2022年，很可能在一个中期的拐点上

mea

澳洲为期11年的降息周期已经结束，升息周期多长没有人知道，可能是11年左右。
澳洲有100万房贷持有人从来没有经历过加息。
刚刚看了悉尼晨锋报的银行预测，估计2023年底的房价和2021年年底持平。
加息的预期不仅仅体现在房地产上，同样在股市养老金上有体现，NDQ估计回调了20%，养老金今年涨幅的50-75%已经给抹去。
目前持续的大罢工说明了QE解决问题的方式已经到了尽头。
工资会涨一点，房租会涨一点，但这些和房贷和地价来比显然不是在一个数量级上。
每个人的情况不同，该买房的人依旧会买，但是我认为靠房子跑赢大市的可能性不大。

dmxgaji

我现在有点后悔的是，去年年底我朋友让我把养老金换成cash。我知道要跌，但想着30年这种定投模式，就没管。否则的话现在至少10%的等价收益了。

le0exxx

同感，还有一个关键的因素是中国，过去20年中国一直在为全世界的地产和通胀做贡献，但是现在最大的问题是民智已开，90后和00后没有人甘愿在做苦力了。我们的邻居日本已经给我们做了一个很好的示范，当年轻人都躺平不结婚生子的时候，房价也就失去了它最大的支撑。水都是一层一层吸上来的，3，4线城市吸完去1，2线城市，1，2线吸完再到国外，目前来看这个过程已经到1，2线了，国内北上广能接盘的人越来越少了，下一步不出意外，就会蔓延到国外了。

下一波周期开始的时候，大概率是有一个类似中国的新经济崛起的时候，现在西方国家比较寄希望于印度和东南亚的一些小国，但是目前看来，还很远。

十月初八

le0exxx 发表于 2022-2-21 13:40
同感，还有一个关键的因素是中国，过去20年中国一直在为全世界的地产和通胀做贡献，但是现在最大的问题是民 ...

确实是一个可能的出现的情况.

ekong

90后00后的所谓躺平的结果不就是你现在看见的“懒惰”的澳洲人么。

cleverboy

le0exxx 发表于 2022-2-21 13:40
同感，还有一个关键的因素是中国，过去20年中国一直在为全世界的地产和通胀做贡献，但是现在最大的问题是民 ...

澳洲绝对不会出现6个钱包,2021也就传奇这次了。

mea

信号越来越频繁，忠告大家，抓紧时间存钱。

leizhang122712

mea 发表于 2022-2-23 20:30
信号越来越频繁，忠告大家，抓紧时间存钱。

这两天有什么信号啊？～～

自游自在

物美价廉的时代结束啦

mea

史诗级别的全球化在大减速
史诗级别的便宜钱正在消失
每个月都会有两个以上的西方经济体加息