新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请教st George浮动利率～

精华好帖回顾
· 史上独一无二的大巴车辩论赛：八年级女儿谈了你不喜欢的男朋友，你会不会反对？ (2019-6-10) 虞宅与美丽	· 在美国参与的一次汽车拍卖 (2008-7-12) 车友
· 炵炵妈的随手记---带宝儿回国三个月的我回归了~~弃楼的楼主又回来了 (2011-3-15) xuankefeng	· ------------skydive------------之亲身经历及NewCastle 沙地游更新中。。。（海量图，文字罗嗦，慎入） (2013-2-18) 七朵花

查看: 3812|回复: 26

[贷款相关] 请教st George浮动利率～ [复制链接]

衣能净

金靴族

发表于 2022-3-21 12:21 |显示全部楼层

此文章由衣能净原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者衣能净所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房固定利率最近到期了，浮动利率目前是3.1x%。
不知道为什么折扣貌似比上次固定之前少了？

请问各位童鞋，目前st george能拿到的比较浮动利率大概是多少？
我想跟银行谈一下，一般都拿什么理由跟谈浮动银行利率折扣呢？

多谢。

【终身免年费】【额外大红包】 ★各种给力OFFER*★

wxwsf

布鞋族

发表于 2022-4-15 20:12 |显示全部楼层

此文章由 wxwsf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxwsf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正在refinancing, 4k cash back + 500 broker rebeta, 380k P+I, 2.04%, 减去redraw后每月还款600刀, 不用担心涨息了

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-4-15 20:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

直接打电话就行了吧一般都是到期前几天打

wayne_fan

皮靴族

发表于 2022-4-16 17:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wayne_fan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wayne_fan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxwsf 发表于 2022-4-15 19:12
正在refinancing, 4k cash back + 500 broker rebeta, 380k P+I, 2.04%, 减去redraw后每月还款600刀, 不用 ...

你这个是浮动？没有offset吧

wayne_fan

皮靴族

发表于 2022-4-16 17:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wayne_fan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wayne_fan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我现在2.44房浮动，贷款50万，打电话不给降

loverly

皮靴族

发表于 2022-4-16 17:31 |显示全部楼层

此文章由 loverly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 loverly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wayne_fan 发表于 2022-4-16 16:14
我现在2.44房浮动，贷款50万，打电话不给降

固定了多少呢

wxwsf

布鞋族

发表于 2022-4-16 17:38 |显示全部楼层

此文章由 wxwsf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxwsf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 wxwsf 于 2022-4-16 20:26 编辑

wayne_fan 发表于 2022-4-16 16:14
你这个是浮动？没有offset吧

我没写offset啊, 我写redraw

标题问浮动, 那我回复肯定浮动啊, 答非所问我不傻了

simplev

木屐族

发表于 2022-4-16 17:52 |显示全部楼层

此文章由 simplev 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 simplev 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxwsf 发表于 2022-4-15 19:12
正在refinancing, 4k cash back + 500 broker rebeta, 380k P+I, 2.04%, 减去redraw后每月还款600刀, 不用 ...

which bank

衣能净

金靴族

发表于 2022-4-16 20:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由衣能净原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者衣能净所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wayne_fan 发表于 2022-4-16 16:14
我现在2.44房浮动，贷款50万，打电话不给降

带offset吗请问

衣能净

金靴族

发表于 2022-4-16 20:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由衣能净原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者衣能净所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxwsf 发表于 2022-4-15 19:12
正在refinancing, 4k cash back + 500 broker rebeta, 380k P+I, 2.04%, 减去redraw后每月还款600刀, 不用 ...

是不带对冲的吗

【终身免年费】【额外大红包】 ★各种给力OFFER*★

fishlegs

银靴族

发表于 2022-4-16 23:49 |显示全部楼层

此文章由 fishlegs 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fishlegs 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也是 StG，也想知道目前浮动利率多少？

有机六兽

皮靴族

发表于 2022-4-17 08:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由有机六兽原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者有机六兽所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxwsf 发表于 2022-4-15 19:12
正在refinancing, 4k cash back + 500 broker rebeta, 380k P+I, 2.04%, 减去redraw后每月还款600刀, 不用 ...

比网站还多了0.05折扣不错

xiaochunfeng

草鞋族

发表于 2022-4-17 08:36 |显示全部楼层

此文章由 xiaochunfeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaochunfeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxwsf 发表于 2022-4-15 19:12
正在refinancing, 4k cash back + 500 broker rebeta, 380k P+I, 2.04%, 减去redraw后每月还款600刀, 不用 ...

