allhomes地产网站

香猪

刚发现这个allhomes网站，它会标last asking price，那应该很有用吧？

不过这套房子标的last asking price是74万。
https://www.allhomes.com.au/unit ... cheltenham-vic-3192
后来好像卖了75万？
https://www.realestate.com.au/so ... heltenham-137919690

怎么回事？是买家不知道卖家的last asking price还是网站的这个last asking price不准？不过卖家应该不会透露自己的last asking price吧？

Smalley26

楼主你好

allhomes 是一个ACT起家的网站，主要市场是ACT，我有大量使用，所以小小说一下见解。

楼主你标出的这个位置其实是listing的交易方式部分，所以你会看到有些listing的这个部分写的是“Auction xxxxxx” 或者 “By Negotiation”
这个"last asking price" 应该是allhomes的新的feature，标出了最后的要价，注意这个是要价不是成交价，也就是说，有些listing在卖的时候会直接写"offers above $700,000" 那它卖掉之后这个部分就会体现成"last askign price $700,000"

在ACT，listing上面没有出现这个部分
https://www.allhomes.com.au/sale/kaleen-act-2617/?status=sold

dingyipu

就和price guide一样，未必和成交价有很大关联性

香猪

Smalley26 发表于 2022-3-2 19:01
楼主你好

allhomes 是一个ACT起家的网站，主要市场是ACT，我有大量使用，所以小小说一下见解。

感谢分享。
是的，不是每个房子它都有last asking price的，有的有有的没。
你觉得这个网站好用吗？

香猪

dingyipu 发表于 2022-3-2 19:03
就和price guide一样，未必和成交价有很大关联性

如果是卖家真实叫价就很有指导意义了哦。

Smalley26

香猪 发表于 2022-3-2 19:42
感谢分享。
是的，不是每个房子它都有last asking price的，有的有有的没。
你觉得这个网站好用吗？

这个网站主要战场是ACT  其他州的房产listing不多，我觉得你可以多看看反正没有什么坏处嘛。但是房源的话肯定不如大的网站比如realestate.com.au多。


它在ACT收费超贵的，一个sales listing收$2500，在其他州估计会很便宜毕竟要打开市场嘛，所以可能会有一些房东不愿意在其他网站上花钱，会在这个上面打广告~

redogoodp

香猪 发表于 2022-3-2 19:42
感谢分享。
是的，不是每个房子它都有last asking price的，有的有有的没。
你觉得这个网站好用吗？

好像这个网站是个新网站，用起来特别不方便，特别是手机来用，总是串，建议楼主还是用realestate 和domain ，特别是domain ，现在输入一个大厦的地址，一个界面就 可以查整栋楼最新的成交价和出租价，还有这栋楼待售和待租的房源，比这个allhomes 方便多了