后座地的价值

欲望街车

问问大家一般一块地里分的后座地和前排靠街地同时对比 价值差异会很大么 谢谢

luyao1986

不知道啊

springtt

一般要差个20%吧？

luyao1986

不知道啊

erxj

50+以上的人才会想这个，足迹应该吸引年轻人来玩啦

shenae

springtt 发表于 2022-3-20 14:47
一般要差个20%吧？

前排的会贵些吗  还以为后排更安静更值钱呢

tony_wang99

shenae 发表于 2022-3-20 15:34
前排的会贵些吗  还以为后排更安静更值钱呢

不止20%， 后面的地的drive way 长，浪费面积。 门面没有不能开发，

springtt

tony_wang99 发表于 2022-3-20 15:49
不止20%， 后面的地的drive way 长，浪费面积。 门面没有不能开发，

而且地形叫斧头地，中国人比较不太喜欢。

黃國龍

後面的地好,出門,車子堵住車道,就不怕有賊啦
我鄰居就是這樣做
而且安靜

红红dance舞鞋

后面更安静，前院后院都能利用上。有小孩也安心，我觉得蛮实用的。

codeviny

黃國龍 发表于 2022-3-20 19:16
後面的地好,出門,車子堵住車道,就不怕有賊啦
我鄰居就是這樣做
而且安靜

哈哈，警察说的恰恰相反，后面比较隐蔽方便作案，偷后面的比较多。

shenae

红红dance舞鞋 发表于 2022-3-20 19:26
后面更安静，前院后院都能利用上。有小孩也安心，我觉得蛮实用的。

价格上看有时候后面1500的地可能卖不过前面1000的地 不知道是不是错觉

王德发

黃國龍 发表于 2022-3-20 19:16
後面的地好,出門,車子堵住車道,就不怕有賊啦
我鄰居就是這樣做
而且安靜

四个邻居360度环绕，安静吗

红红dance舞鞋

shenae 发表于 2022-3-20 19:56
价格上看有时候后面1500的地可能卖不过前面1000的地 不知道是不是错觉

错觉吧。还是看房子看位置。我上回看一个纯地，在后面。还卖了200多万呢

红红dance舞鞋

codeviny 发表于 2022-3-20 19:28
哈哈，警察说的恰恰相反，后面比较隐蔽方便作案，偷后面的比较多。

后面贼连门都找不到吧。而且说的四面都是邻居，那不是更不容易作案。而且偷了东西怎么拎出来，车又不能开进去。

老婆是CPA

后座邻居多 俗话说 远亲不如近邻 好！

erxj

前后院100%利用种菜，晒衣服，实用土地面积一下大了50平

xji

本地的律师朋友之前说过这个话题，前面的应该会贵一些，但是其他条件如果一样贵不了20%，可能顶多10%了。主要原因是当地鬼佬喜欢前脸，前花园种点花花草草打理一下路上可以看到。不可否认本地人传统上还是喜欢把前院亮出来给人看的。

其实前后房很多是车道公用的，不一定全给后面。如果遇到车道全给后面，而且车道的面积是多出来的，那无疑后面的会更贵，因为占地面积整整会多出50多平啊

澳洲伶翎紫

看个人喜好。前面的有正脸，推垃圾距离短。。。后面的有隐私和更多parking（driveway上）。

ljkakai

xji 发表于 2022-3-22 13:46
本地的律师朋友之前说过这个话题，前面的应该会贵一些，但是其他条件如果一样贵不了20%，可能顶多10%了。主 ...

Drive way是无用的面积，所以后面才比前面便宜

sunnyclh1211

我的就是后座地850平，其中车道4米宽乘以30米占了大概120平。剩下方方正正700多地。周围邻居都是差不多600平地。 就是前脸不够气派，不过前院可以玩乐，后院也可以玩乐，非常安静，但是垃圾桶要拉的比较远。要说价格，我觉得只看地的话，这种情况下，后面的跟前面的应该差不多。

总督

价格应该差不多吧。前，后各有各的优势

5387383

我觉得大概差个20%还是有的。

没有前脸的地在怎么样都是欠缺的！！

不然为什么豪宅大家都花大价钱把门面做得那么漂亮？？

而且所有的house的公告词都在提一个词Front 有多宽.

因为宽的Front建出来的房子就算project home建出来都是比专门设计过的气派好看很多很多

有人提到后面房子有隐私性，但是前面的房子如果想要隐私性。类似于老房子把车库建在前面挡住整个房子就可以了，除了一些很老的房子或者重新装修过没办法做出选择，但是现在也基本上看不到车库建在前面挡住房子也说明了问题。

但是后面的房子你想要气派的门面和前面花园，喷泉之类的是不可能实现了，一般都是直接就是车库水泥地根本你没办法做任何装扮

就算有也是各种别扭

starlink_au

学习一下