升息是肯定的了。你能顶得住吗? 5%,8%,10%

胖胖熊

真盼着利率有到15%的那一天，就彻底不用琢磨炒股，炒房了，对领退休金的人是大大的利好。

huang89

Dawangg 发表于 2022-2-6 20:35
是的。最好的康博期间是08年到现在，正好一个轮回。

现在是高峰期

嘿嘿，看看今年明年如何。

huang89

brucelong8 发表于 2022-2-6 20:37
不要说8% 10年内不可能看到这个利率。  感觉 超过5%房价就要回调15%以上

兄弟，如果很多人像你说的这样，俺还真有些担心了。
5%，不是很高的门坎呀。
17%, 俺没经历过，可5%左右可见过。不是什么奇奇怪怪的的东西呀。

huang89

胖胖熊 发表于 2022-2-6 20:37
真盼着利率有到15%的那一天，就彻底不用琢磨炒股，炒房了，对领退休金的人是大大的利好。 ...

哈哈哈，你是没见过$5per hour, 都找不到工作的情景。

笑和尚

大家可以设想一下哈，如果没有疫情打扰，美国从16，17开始的加息周期就不会停，到2020年就会到7年周期之峰值完成一次收割。在美国加息期间，澳洲乃至全球的房事是咋样的？疫情打乱了美国的撸毛节奏，但整体趋势不容违抗，美国从08年后放水漫灌，就是为了收割，收割不成，美元就要完蛋，所以，即使国债几十万亿，只要保住美元，都是可以以后印钞解决的，美元要完蛋，那就啥都不在乎了。

pan123au

俺签过10.5%贷款利息，俺干过$5 per hour 的工作。如果贷款利息过了10%，通胀就非常的厉害，

笑和尚

对30万亿的放水，股市房市的积蓄力和产出率已经是不能让美国满意了，所以，必须收割。

Rocher1895

pan123au 发表于 2022-2-6 19:52
俺签过10.5%贷款利息，俺干过$5 per hour 的工作。如果贷款利息过了10%，通胀就非常的厉害， ...

30年前的澳洲？

huang89

笑和尚 发表于 2022-2-6 20:51
大家可以设想一下哈，如果没有疫情打扰，美国从16，17开始的加息周期就不会停，到2020年就会到7年周期之峰 ...

嗯，有道理。你的意思是息还是要不断升的，只是多少问题。

huang89

pan123au 发表于 2022-2-6 20:52
俺签过10.5%贷款利息，俺干过$5 per hour 的工作。如果贷款利息过了10%，通胀就非常的厉害， ...

前辈，向您致敬。

huang89

笑和尚 发表于 2022-2-6 20:53
对30万亿的放水，股市房市的积蓄力和产出率已经是不能让美国满意了，所以，必须收割。 ...

别吓人。

huang89

Rocher1895 发表于 2022-2-6 20:53
30年前的澳洲？

我是听一些64来的人说过。

胖胖熊

早些年，澳洲的贷款利率妥妥的超过10，不是一样过吗？

笑和尚

美国为啥会让川普上，就是为了收割中国，但川普的三板斧猪突战术没有收割到，所以，只能换人收割小的先。现在最成熟的是啥？包括美国自己在内的用美元大水供起来的股市债市汇市房市。都瓜熟蒂落了，还不收割，更待何时啊?

ymmf

天涯浪客 发表于 2022-2-6 19:59
这些都属于纯聊天，对错无所谓。自己的房子自己负责，量入为出，算好账就行了。我目前的账是这样的，杠杆 ...

投資房有7% gross return很多buffer呀，現在Sydney我沒有見到過3%的。

huang89

胖胖熊 发表于 2022-2-6 20:58
早些年，澳洲的贷款利率妥妥的超过10，不是一样过吗？

可是，很多人过不好呀！