VERMONT这个区怎么样

cat6075

最近想买房，听朋友说这个区还不错，上来问问这里的朋友，这个区孩子上学，交通，治安，环境，房价，还有将来的发展潜力，欢迎大家给点建议。先谢谢大家。

蓝马

发展潜力，看你所谓的发展是什么了。

Melbourner1978

vermont这个区的均价这么多年好像一直和墨尔本的均价持平，要看看墨尔本的发展潜力了

人在旅途9

关注中。domain里头vermont的马来人占2%，中国人占1%。看来还是有很多中国和马来西亚人在vermont住的。应该还行吧，欢迎大家给意见

sammiyy

VERMONT挺不错的，中东地区都太贵了，vermont是远东地区比较好的了- -|||

太有才了

同意楼上的!!

除了没火车,其他都很不错的，房价也还能承受.

蓝马

vertmon现在什么价？

lesli1109

要买个进去就能住人的房子，应该要$500k吧

wsedr

坛子上，很多人不是都买了这个区了吗？

maggie.yuxuan

我在VERMONT 看房子看了几个月，这个区的房子只要是两个卫生间的都挺新的，街道整齐，有山有林，有好小学和中学，是居住的好地方。

Melbourner1978

原帖由 sammiyy 于 2009-9-19 15:57 发表
VERMONT挺不错的，中东地区都太贵了，vermont是远东地区比较好的了- -|||

按现在的趋势，vermont算是中远东的，ringwood才算远东了。BTW，现在东区的房价比东南贵的不少啊。

miller2

原帖由 Melbourner1978 于 2009-9-20 20:10 发表

按现在的趋势，vermont算是中远东的，ringwood才算远东了。BTW，现在东区的房价比东南贵的不少啊。

有同感，不知道同学们会不会因此重新开始考虑东南甚至南区的那些传统好区比如 caulfield, carnegie，ormond, bentleigh,hampton,brighton

Melbourner1978

现在看东南区的房子真是便宜啊

蓝马

有没有好的学校？

蓝马

bentleigh应该更贵吧。

蓝马

原帖由 maggie.yuxuan 于 2009-9-20 19:52 发表
我在VERMONT 看房子看了几个月，这个区的房子只要是两个卫生间的都挺新的，街道整齐，有山有林，有好小学和中学，是居住的好地方。

价格变化如何？

淘淘

原帖由 蓝马 于 2009-9-21 01:38 发表


价格变化如何？

house 4-2-2 around 550k
house 3-1-1 above 500k

淘淘

unit 3br around 450k
unit 2br 300k-350k

蓝马

原帖由 淘淘 于 2009-9-21 09:25 发表

house 4-2-2 around 550k
house 3-1-1 above 500k

house 4-2-2 around 550k? 现在还能买到吗？

淘淘

原帖由 蓝马 于 2009-9-21 12:41 发表


house 4-2-2 around 550k? 现在还能买到吗？

i think so...

miller2

原帖由 蓝马 于 2009-9-21 01:37 发表
bentleigh应该更贵吧。

要比价格,东南区/南区的传统好区肯定比新兴的中远东地区贵的,不过最近中远东大热,我的看法是随着价格差距的缩小,有部分同学也许会放弃现在已经价格飙深的中远东,增加BUDGET, 重新考虑老牌的东南/南的传统好区.

[ 本帖最后由 miller2 于 2009-9-21 14:13 编辑 ]

Melbourner1978

bentleigh跟vermont怎么比啊，要比也是跟中东地区

maggie.yuxuan

Bentleigh east房子我们也去看过, 那里的房子一般都有600平方的地，房子一般不盖在中间（有机会在后面开发），但房子比VERMONT 明显太旧，一般只有一个卫生间，没有壁橱，价格要比VERMONT 422的贵10万左右。

miller2

原帖由 maggie.yuxuan 于 2009-9-21 15:29 发表
Bentleigh east房子我们也去看过, 那里的房子一般都有600平方的地，房子一般不盖在中间（有机会在后面开发），但房子比VERMONT 明显太旧，一般只有一个卫生间，没有壁橱，价格要比VERMONT 422的贵10万左右。

如1978同学所说,BENTLEIGH和VERMONT没有可比性,只是随着他们价格差距的缩小,热点也可能随之转移.

蓝马

到domain上看了一眼，vermont 422的我没有看到有低于60万的, 又看了一眼BENTLEIGH什么的,价格又高了不是一点点. 不知道大家说的是哪年的事情.

无产阶级

原帖由 蓝马 于 2009-9-21 18:17 发表
到domain上看了一眼，vermont 422的我没有看到有低于60万的, 又看了一眼BENTLEIGH什么的,价格又高了不是一点点. 不知道大家说的是哪年的事情.

Vermont 4-2-2不可能都高于60万的， 我家就住VERMONT呀。。没觉得这莫贵，难道LS要的是两层楼的新房子？

蓝马

新房？新房的townhouse拍卖了70多万。

淘淘

a....

edith921

原帖由 Melbourner1978 于 2009-9-20 22:03 发表
现在看东南区的房子真是便宜啊

例如？

排除noble　park　史威宾之类的地方啊

淘淘

原帖由 蓝马 于 2009-9-21 21:55 发表
新房？新房的townhouse拍卖了70多万。

i don't think vermont new townhouse can sold above 700k.
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2008010384
this is a pretty good one, 4br, asking 510k
so vermont 4-2-2 should be around 550k