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[其他讨论] 房屋产权所有人变更有何手续及费用 [复制链接]

发表于 2009-9-19 00:13 |显示全部楼层

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如果有一套房屋，原来是产权是夫妇二人的，想改为投资房，因为涉及税收原因，想变更为夫妇中的一方名下，有何手续和费用，同样，如果物业由一方变更为夫妇双方共同拥有，又有什么要求？

THXMGT

发表于 2009-9-19 01:13 |显示全部楼层

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联名变单人：
如果是离婚或其他变故，no CGT
如果不是，有个人算CGT

如果单人变联名：
夫妻关系，no CGT

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发表于 2009-9-19 14:16 |显示全部楼层

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如果不离婚是没有用的。 tax benefit是和legal interest挂钩的，即使房子挂在一个人名下，这个房子产生的rental income还是一人一半。

发表于 2009-9-19 20:59 |显示全部楼层

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1、如果一开始就以夫妻当中一人名义购买投资房，产生的negative gearing是一人名下，还是均分夫妻两人？
2、在夫妻之间进行的所有人名称变更有手续费或印花税之类的费用吗？

THXMGT

发表于 2009-10-13 21:34 |显示全部楼层

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也想知道。顶一下。

发表于 2009-10-13 21:39 |显示全部楼层

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很麻烦的,就算你卖房,交税很多.

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