可以提供BROKER 联系方式吗？

wayne_fan

皮靴族

发表于 2022-4-17 13:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wayne_fan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wayne_fan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

衣能净发表于 2022-4-16 19:25
带offset吗请问

我的是有offset的，如果不要offset其他银行有更低的

cg8180

铜靴族

发表于 2022-4-17 14:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cg8180 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cg8180 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的也是刚到期，直接涨到3.24%, 要固定更高，打电话去没有松动的意思。准备转走了

衣能净

金靴族

发表于 2022-4-17 14:55 |显示全部楼层

此文章由衣能净原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者衣能净所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wayne_fan 发表于 2022-4-17 12:44
我的是有offset的，如果不要offset其他银行有更低的

那还不错我的也是50w 2.79%

【终身免年费】【额外大红包】 ★各种给力OFFER*★

衣能净

金靴族

发表于 2022-4-17 14:56 |显示全部楼层

此文章由衣能净原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者衣能净所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cg8180 发表于 2022-4-17 13:23
我的也是刚到期，直接涨到3.24%, 要固定更高，打电话去没有松动的意思。准备转走了 ...

st george好神奇貌似每次固定结束后浮动利率（折扣）都会有变动？！
其他银行也这样吗？

【终身免年费】【额外大红包】 ★各种给力OFFER*★

wayne_fan

皮靴族

发表于 2022-4-17 17:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wayne_fan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wayne_fan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

衣能净发表于 2022-4-17 13:56
st george好神奇貌似每次固定结束后浮动利率（折扣）都会有变动？！
其他银行也这样吗？ ...

固定结束后应该是重新negotiate浮动的，这个其他银行也是这样我觉得。

前段时间打电话给anz让他们给我降一下自住房的浮动，当时是2.66，因为之前是在那个房子住的，所以那个房子一直是按自助贷款的，结果对方睡不可能降，已经最低了，结果我refinance去了hsbc，settle前anz打电话说可以降到2.09
浮动带offset。然后给$4000cash back，真不懂银行为啥这样操作，虽然anz给的offer更好，但是我还是转到hsbc了，对方banker已经花了很多精力了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
axtle	+ 3	感谢分享

查看全部评分

cg8180

铜靴族

发表于 2022-4-17 19:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cg8180 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cg8180 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wayne_fan 发表于 2022-4-17 16:56
固定结束后应该是重新negotiate浮动的，这个其他银行也是这样我觉得。

前段时间打电话给anz让他们给我降 ...

是的呢，NAB 也是给的2.09的浮动，同样浮动为什么每年要付对付那么多的利息。
现在就是担心浮动会一直上到大于固定，最近利息涨得太快了

小河

银靴族

发表于 2022-4-28 19:55 |显示全部楼层

此文章由小河原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小河所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的investment的也刚到期，St George给我的新的rate是：我还没回复他们

Investment variable P & I 3.09%

Or

Fixed rates….

1 year 3.199%
2 years 3.44%
3 years 3.99%
4 years 4.29%
5 years 4.49%

Owner Occupied P & I variable 2.74%

Or

Fixed rates….

1 year 2.99%
2 years 3.29%
3 years 3.84%
4 years 4.09%
5 years 4.39%

若批评不自由，则赞美无意义

衣能净

金靴族

发表于 2022-4-29 10:07 |显示全部楼层

此文章由衣能净原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者衣能净所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小河发表于 2022-4-28 18:55
我的investment的也刚到期，St George给我的新的rate是：我还没回复他们

Investment variable P & I 3.09% ...

哎对老客户就是这么差

【终身免年费】【额外大红包】 ★各种给力OFFER*★

dingdingxiaoai

皮靴族

发表于 2022-4-29 10:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dingdingxiaoai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingdingxiaoai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wayne_fan 发表于 2022-4-17 16:56
固定结束后应该是重新negotiate浮动的，这个其他银行也是这样我觉得。

前段时间打电话给anz让他们给我降 ...

请问下你的hsbc给多少利率？最近也想转他家的。

loverly

皮靴族

发表于 2022-5-11 11:03 |显示全部楼层

此文章由 loverly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 loverly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxwsf 发表于 2022-4-15 19:12
正在refinancing, 4k cash back + 500 broker rebeta, 380k P+I, 2.04%, 减去redraw后每月还款600刀, 不用 ...

人生赢家！这是redraw了多少k, 降下来的

m028985

金靴族

发表于 2022-5-11 14:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 m028985 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 m028985 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 m028985 于 2022-5-11 13:14 编辑

我也 St.George 刚转过去 P&I 1.99 variable.
还有个投资的IO variable 2.74

之前fix到期，忘记转，直接高到3.99，多交了快一倍interest。然后我联系他们，又把钱退给我了。

衣能净

金靴族

发表于 2022-5-11 14:21 |显示全部楼层

此文章由衣能净原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者衣能净所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

m028985 发表于 2022-5-11 13:11
我也 St.George 刚转过去 P&I 1.99 variable.
还有个投资的IO variable 2.74

请问现在给你多少利率了？

【终身免年费】【额外大红包】 ★各种给力OFFER*★

brittle

银靴族

发表于 2022-5-11 15:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 brittle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 brittle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 brittle 于 2022-5-11 14:24 编辑

我刚刚才挂了电话。。我的浮动是2.87（带offset)。。绕了半天不给降。。。不过我只有十几万浮动着。。大头我fix在1.89到明年九月。。。所以我也懒得和他们绕了。。。等fix到期再做打算吧

m028985

金靴族

发表于 2022-5-11 16:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 m028985 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 m028985 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

衣能净发表于 2022-5-11 13:21
请问现在给你多少利率了？

IO variable 2.74啊

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 请教st George浮动利率～ [复制链接]

评分

发表回复