于 2022-3-26 19:53 编辑

清盘率继续68%，同时中位价下降到1.49m。说明一些卖家已经慢慢接受市场变冷愿意降价，这些卖家房子才有机会能卖出去。买家出价更加理智不冲动不再会FOMO，因为之后机会多的是，房价也很大可能更低。更多的卖家愿意接受拍卖前报价，落袋为安。但是即使一些卖家承认现实愿意降价，依然没法阻止房子流拍。市场变冷比预想快多了。随着买家逐渐减少和不断增加的卖家，悉尼房价基本没有上涨的动力了！