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[行情讨论] B4, 限高38 米， 5:1 ，这种地值钱吗？可以盖多少层 [复制链接]

dakeai

皮靴族

发表于 2022-2-16 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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B4, 限高38 米， 5:1 ，这种地值钱吗？可以盖多少层

Adamhe

银靴族

发表于 2022-2-17 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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大漏

dakeai

皮靴族

发表于 2022-2-17 07:10 来自手机 |显示全部楼层

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了解，谢谢各位

bjxtju

皮靴族

发表于 2022-2-17 08:07 |显示全部楼层

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这个要看lep，如果只是一两个house的话，能不能或者值不值得开发还另说

both

银靴族

发表于 2022-2-17 11:36 |显示全部楼层

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3米一层，可以盖12层

sapped

草鞋族

发表于 2022-2-17 13:38 |显示全部楼层

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值不值楼主最好做下Feasibility Study
普遍来说区很重要，Strathfield以西这样的B4/R4地很多
从Lidcombe到Granville/Parramatta这一带新的Unit简直盖烂了，好多中东开发商的项目也都暴质量问题，价格上不去而且跟东区和北区比又便宜的太多

现在质量查的严，材料价格和人工猛增，apartment售价又上不去，所以开发商出的价格不会太好
楼主买的时候要注意平米价别太高，太高的话赚不了多少甚至可能会赔

我可以推荐些专门做Development Feasibility的西人公司，看下Land Bank最划算的价位，楼主要是有意的话可以私信我

dakeai

皮靴族

发表于 2022-2-18 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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sapped 发表于 2022-2-17 13:38
值不值楼主最好做下Feasibility Study
普遍来说区很重要，Strathfield以西这样的B4/R4地很多
从Lidcombe到G ...

谢谢您的知识普及

幸福祥和路

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